Rumah tinggal rumah bertingkat - sebuah ... Apartment house rumah bertingkat

ruang terbatas dalam arsitektur kontribusi terhadap munculnya istilah seperti rumah rumah bertingkat. bangunan seperti perbedaan yang signifikan dibandingkan dengan rumah-rumah satu-keluarga konvensional tidak tersedia, tetapi beberapa perbedaan masih ada.

Rumah-rumah sistem rumah bertingkat: apa konsep ini

Rumah rumah bertingkat - sistem hibrida bangunan, yang menyerupai sebuah kompleks rumah keluarga tunggal, dan internal - sebuah gedung apartemen, di mana apartemen dikombinasikan satu sama lain.

Penarikan definisi yang tepat, Anda dapat menentukan bahwa sebuah kompleks bangunan perumahan diblokir jenis. Rumah rumah bertingkat - itu semacam tempat tinggal dalam bentuk sebuah gedung apartemen, di mana masing-masing apartemen memiliki keluar sendiri ke jalan. Ini adalah perbedaan utama dari Cottage negara asal atau rumah-rumah kecil. Dengan demikian blok struktur seperti rumah-rumah lainnya, memiliki kelebihan dan kekurangan.

rumah fitur terpisah

Rumah rumah bertingkat - itu pembangunan yang terpisah blok-sel, yang dengan sendirinya apartemen. Lantai struktur seperti itu sering tidak lebih dari 3 lantai.

Setiap rumah memiliki sendiri fitur-fitur teknis dan desain:

• di apartemen tersebut terjadi setidaknya satu dinding yang berdekatan;
• umum input, Lofts, poros dan jasa teknik komunikasi tidak tersedia;
• ventilasi, pemanasan dan cabang komunikasi benar-benar individu untuk setiap apartemen;
• setiap apartemen memiliki akses tanpa hambatan sendiri ke jalan.

rumah diblokir: Pro dan Kontra

Memilih sebagai diblokir jenis properti rumah, Anda mendapatkan keuntungan sebagai berikut:

• Berhemat. Perencanaan atau membangun rumah, Anda dapat menyimpan secara signifikan pada konstruksi dan akan dapat meminimalkan area built-up. Pembelian rumah akan biaya beberapa kali lebih murah. Ketika memilih rumah, Anda mendapatkan sebuah rumah kecil, tetapi sepenuhnya fungsional, di mana setiap meter persegi digunakan dengan keuntungan.
• Sistem rumah terpisah - pilihan yang bagus untuk membuat ansambel arsitektur lengkap.
• Anda akan dapat menghemat teknik komunikasi (satu riser disediakan di dua apartemen).

Apa keuntungan atau akan memiliki rumah bertingkat rumah apartemen, minus semua sama di sana. ruang terbatas - kelemahan utama dari jenis rumah. Dengan demikian, masalah dengan organisasi ruang untuk parkir mobil Anda, sudut lipat puing-puing dan plot untuk taman akan banyak: ini harus mampu untuk menolak. Oleh karena itu, jika Anda memiliki mobil, berpikir tentang di mana Anda taman itu.

Jika Anda akan membeli sebuah rumah rumah petak, mempertimbangkan pro dan kontra dan hanya kemudian mengambil keputusan akhir.

Status rumah bertingkat rumah

Oleh kesalahan, setiap bagian independen dari rumah terkunci diambil sebagai unit individu, dan agar ditentukan dalam registri kadaster.

Pemilik dan karyawan negara membuat kesalahan besar dengan mendaftar di rumah bertingkat agar rumah ini. (. Pasal 49) Kode Perumahan menyatakan: "Struktur dari jenis diblokir, yang terdiri dari beberapa bagian, secara keseluruhan". Oleh karena itu, keseluruhan dianggap seluruh struktur dari sebuah rumah blok.

Konsep rumah rumah bertingkat tidak berlaku untuk rumah, yang terdiri dari bagian bangunan terkunci. Dalam hal ini, bagian dari definisi, menetapkan kehadiran beberapa bagian dari blok tersebut tidak diamati, dan struktur mengambil status terpisah rumah hunian pribadi.

Rumah rumah bertingkat - rumah yang tidak dapat diturunkan sepenuhnya. Pewaris dalam urutan tertentu mendapat kepemilikan bagian terpisah dari struktur blok. Skema Transfer Properti ini tidak melanggar hak-hak kepemilikan dan kepemilikan tetangga yang tinggal di blok yang sama.

Pada banyak forum Anda dapat melihat pandangan bahwa rumah rumah petak - itu adalah apa-apa tapi semacam sebuah gedung apartemen. Pendapat ini salah, dan semua untuk alasan yang baik.

Apartemen dan rumah jenis ini tidak identik, meskipun mereka memiliki sejumlah fitur serupa. Dalam dokumen hukum menyatakan bahwa apartemen dianggap sebagai hunian yang terdiri dari dua atau lebih apartemen dengan total akses ke situs atau tempat kepentingan umum.

fitur khas bertingkat rumah rumah

Mengingat keanehan dari pembangunan gedung rumah gabungan, segera melihat perbedaannya: setiap output dari layar datar tuan rumah di tanah pribadi, dan hanya setelah itu - untuk wilayah umum digunakan.

Dan ini hanya perbedaan pertama yang bertentangan dengan keyakinan yang salah dari warga.

Pengakuan dari jenis perumahan tersebut diblokir

Pengakuan rumah rumah rumah bertingkat terjadi jika kondisi berikut ini terpenuhi:

1. rumah memiliki tidak lebih dari 3 lantai.
2. konstruksi terdiri dari tidak lebih dari sepuluh blok bagian dengan dinding offset dan akses pribadi ke daerah terisolasi oleh masing-masing host.

Jika rumah Anda memenuhi persyaratan peraturan, Anda dapat menempatkannya sebagai rumah rumah bertingkat. Ini harus berlaku untuk tubuh BTI, pemerintah daerah, otoritas peradilan berikut bahwa peninjauan kasus untuk pemberian status bangunan tempat tinggal, dan menunggu untuk dipertimbangkan.

Izin untuk pembangunan blok-tipe rumah

Aturan umum konstruksi "Pembangunan gedung perumahan di dua atau lebih bidang tanah secara tidak sah." Untuk melakukan pembangunan sesuai dengan hukum, plot yang terpisah yang ada digabungkan menjadi satu. Urutan tindakan yang harus dilakukan untuk pemilik tanah / pengembang untuk membangun rumah bertingkat rumah: mempersiapkan dan menerbitkan dokumen ke tanah yang struktur yang diusulkan, dan untuk menyediakan rencana pembangunan Gradstroynadzora. Hanya setelah memberikan dokumen yang tercantum di atas mengizinkan untuk membangun rumah rumah bertingkat adalah di tangan pengembang.

Pada masing-masing daerah blok dokumen individu yang dikeluarkan: tanah umum dibagi, dan bagian terisolasi dari tanah terbentuk, rencana survei disusun. Hanya setelah semua dokumen sudah siap, perumahan gabungan dapat dimasukkan ke dalam operasi.

Perumahan rumah rumah petak - itu adalah praktek yang umum di Amerika dan banyak negara Eropa. Ini adalah alternatif yang bagus untuk bangunan apartemen, di mana sering kelebihan beban limbah atau ruang hidup yang tidak memadai.

Rumah tinggal rumah bertingkat mudah untuk mengatur diri mereka sendiri, meningkatkan citra dan kualitas hidup.