Perjanjian investasi: hukum dan aspek lain dari

Jika kita menganggap dokumen ini sebagai perjanjian investasi, dapat dicatat bahwa dari sudut pandang hukum itu tidak didefinisikan dalam KUH Perdata. konsep seperti itu hanya absen. Namun demikian, dokumen rencana memiliki hak untuk hidup, sesuai dengan pasal nomor 421, yang mengasumsikan bahwa individu memiliki hak untuk masuk ke dalam kontrak tidak tercakup oleh Kode dan peraturan lainnya.

Perjanjian investasi pada dasarnya kesepakatan antara investor dan pihak lain dalam kinerja kegiatan investasi. Pada saat yang sama bahwa "investasi" dapat ditemukan dalam UU Federal "Pada kegiatan investasi" (diterbitkan pada tahun 1999 (25 Februari), terdaftar di bawah nomor 39). Menurut investasi peraturan ini - ini adalah hak yang berbeda, surat berharga, uang dan aset lainnya, yang diinvestasikan dalam berbagai benda untuk keuntungan.

Mengingat bahwa perjanjian investasi dapat diterapkan di berbagai bidang, prosedur untuk kesimpulan dan tindakan diatur oleh berbagai dokumen tambahan di daerah di mana investasi direncanakan untuk melaksanakan. Sebagai contoh, mungkin undang-undang di bidang jual beli, sewa, kontrak-kontrak pemerintah, perjanjian konsesi , dan lain-lain.

Konsep investasi kesepakatan juga termasuk definisi dari lingkaran orang yang merupakan pihak hubungan tersebut. Menurut artikel keempat dari Hukum tersebut "Pada kegiatan investasi", jika investasi dilakukan dalam bentuk investasi modal, peserta proyek dapat berupa langsung, investor dan pelanggan dan kontraktor, pengguna akhir dan orang lain. Juga, tidak mengecualikan kehadiran perbankan, asuransi dan perusahaan investasi dan berbagai pemasok.

Versi yang paling umum dari dokumen ini adalah perjanjian investasi dalam industri konstruksi. Pihak hubungan ini biasanya pengusaha yang memiliki sarana untuk membangun perumahan, dan perwakilan dari pemerintah daerah, yang menyediakan lahan untuk pembangunan. Hasil akhir dari hubungan ini dibangun obyek, beberapa di antaranya ditransfer ke negara properti (benda hidup atau, misalnya, TK), dan bagian tetap dengan investor dan dijual dengan harga pasar. Selain itu, revolusi memperkenalkan obyek tanah yang baru saja menganggur dan tidak membawa penghasilan apapun.

Karena kurangnya standar seragam mengembangkan perjanjian investasi untuk masing-masing subjek Rusia individual dan hampir selalu satu set dokumen yang mengatur semua tahapan proses investasi. Sebuah fitur menarik dari operasi ini adalah bahwa hal itu adalah sifat serampangan penggunaan, seperti pemerintah tidak memiliki investor tanggung jawab perdata dalam bentuk transfer dana.