Bagaimana membangun gudang? Berapa biaya untuk membangun gudang?

Di fasilitas gudang representasi dalam negeri terkait dengan jenis lokasi yang mengandung produk dan bahan dari semua jenis. Ini bisa menjadi gudang untuk membangun batu bata dengan semen, toko kelontong untuk melayani kebutuhan toko yang berdekatan atau titik transfer dalam rantai pasokan dari pengirim barang besar, yang bekerja dengan berbagai barang. Tapi dalam setiap kasus yang disediakan dan infrastruktur yang tepat untuk kondisi optimal konten materi, karena yang peraturan disediakan kondisi penyimpanan. Untuk membangun sebuah gudang, yang akan memenuhi persyaratan operasi, harus lebih tahap desain untuk menentukan nuansa teknologi dan struktural penampilannya.

Persyaratan untuk gudang

Banyak tergantung pada sifat dari pengoperasian fasilitas. Beberapa persyaratan untuk ruang penyimpanan di mana makanan disimpan, sementara yang lain - untuk repositori bangunan. Sebagai contoh, untuk catu daya dari restoran, di mana makanan disimpan, menyediakan persyaratan tinggi dalam hal bahan keamanan lingkungan. Anda juga harus memilih alat finishing yang tepat untuk properti mereka menyesuaikan diri dengan norma-norma keselamatan sanitasi.

Jika Anda perlu untuk membangun gudang untuk isi bahan bangunan atau produksi bahan baku, harus diamati persyaratan peningkatan untuk keselamatan kebakaran. Jadi, jika penyimpanan akan berisi pernis, cat atau kering yang mudah terbakar campuran selubung dan atap harus terbuat dari bahan tahan api. Ada persyaratan umum untuk karakteristik kinerja ruang penyimpanan, termasuk dasar-dasar framing kekuatan, daya tahan bahan, ergonomi dan fungsi bangunan, efisiensi energi Komunikasi, serta kemungkinan ekspresi arsitektur dan estetika.

disain

Pekerjaan dimulai pada desain dengan definisi tujuan, yang akan berfungsi sebagai gudang. Yang terakhir ini dihitung luas lantai dan zona fungsional, unit teknologi dalam bentuk transisi, serta peluang untuk perangkat infrastruktur fisik. Atas dasar kebutuhan primer adalah rencana teknis dan arsitektur yang akan membangun gudang yang sesuai dengan kebutuhan pengguna masa depan. Pada tahap berikutnya, insinyur membentuk daftar bahan terbaik yang akan mewujudkan pembangunan sedemikian rupa sehingga memenuhi persyaratan teknis dan ekonomi. Secara khusus, bahan bertekad untuk pondasi pondasi lantai, dinding, konstruksi atap, atap, interior dan eksterior trim. Pada tahap akhir skema dimana komunikasi akan dialihkan jalur untuk ventilasi, perangkat listrik, pemanas, air dan t. D.

konstruksi klasik dari fasilitas modal

Ini adalah yang paling mahal fasilitas pilihan gudang, yang, pada prinsipnya, dilakukan sesuai dengan jenis rumah konvensional, tetapi di sisi lain, dan disederhanakan desain. Yayasan ini dapat kolumnar atau tape - fungsi bearing akan diberikan dalam kedua kasus. Berikutnya, membentuk dasar. Bahan utama untuk dinding batu bisa batu bata atau bahan blok. Untuk keandalan yang lebih besar adalah menguntungkan untuk menggunakan pilihan pertama, tetapi jika persyaratan khusus untuk daya tahan tidak disajikan, maka yang dipilih blok busa atau beton aerasi. Itu adalah murah, tapi fungsional dan yang paling penting, bahan instalasi mudah. Jika Anda ingin membangun sebuah gudang dengan biaya minimal dan dalam waktu singkat, maka pilihan ini baik-baik saja. Atapnya terbuat dari papan bergelombang, karena praktis dan tidak solusi yang sangat mahal. Tetap hanya untuk memastikan pembangunan peralatan komunikasi.

Pemasangan struktur prefabrikasi

Semua rekor kinerja yang sama untuk kecepatan konstruksi menunjukkan bangunan siap berbingkai. Menurut teknologi ini, Anda dapat membangun sebuah gudang panel sandwich hanya dalam beberapa hari. Untuk memulai, Anda harus memesan paket khusus dari produsen perakitan lembar, yang di masa depan akan dibangun gudang. kit ini, yang juga termasuk bahan mounting, sudut, kurung, klem dan beberapa elemen dari sistem rekayasa.

Struktur seperti ini tidak hanya cepat untuk menginstal, tapi murah. Tentu saja, ini dan keuntungan lainnya dan mengubah beberapa kelemahan. Misalnya, untuk membangun sebuah gudang hangat dari panel sandwich logam yang sama, perlu untuk mempersiapkan dan bahan isolasi tambahan. Selain itu, banyak meragukan kekuatan siap-jala objek. Namun, untuk melakukan penguatan tambahan yang tidak pantas dan untuk parameter teknis dan keuangan. Untuk alasan ini, itu diinginkan untuk awalnya mendapatkan set dengan panel tebal memiliki kekakuan tulang rusuk yang tinggi.

Pembangunan fasilitas khusus untuk penyimpanan

Untuk penyimpanan bahan berbahaya kimia, produk pertanian, produk yang mudah rusak dan perangkat elektronik mungkin memerlukan kondisi khusus yang harus disediakan pada tahap konstruksi. Jadi, jika Anda perlu untuk membangun sebuah gudang gandum atau campuran makanan ternak, maka objek harus memiliki sistem ventilasi dengan kemungkinan cakupan penuh udara. Fakta bahwa bahan baku pertanian, tergantung pada spesies, dalam proses penyimpanan membutuhkan penyegelan lengkap tempat dengan penghentian akses oksigen. Dalam kasus kimia beracun atau dengan perangkat radio juga memenuhi persyaratan yang tinggi dalam hal api - sesuai, desainer harus menyediakan instalasi modular otomatis untuk memadamkan.

biaya konstruksi

Biaya penyimpanan terbentuk dari bahan, parameter proses yang digunakan oleh utilitas dan aspek lainnya. Sebagai contoh, sebuah gudang kecil kit untuk struktur prefabrikasi akan dikenakan biaya 150-200.000. Gosok. Jika Anda ingin membangun sebuah gudang bawah area kunci dari 300-400 m ² untuk pembangunan rekayasa besar, perlu untuk mempersiapkan urutan 600-800 ribu. Gosok. Oleh karena itu perlu untuk memperhitungkan peralatan komunikasi, yang, tergantung pada daerah dan menambahkan 50-200.000. Gosok.

kesimpulan

Sebagai ahli di bidang real estat komersial dalam beberapa tahun terakhir telah ada kecenderungan untuk mengurangi permintaan untuk ruang penyimpanan siap pakai. Ini berarti bahwa lebih menguntungkan untuk melaksanakan proyek dari tempat dari awal, daripada menggunakan fasilitas yang ada di bawah perjanjian sewa. Namun, untuk membangun gudang tidak hanya membutuhkan uang untuk bahan dan eksekusi langsung dari operasi perakitan. Tak terelakkan dan organisasi biaya. Tidak seperti bangunan konvensional, gudang kurang menuntut dalam hal kondisi iklim dan kehandalan struktural. Namun di tingkat peralatan infrastruktur dan mereka dapat melebihi perumahan real estate, yang juga membutuhkan biaya tambahan.