Pajak daerah dan biaya diperkenalkan yang tubuh? pajak daerah dan biaya di Federasi Rusia

undang-undang Rusia menyediakan pajak federal, negara bagian dan lokal. pendaftaran mereka harus dilakukan dalam anggaran yang sesuai. Sebuah peran yang signifikan untuk negara sistem keuangan secara keseluruhan, serta daerah dan kota tertentu bermain pajak daerah. Yang membedakan mereka? Apa saja fitur dari perhitungan dan pembayaran mereka untuk anggaran?

Yang memperkenalkan pajak daerah?

pajak daerah dan biaya di Federasi Rusia didirikan oleh Kode relevan dan tindakan normatif dari kota - unit administrasi teritorial pemerintahan sendiri. Mereka harus dibayarkan kepada badan komersial dan hubungan hukum lainnya, kecuali dinyatakan diatur oleh hukum. pajak daerah dan biaya diperkenalkan, serta tindakan berhenti, sehingga di tingkat federal, tetapi mereka rinci diperlukan mungkin akan dilakukan oleh pemerintah kota. Apa sebenarnya dapat ditentukan aktor lokal? Sesuai dengan ketentuan Kode Pajak, kota memiliki hak untuk mengatur:

- nilai tingkat;

- order pembayaran biaya;

- hal transfer pajak ke kas.

Namun, spesifikasi ini hanya berlaku jika ketentuan yang relevan dari titik data tidak tetap dalam Kode Etik. pajak dan biaya yang tidak tercakup oleh perbuatan hukum federal yang relevan regional dan lokal tidak dapat diinstal. Namun, Kode dapat ditentukan oleh rezim pajak khusus, serta urutan pemungutan pajak-pajak.

pajak daerah di kota-kota di bawah yurisdiksi federal

Beberapa spesifik pada komitmen anggaran masing-masing melekat ke Moskow, St Petersburg dan Sevastopol. Fakta bahwa kota-kota berada di wilayah hukum federal. Jadi, sementara pajak daerah dan biaya diperkenalkan di seluruh Rusia oleh pemerintah kota, di Moskow, St Petersburg dan Sevastopol pembayaran sesuai yang ditetapkan dalam tindakan yang memiliki status daerah.

pajak apa lokal?

varian pembayaran berikut didefinisikan dalam undang-undang Federasi Rusia, pada pertanyaan:

- pajak Tanah;

- biaya properti yang dibebankan kepada individu.

Mempertimbangkan baik spesifik pajak secara lebih rinci.

Pajak Bumi

pajak tanah diatur oleh Bab 31 dari Kode Pajak. Mari kita mempelajari situasi dari sumber yang paling penting dari hak-hak yang relevan dengan koleksi.

pajak tanah dibayar hanya dengan orang-orang dari badan hukum yang melakukan kegiatan di wilayah kotamadya tertentu. Wajib Pajak dalam hal ini mungkin:

- orang fisik;

- SP;

- organisasi.

Kriteria yang menentukan terjadinya kewajiban untuk membayar biaya sesuai dengan anggaran entitas tersebut - kehadiran dalam kepemilikan atau penggunaan permanen kepemilikan tanah. Berkenaan dengan daerah yang termasuk, misalnya, reksadana - wajib pajak menjadi perusahaan manajemen. Berkumpul di saat yang sama harus dibayar dari aset yang dimiliki oleh dana.

Anda tidak perlu membayar organisasi pajak tanah, orang fisik dan pengusaha yang menggunakan situs dengan hak penggunaan serampangan secara mendesak, atau menyewa order. Hal ini tidak dapat diakui sebagai objek pajak:

- daerah yang diambil secara sah dari peredaran;

- daerah di mana terletak benda-benda sangat berharga dari warisan budaya, termasuk yang termasuk dalam daftar internasional yang relevan;

- daerah yang ada cadangan sejarah dan budaya, serta benda-benda peninggalan purbakala;

- wilayah termasuk dalam Dana Hutan;

- situs, yang terletak di wilayah badan air milik negara sebagai bagian dari dana masing-masing.

Basis pajak untuk pembebasan lahan

Dasar dari jenis koleksi subjek didefinisikan sebagai nilai kadaster tanah pada awal tahun, yang merupakan masa pajak. Jika daerah diletakkan pada akun di Rosreestr sepanjang tahun, dasar yang sesuai dihitung atas dasar nilai kadaster properti pada saat pendaftaran di departemen itu.

Perlu dicatat bahwa organisasi harus menentukan jumlah basis pajak sendiri. Sumber untuk memperoleh indikator yang relevan harus informasi termasuk dalam kadaster keadaan real estate. Sebagai bagian dari basis pajak harus hadir setiap situs, yang dimiliki oleh organisasi atau menggunakan secara teratur. Demikian pula, SP juga harus mengidentifikasi yang sesuai angka pada mereka sendiri - untuk situs yang terlibat langsung dalam kegiatan bisnis. sumber data pada saat yang sama juga akan kadaster negara.

Pada gilirannya, anggaran daerah dalam bentuk wajib pajak tanah di status orang alami tidak harus dihitung secara independen. Bagi mereka, pekerjaan ini dilakukan oleh struktur teritorial Pelayanan Pajak federal atas dasar informasi yang diberikan dengan cara kerjasama antar-lembaga Rosreestra.

masa pajak dan akuntansi untuk pajak tanah

pajak daerah dan biaya diperkenalkan, seperti yang disebutkan di atas, pada tingkat undang-undang federal. Dia juga mengidentifikasi karakteristik kunci dari komitmen anggaran yang sesuai. Secara khusus - pajak dan periode pelaporan. Untuk lahan masa pajak akuisisi - satu tahun kalender. Pelaporan - beberapa: 1, seperempat, setengah, dan 9 bulan pertama. Tapi mereka hanya untuk wajib pajak organisasi. orang fisik tidak dapat memperhatikan karakteristik ini. Seperti halnya dengan banyak biaya lain dan pajak yang diatur oleh undang-undang Federasi Rusia, pihak berwenang dari pemerintah kota atau struktur yang relevan di kota-kota penting federal yang berhak untuk tidak menetapkan periode masing-masing.

Tingkat pajak tanah

Pada gilirannya, tingkat di mana retribusi pajak daerah dan biaya, set kotamadya. Atau, dalam kasus Moskow, St Petersburg dan Sevastopol, kekuasaan legislatif adalah kota federal. Namun, pada tingkat Kode Pajak bisa diperbaiki membatasi nilainya.

Sebagai contoh, tingkat yang bersangkutan, tidak bisa lebih dari 0,3%, untuk situs dari kategori berikut:

- orang-orang yang terkait dengan daerah yang digunakan untuk pertanian;

- mereka yang digunakan dalam komposisi saham perumahan;

- orang-orang di mana komponen infrastruktur rekayasa yang terkait dengan perumahan dan kompleks komunal (tidak termasuk bagian dari tanah yang bukan milik perumahan dan objek yang sesuai);

- digunakan untuk pelaksanaan ekonomi negara;

- yang terlibat untuk kebutuhan pertahanan dan terbatas, berdasarkan ketentuan undang-undang di belakang.

Tingkat tidak dapat lebih besar dari 1,5% untuk jenis lain dari bagian.

pajak tanah di kota Moskow

Mengenai definisi parameter dalam pajak tanah di wilayah Moskow, dalam beberapa kasus dapat bertindak dalam urutan yang sedikit berbeda. pajak daerah dan biaya dalam pangsa anggaran ibukota Rusia banyak, tetapi pihak berwenang Moskow memiliki hak untuk diberi wewenang untuk mengumpulkan pembayaran relevan dengan struktur kota, yang terbentuk di kota. Hal ini dapat disertai dengan pembentukan tarif dibedakan korelatif dengan kategori situs, dan lokasinya di Moskow.

Pembayaran pajak tanah

kerangka waktu di mana harus ditransfer ke pajak anggaran daerah dan biaya, termasuk salah satu yang dibayar pemilik tanah ditentukan pada tingkat hukum kota atau sumber-sumber hukum, yang dikeluarkan oleh pihak berwenang di Moskow, St Petersburg dan Sevastopol. Dalam beberapa kasus, pembayaran dapat mencakup transfer ke imprest anggaran.

Tidak lebih dari Februari 1 dari tahun berikut pajak, organisasi, yang dianggap wajib pajak harus menyerahkan ke FNS deklarasi dalam bentuk yang ditentukan.

Untuk mentransfer jumlah penuh dari wajib pajak harus mengumpulkan sebelum tanggal 1 November tahun berikut masa pajak.

Pajak atas properti individu

pajak daerah dan biaya adalah biaya yang dikenakan kepada individu yang memiliki perumahan real estate. Mengenai pembayaran mereka untuk anggaran ada sejumlah fitur.

Fakta bahwa sampai dengan tahun 2015 komitmen anggaran yang sesuai warga harus memiliki untuk melaksanakan, atas dasar menghitung jumlah pajak properti atas dasar nilai persediaan properti. C 2015 indikator persediaan nd juga hadir dalam struktur dari "rumus" koleksi kalkulus. Diharapkan pada tahun 2019 mereka akan diterapkan tanpa memperhitungkan nilai persediaan.

Apa artinya? Supremasi hukum, berlaku sampai 2015, diasumsikan koleksi perbendaharaan urutan 0,1-0,3% (nilai tertentu yang ditentukan dalam undang-undang kotamadya atau kota federal) dari biaya persediaan apartemen dan rumah-rumah milik warga. Pajak atas dasar kerangka indikator yang relevan tidak menyiratkan beban keuangan yang lebih besar dari warga dalam aspek pelaksanaan komitmen anggaran.

Hal lain, ketika biaya properti dihitung berdasarkan nilai kadaster properti. Fakta bahwa diasumsikan kedekatan maksimal ke pasar. Sehingga mungkin secara signifikan meningkatkan beban anggaran pribadi wajib pajak dalam aspek kinerja kewajiban negara.

Namun, sampai 2019, undang-undang Rusia menyediakan untuk masa transisi di mana perhitungan akuisisi properti akan, di satu sisi, dimaksudkan untuk memasukkan dalam "rumus" pajak, seperti yang disebutkan di atas, juga kinerja persediaan - ini cara atau yang lain, akan mengurangi nilai absolut dari pembayaran. Di sisi lain - dalam perbuatan hukum Federasi Rusia mengatur menganggap komitmen anggaran, pemotongan tetap. pentingnya mereka telah ditentukan, pertama, jenis tertentu properti, dan, kedua, wilayahnya.

Dengan demikian, peningkatan beban pajak pada warga, yang memiliki perumahan real estate, diharapkan secara bertahap. Selain itu, dalam banyak kasus, ukuran pemotongan disediakan oleh hukum yang cukup untuk memastikan bahwa orang yang tidak merasa beban keuangan yang berat karena kebutuhan untuk memenuhi kewajiban kepada negara.

Seperti halnya dengan tanah pajak, tarif pada koleksi pajak properti dari individu harus ditentukan pada tingkat pemerintah kota atau struktur yang sesuai di kota signifikansi federal. Namun, komponen dari "formula", yang memperhitungkan, pertama, namun nilai persediaan, dan kedua - deduksi harus ditentukan oleh undang-undang federal.

pajak properti Formula

Dengan demikian, nilai dari pajak properti individu ditentukan oleh:

- nilai kadaster objek, dan pada 2019 - bagian dari persediaan;

- daerah perumahan;

- pemotongan;

- diadopsi dalam tingkat wilayah tertentu.

Perhatikan bahwa sebagian besar bekerja pada perhitungan otoritas pajak harus melakukan FTS. Warga umumnya tidak perlu belajar seluk-beluk formula yang bersangkutan.

Jadi, kita belajar bagaimana pajak daerah dan biaya diperkenalkan, Ulasan fitur utama dari biaya properti untuk kepemilikan tanah, serta biaya pemilik properti. Kewajiban ini warga dan organisasi yang penting terutama dalam hal stabilitas anggaran daerah. pemerintah kota, atas dasar faktor sosio-ekonomi, mungkin kemudian secara independen menyesuaikan tingkat beban keuangan pada pembayar pajak, mengubah tingkat atau urutan pembayaran biaya.