Sewa tanah

Tergantung pada efisiensi produksi pengusaha lebih atau kurang pendapatan. Hal ini, pada gilirannya, berdampak pada hubungan antara pemilik dan pengguna sumber daya, serta biaya sumber daya sendiri di pasar.

sewa tanah - adalah suatu kategori ekonomi, menyediakan untuk pengaturan hubungan antara pengusaha, menggunakan tanah dan pemilik tanah. Secara lahiriah, kategori ini adalah pay-per-digunakan. Pada saat yang sama itu adalah bagian dari biaya produk yang diperoleh oleh pemilik.

Di sisi ekonomi bumi itu selalu merupakan faktor langsung produksi atau digunakan untuk penempatan fasilitas produksi, perumahan dan kantor tempat, serta transportasi dan komunikasi lainnya sistem. Pada saat yang sama itu tidak termasuk dalam kategori faktor produksi direproduksi secara bebas.

Hari ini, sumber daya lahan adalah sangat penting. Dalam dunia faktor irreproducible saat ini produksi adalah seluruh lingkungan alam, ditransformasikan dalam kondisi kondusif untuk reproduksi ekonomi dunia pada umumnya. Namun, para ahli mencatat, lingkungan alam baru mulai diterapkan dalam hubungan ekonomi riil mempengaruhi reproduksi baik modal publik dan individu.

Fitur utama dari hubungan pasar terkait dengan penggunaan lahan sebagai terbatas, faktor alam yang tidak terbarukan adalah sewa.

Harga di sektor pertanian memiliki ciri khas. Mereka terutama terkait dengan inelastis, terbatasnya pasokan lahan. Inilah penawaran khusus membedakan pendapatan dari sumber daya alam dari keuntungan, bunga dan upah.

Sewa lahan menempati posisi khusus dalam ilmu ekonomi. Hal ini sebagian besar disebabkan oleh kenyataan bahwa untuk jangka panjang pertanian adalah sektor ekonomi utama.

penulis yang berbeda teori sewa tanah diperlakukan berbeda.

Menurut doktrin Marxis, ini jenis penghasilan adalah bentuk dikonversi dari nilai surplus bersama-sama dengan bunga, keuntungan dan upah. Surfaktan sewa tanah biaya untuk wilayah, yang dapat menciptakan kesan bahwa daerah ini sangat, dan menghasilkan pendapatan. Dalam hal ini, biaya tenaga kerja dari doktrin ekonomi menyangkal ini, menunjuk pada fakta bahwa nilai diciptakan hanya oleh tenaga kerja yang hidup. sewa tanah yang terbentuk dari belum dibayar surplus tenaga kerja dari pekerja pertanian. Bagian dari nilai lebih yang dihasilkan oleh wilayah pengusaha penyewa, mereka dibayar pemilik wilayah ini.

Menurut faktor teori dan produksi membatasi produktivitas, yang didefinisikan sebagai konsep anuitas remunerasi pemilik tanah menerima atau sumber daya alam lainnya, yang sesuai dengan faktor kinerja pembatas.

Salah satu interpretasi dari pembayaran ini tidak mengidentifikasi sebagai penghasilan independen, tetapi sebagai suku bunga kredit modal tertentu, yang diinvestasikan di tanah disewakan.

Menurut teori Physiocrats menyewa adalah produk alami murni, satu-satunya benar-benar mendapatkan pendapatan masyarakat.

Menurut ajaran pembayaran lain ini dianggap pendapatan yang tidak adil. Sebagai contoh, di Amerika laporan kritis terhadap pembayaran sewa mengambil bentuk gerakan untuk pengenalan pajak yang seragam. Perlu dicatat bahwa gerakan ini dihasilkan oleh buku "Kemajuan dan Kemiskinan" oleh George G. dan menerima dukungan besar pada akhir abad ke-19.