Lisensi perusahaan manajemen di perumahan: dokumen dan persyaratan. Undang-undang tentang perizinan perusahaan manajemen

Lisensi perusahaan manajemen - apa itu, yang dilakukan sebagai proses ini disusun dan apa keuntungan itu untuk penyewa bangunan apartemen?

Lisensi - ini adalah ...

Lisensi - sebuah dokumen yang dikeluarkan oleh otoritas publik lokal, sertifikasi sesuai dengan hukum dan memberikan hak untuk terlibat dalam pengelolaan bangunan apartemen. Ini termasuk hak untuk memberikan sebagai berbagai layanan, dan beberapa dari mereka terkait dengan manajemen. Dengan demikian, dua jenis izin yang dikeluarkan.

Tunduk pada peraturan yang mengatur semua organisasi, terlepas dari kepemilikan (negara, kota, swasta), dan kondominium.

perusahaan manajemen perizinan kini wajib memiliki izin mereka. Melakukan bisnis tanpa izin akan mengakibatkan denda 300 ribu. Gosok. atau dilarang bekerja di posisi yang sama dengan individu (maksimum 3 tahun).

Dalam hukum persyaratan dan organisasi, dan untuk orang yang memegang posisi Kepala (Direktur). Dalam kasus HOA kepatuhan biasanya hanya mengacu kepada ketua.

manajemen lisensi fitur bangunan apartemen - lamanya nya. Ini bertindak sebagai perusahaan tidak berhenti untuk eksis atau dihukum.

masalah hukum

Di daerah ini, mengadopsi paket regulasi, itu termasuk hukum dan peraturan yang diadopsi oleh Pemerintah dan pemerintah daerah bertanggung jawab untuk organisasi dari proses perizinan.

• Kode Perumahan - hukum dasar tentang perizinan perusahaan manajemen.
• Hukum "Pada perizinan kegiatan tertentu" digunakan dalam bagian tidak bertentangan LCD, untuk menangguhkan ketentuan kembalinya perusahaan manajemen lisensi tidak berlaku.
• Peraturan tentang perizinan perusahaan manajemen - keputusan pemerintah dari 2014/10/28, № 1110.

Mereka perlu menambahkan Hukum "Pada peraturan teknis keselamatan bangunan dan struktur", "Pada hemat energi dan efisiensi energi."

Di perusahaan manajemen tunduk pada aturan kontrol dan isi dari MCD, aturan penyediaan layanan publik dan sejumlah tindakan-tindakan lain yang secara langsung atau tidak langsung mempengaruhi aktivitas di sektor perumahan.

Persyaratan bagi perusahaan

Mengajukan permohonan lisensi dapat:

• IP dan komersial organisasi, yang tidak berada di bawah kepailitan atau likuidasi, dan memiliki pendaftaran negara pada saat pengajuan.
• HOA melayani lebih dari satu rumah, kecuali mereka berada di situs yang sama (tidak perlu untuk mendapatkan lisensi) dan mereka tidak memiliki utilitas umum.
• Operasi persyaratan perizinan.
• Perusahaan sebelumnya paksa dirampas lisensi, tidak bisa mendapatkannya lagi.
• Memfasilitasi akses publik ke dokumen pada kegiatan keuangan dan ekonomi organisasi.
• Sistem organisasi utilitas informasi secara teratur mempublikasikan informasi sesuai dengan hukum.

Perizinan aktivitas perusahaan manajemen memberikan persyaratan cukup masuk akal untuk pelamar.

Persyaratan tambahan untuk IP atau kepala perusahaan

Beberapa persyaratan untuk kepala perusahaan atau pengusaha:

• Kehadiran sertifikat untuk kepala perusahaan manajemen.
• Kurangnya catatan kriminal untuk kejahatan ekonomi (Bab 22 KUHP), untuk kejahatan serius dan kejahatan kurang serius.

Kegiatan Perizinan Gubernur utilitas perusahaan tidak memerlukan sejumlah tertentu karyawan dengan pengalaman atau pendidikan. Item ini membantu untuk tidak menciptakan hambatan untuk mempekerjakan orang tanpa pendidikan atau pengalaman.

Undang-undang mensyaratkan bahwa SP mengajukan izin, belum sebelumnya dirampas atau tidak berlaku diskualifikasi untuk melanggar aturan rumah layanan.

Mengingat bahwa SP memiliki hak untuk menyewa sejumlah orang, lebih mudah sekali untuk mengatur perusahaan atau hukum lainnya. wajah, maka untuk tidak terlibat dalam pembaharuan dokumen dalam kasus ekspansi bisnis atau perubahan undang-undang. Lisensi hukum yang mengatur perpanjangan otomatis memungkinkan perusahaan, dalam hal ini tidak menyediakan.

lisensi otoritas

Perizinan perusahaan manajemen disediakan oleh komisi regional, yang mencakup perwakilan dari kedua instansi pemerintah dan masyarakat.

Rencananya mereka akan hadir para anggota organisasi swa-regulasi.

Pengantar struktur perwakilan publik mereka bertujuan untuk mengurangi risiko korupsi.

Prosedur untuk perizinan perusahaan manajemen perlu untuk mengumpulkan setidaknya 20 orang untuk pengambilan keputusan, tetapi dalam prakteknya adalah mungkin untuk menarik selama tidak lebih dari sepertiga dari jumlah yang diperlukan.

Sertifikasi dilakukan oleh Komisi ujian yang sama dalam bentuk tes pada komputer dalam pengetahuan hukum. Dia melewati orang yang bertanggung jawab untuk pemeliharaan properti umum di rumah. Mereka tidak harus menjadi Manajer. Sektor perumahan sering didukung oleh perusahaan kota-membentuk, dan tidak mungkin untuk lulus direktur sertifikasi dari perusahaan industri besar. Oleh karena itu, untuk tujuan ini, mengirim kepala unit bertanggung jawab untuk pemeliharaan rumah.

Memilih karyawan tetap dengan perusahaan itu, secara umum, tidak buruk, mengingat realitas dalam sistem perumahan.

Sertifikasi dan prosedur yang

Pertanyaan siapa yang akan bertanggung jawab untuk properti umum di rumah. Dia harus memeriksa masalah lisensi perusahaan manajemen. Prosedurnya adalah sebagai berikut:

• penawar harus mengajukan permohonan;
• Dokumen yang diserahkan melalui surat, secara langsung atau melalui layanan e-mail;
• sedang diuji untuk kehadiran catatan kriminal;
• Tantangan ujian disediakan dengan mengirimkan undangan melalui surat atau e-mail layanan;
• pemeriksaan dilakukan dalam waktu 15 hari setelah pengajuan aplikasi;
• undangan dikirim tidak lebih awal dari 5 hari sebelum pengujian;
• pendaftaran calon penawaran eksklusif dengan Sekretaris, anggota lain dari komisi tidak berhak untuk hadir pada saat yang sama tiba;
• diberikan 2 jam di mana untuk menjawab 100 pertanyaan;
• benar-benar dilarang meninggalkan ruangan tempat pemeriksaan dan mengambil literatur referensi, undang-undang dan sebagainya dll..;
• ujian berhasil dalam memperoleh setidaknya 172 poin, asalkan jawaban yang benar bernilai 2 poin.

Pertanyaan untuk perusahaan manajemen lisensi diposting di Internet, dapat ditemukan masing-masing dengan mereka.

Selama seminggu, anggota komisi menerbitkan hasil dalam laporan ditandatangani.

Pengujian adalah gratis, dan kandidat tidak terbatas pada jumlah usaha setelah kegagalan. Peserta menerima pemberitahuan dari hasilnya.

Pendaftaran dan pembatalan sertifikat

Desainnya dilakukan atas permintaan orang proekzamenoval melekat pada pemberitahuan nya.

Sertifikat diproduksi di suatu tempat selama seminggu atau lebih, tergantung bagaimana dimuat pengawasan perumahan staf. dokumen kosong dilindungi dan nomor.

Kehilangan paspor atau kerusakan, perubahan nama keluarga, nama dan patronymic berhak untuk mendapatkan dokumen baru. Pernyataan tertulis yang mengkonfirmasikan kertas terpasang.

Dokumen baru memiliki jumlah yang sama seperti sebelumnya, sumur tua ditransfer ke pengawas perumahan, kecuali ia kehilangan.

Keadaan, mengakhiri sertifikat:

• Hukuman dalam artikel yang relevan dari KUHP;
• suspensi menurut CAO;
• mengidentifikasi bahwa sebelumnya untuk masuk ke pemeriksaan digunakan dokumen palsu.

Pemutusan sertifikat terdaftar di menit Komisi Perizinan.

Prosedur untuk mendapatkan lisensi

Berharap untuk mendapatkan izin yang diperlukan untuk lulus paket dokumen, Komisi menganggap mereka dalam waktu 30 hari. perusahaan manajemen lisensi dibangun di sepanjang baris yang sama seperti penerbitan izin untuk kegiatan lainnya, dengan fitur akun.

Daftar dokumen dibatasi oleh hukum, dan pejabat tidak diperbolehkan untuk melampaui itu. Peraturan tentang perizinan perusahaan manajemen ketat dalam hal ini.

makalah yang terkumpul dianggap dan pemohon atau memberikan persetujuan, atau menolaknya. Salah aplikasi selesai atau melekat kekurangan dokumen mewajibkan untuk menginformasikan pemohon tentang hal itu, menunjukkan kekurangan. Untuk koreksi diberikan 30 hari. Loncat batas waktu memberikan hak untuk menyatakan lisensi lagi.

Jika tidak ada alasan untuk melarang perusahaan atau orang yang bekerja di sektor perumahan, itu diperbolehkan untuk kembali menyerahkan dokumen, menghilangkan kekurangan atau untuk bergabung dengan aplikasi baru hilang kertas sebelumnya.

Paket tersebut dikirim ke kantor secara pribadi, melalui perwakilan oleh proxy atau melalui surat surat pemberitahuan.

Izin diberikan untuk menggunakan layanan elektronik untuk kertas pengajuan dan mendapatkan lisensi.

Jika lisensi telah dikeluarkan oleh rusak atau hilang, duplikat masalah, yang pembayarannya diambil.

Interaksi dengan badan-badan lainnya

Verifikasi pemohon termasuk permintaan ke Kementerian Dalam Negeri, Layanan Federal Pajak, Kementerian Konstruksi dan Perumahan, Pelayanan Perbendaharaan untuk memverifikasi informasi. Apakah ada catatan kriminal, apakah perusahaan terdaftar, menurut catatan Pelayanan Pajak Federal.

Kementerian Pembangunan Daerah memelihara daftar orang-orang yang telah diambil lisensi atau yang memaksakan sanksi administrasi dari diskualifikasi. Ketersediaan layanan elektronik membuat lebih mudah dan membuat sensasi berarti. Perizinan aktivitas perusahaan manajemen adalah proses publik.

Di beberapa daerah, Komisi menghancurkan dengan informasi dari layanan lain dengan cara kerjasama, pelamar lainnya yang tersisa untuk membuat pertanyaan, tentu saja, membayar untuk hasil mereka.

Dokumen untuk pendaftaran lisensi

• pernyataan, menurut bentuk peraturan daerah;
• sertifikat pendaftaran badan hukum atau pengusaha;
• salinan piagam organisasi;
• salinan paspor jika pemohon - SP;
• INN;
• sertifikat kualifikasi;
• penerimaan pembayaran biaya negara untuk penerbitan lisensi;
• daftar dokumen.

Ini adalah dokumen teladan untuk lisensi perusahaan manajemen.

Sistem perizinan Publisitas

Pihak berwenang adalah register nasional dan regional orang yang telah menerima sertifikat lisensi untuk pengelolaan rumah.

Ini dianggap informasi publik dalam registri:

• izin yang dikeluarkan;
• penerima beasiswa;
• orang didiskualifikasi karena melanggar ketentuan lisensi.

Dilakukan pendaftar federal yang regional dan umum.

Menemukan lisensi, siapa pun dapat mengetahui apa rumah yang dikelola oleh perusahaan.

Jika sebuah perusahaan mengambil perawatan di rumah tambahan, untuk membuat perubahan pada aplikasi lisensi. Mendapatkan izin untuk mengisi ulang.

Hal ini dikeluarkan sekali, tidak ada pembaharuan atau pendaftaran ulang tidak diperlukan.

kontrol dan badan perizinan aksi menantang sistem

Sistem perizinan dikendalikan oleh Kementerian Pembangunan Daerah. Memeriksa seperti yang dilakukan oleh persyaratan lisensi dari perusahaan manajemen harus dilakukan atas dasar yang direncanakan dan tidak direncanakan. Kategori pertama dilakukan sesuai dengan rencana pelayanan, dan yang kedua - dengan laporan semua pihak.

Mereka diadakan di tempat kerja atau di dokumen atas perintah Menteri.

Panggilan harus memuat:

• yang memeriksa;
• subjek dasar;
• Pemeriksaan tubuh;
• memeriksa tanggal, memulai dan mengakhiri;
• kertas, yang diperlukan untuk memberikan komite audit.

Lama pengobatan tidak lebih dari 30 hari.

Hasil tes ditetapkan dalam tindakan komisi dengan validitas kesimpulan. Dalam mengidentifikasi pelanggaran mengeluarkan perintah untuk menghilangkannya. Pada pelaksanaan kewenangan daerah wajib menginformasikan dalam 10 hari setelah pelaksanaannya.

Ketidakpuasan dengan hasil tidak menghalangi hak untuk mengajukan ke pengadilan sesuai dengan CAS. Hukum tidak melarang banding pertama ke pengadilan, tetapi masih memiliki pertanyaan tentang pendapat Kementerian.

Dengan demikian, pertanyaan dari perusahaan manajemen perizinan diselesaikan semua tingkat pemerintahan.