Daerah pemukiman - apa ini? daerah perumahan

daerah perkotaan dalam undang-undang Rusia modern memiliki daftar besar peraturan yang mengatur daerah ini. daerah pemukiman - daerah ini, yang dirancang dan bertanggung jawab untuk penempatan yang efisien dan tepat dari perumahan. Hal ini diperlukan untuk memperhatikan perlunya mempertimbangkan desain bangunan kode, program dan proyeksi.

kontrol regulasi

Distribusi wilayah atas dasar rencana umum, yang tercantum pada situs pemukiman, penggunaan bahan-bahan alami serta memperhitungkan kemungkinan kekuatan produktif teritorial. Kompleks perencanaan, zona, bangunan dan sebagainya. D. Apakah yang dibutuhkan untuk permukiman perkotaan dan pedesaan yang paling nyaman, ditata dengan baik, memenuhi persyaratan keselamatan tempat tinggal, serta memiliki kemampuan untuk mengembangkan infrastruktur di daerah. Dalam SNIP 2.07.01-89: 2 mendefinisikan "daerah perumahan", aturan yang ditetapkan, persyaratan, diatur oleh urutan tindakan untuk penciptaan permukiman perkotaan dan pedesaan, serta data yang ditentukan untuk perhitungan.

Apa tujuan dari wilayah

daerah perumahan - itu adalah set objek, yang terlibat dalam kehidupan penduduk. Pertama, adalah perumahan, untuk bangunan tujuan yang berbeda, yang diperlukan untuk pembentukan infrastruktur kota, fasilitas umum. Ini termasuk ilmu pengetahuan, pendidikan, fasilitas industri, yang peralatan tidak diperlukan zona perlindungan kesehatan dan perangkat. Hal ini juga diperlukan di daerah perumahan taman akomodasi, fasilitas untuk penduduk rekreasi kota. daerah perumahan harus memiliki komponen lalu lintas, yang terdiri kehadiran jalan daerah dibentuk boulevard, kotak, jalan. Daftar ini, menurut tujuan, harus lengkap dalam hal menciptakan kondisi untuk kehidupan manusia yang maksimal.

Mengingat volume, dan juga fitur komponen alami dari wilayah, ada sebuah karya tentang penciptaan struktur perencanaan permukiman perkotaan dan pedesaan. Ini harus terdiri dari daerah pemukiman, tempat akumulasi dari sejumlah besar orang untuk melaksanakan kebutuhan mereka, jaringan lalu lintas tugas dengan komunikasi yang relevan, daerah hijau. Kriteria penting untuk integritas wilayah pemukiman adalah penggunaan yang efisien, di mana semua elemen harus saling berhubungan antara mereka sendiri dalam hal lokasi mereka, tanpa mengganggu pemandangan perumahan.

Fitur daerah perencanaan

Ke daerah perumahan hidup nyaman untuk hidup, penggunaan rasional daerah, serta untuk melakukan pembayaran yang diperlukan untuk pembangunan berbagai objek, snip berisi sejumlah aturan yang harus diperhitungkan di daerah perencanaan.

kebutuhan penduduk untuk perumahan

Untuk menentukan ukuran daerah harus dipandu oleh kebutuhan akomodasi apartemen keluarga yang terpisah atau rumah pribadi. Oleh karena itu perlu untuk memperhitungkan data account pada komposisi rata-rata keluarga yang tinggal di daerah (wilayah). konstruksi perumahan harus mencakup dalam perhitungan volume yang dibutuhkan ruang, jenis rumah, bangunan, fasilitas, ketersediaan dan kemampuan penduduk berinvestasi dana sendiri untuk pembangunan.

wilayah yang diizinkan untuk membangun

Individu daerah pembangunan perumahan ketika daerah memilih memiliki sejumlah fitur. Jika baris kota ini, selain situs gratis tempat digunakan di mana tidak mungkin untuk membangun bangunan bertingkat tinggi. Hal ini juga digunakan untuk daerah perumahan swasta wilayah, dimaksudkan untuk merekonstruksi daerah pemukiman yang sebelumnya built-up. Di daerah pinggiran kota untuk pembangunan perumahan individu dilakukan pada daerah dicadangkan, yang menyebabkan daerah kota dan pemukiman baru dibuat di luar daerah perkotaan akan berada dalam aksesibilitas transportasi pada jarak tidak lebih dari 30-40 menit dari pusat kota.

Partisipasi dari rencana jangka panjang dalam pelaksanaan pembangunan yang diusulkan

Ketika merencanakan dan menyediakan ruang untuk pengembangan real harus disediakan untuk prospek luas bangunan tidak konstruksi di-situs bertingkat bangunan perumahan. Untuk membuat pemukiman ke rumah masing-masing diperlukan untuk pengembangan fungsi normal untuk menyediakan lansekap mereka, penciptaan infrastruktur internal, jaringan jalan, ketersediaan pelayanan kesehatan, pendidikan, dan bidang pelayanan operasional untuk penduduk.

Persyaratan bagi area pemukiman, dengan karakteristik individu akun

Selain poin-poin utama yang didefinisikan dalam SNP, perlu untuk memperhitungkan beberapa fitur khusus. daerah perumahan - itu bukan hanya perumahan, tetapi juga keberadaan benda-benda dari tujuan sejarah, akomodasi penyandang cacat, yang berhubungan dengan kesehatan, serta partisipasi daerah tertinggal, dalam hal karakter alami ketidakstabilan.

Dengan demikian, di pemukiman penduduk perlu untuk melindungi dan melestarikan monumen nilai sejarah dan budaya. Persyaratan ini berlaku untuk bangunan dan struktur, yang memiliki penampilan arsitektur khusus. Selama perencanaan daerah pemukiman penting untuk mempertimbangkan struktur direncanakan bangunan, yang berada di bawah perlindungan khusus, serta untuk melaksanakan rekonstruksi daerah sejarah dengan maksud untuk melestarikan benda-benda ini.

Menurut topografi dan lainnya data, yang berisi informasi tentang keadaan daerah seismik, ditentukan kebijakan penyebaran benda di daerah pemukiman. Persyaratan ini berlaku untuk daerah-daerah yang tidak stabil, di mana berlaku membedah struktur perencanaan kota, menyediakan fasilitas akomodasi dengan penyebaran tertentu sama lain.

unsur lain, yang meliputi penciptaan kawasan perumahan penuh, adalah untuk memberikan akses ke berbagai bidang kehidupan untuk penyandang cacat. Perencanaan dan menempatkan objek harus menyediakan fasilitas bagi penyandang cacat dan orang dengan mobilitas berkurang.

pembangunan kota

Sebagai urban sprawl, populasi penduduknya, wilayah menjadi multifungsi. Selain penempatan objek, membentuk sebuah pemukiman urban, ada tidak hanya daerah pemukiman. Ini industri dan hutan daerah. Yang pertama bertanggung jawab untuk organisasi dan isi dari situs kota industri. Yang terakhir dirancang untuk rekreasi masyarakat, acara olahraga, hiburan dan sebagainya. D. Parks daerah ini terletak di sekitar kota dan bertugas untuk menjaga ketertiban dan menciptakan kondisi untuk populasi. Mengenai lokasi industri, perlu untuk memperhitungkan dalam pembentukan penduduk kota dan fakta bahwa daerah ini merupakan sumber utama pencemaran lingkungan.

Berdasarkan hal tersebut di atas, kita dapat menyimpulkan bahwa daerah yang kota atau kota, harus ditempatkan dalam pandangan pengangkatannya. Ketika menghitung dan perencanaan diperlukan untuk merakit zona sehingga mereka bekerja sama, tanpa mengganggu satu sama lain, tanpa menciptakan masalah lebih lanjut pada saat yang sama mengembangkan infrastruktur sistem untuk kehidupan penuh kota dan penduduk.

menyimpulkan

daerah perumahan - ini adalah pembentuk utama infrastruktur multifungsi. Menurut peraturan Federasi Rusia, ada seperangkat aturan, persyaratan, keterbatasan dan karakteristik yang harus diperhitungkan ketika merencanakan. Signifikan adalah hubungan dengan daerah-daerah lain yang akan diperlukan, penting, yang diperlukan bagi penduduk dan kehidupan seluruh wilayah. Bahwa perhitungan yang kompeten daerah pemukiman, dengan mempertimbangkan standarisasi legislatif akan membuat kota atau kota yang penuh akan menjalankan fungsinya, yang selanjutnya tidak termasuk pembentukan faktor negatif dan kesalahan fatal dalam pengembangan wilayah. Oleh karena itu, arah data yang terlibat dalam berbagai macam departemen yang bertanggung jawab untuk bidang pengembangan dan pembentukan kota, yang merupakan penciptaan, kemakmuran, pengembangan, perluasan wilayah menggunakan massa besar sumber daya ilmiah dan teknis.