Apa umur dari sebuah rumah frame? Berapa banyak akan berdiri?

rumah prefab adalah dari pemilik domestik daerah pinggiran kota terus popularitas. Teknologi konstruksi bangunan tersebut sangat sederhana. Pada saat yang sama, mereka biaya sangat murah, dan hidup di dalamnya cukup nyaman. Tapi karena pembangunan spesies ini dikumpulkan dari bahan yang tidak sangat tahan lama, banyak pengembang swasta menimbulkan pertanyaan yang sah tentang apa kehidupan rumah bingkai. Jawabannya tergantung pada beberapa faktor. Dan di atas semua, bagaimana untuk sepenuhnya mematuhi teknologi dalam pembangunan gedung tersebut.

Berapa banyak bisa berdiri bingkai rumah

Salah satu kriteria utama untuk pemilihan bahan untuk bangunan (baik itu kayu, batu bata, kayu atau beton), tentu saja, kehidupan rumah. Bingkai teknologi sebenarnya sudah hampir dua ratus tahun. Untuk pertama kalinya rumah tersebut mulai membangun di Kanada, pada abad XVIII. Selama seluruh keberadaan metode konstruksi itu, tentu saja, muncul sebagai pendukung dan lawan-lawannya. Baru-baru ini berpendapat bahwa bahkan rumah bingkai terbaik tidak berdiri selama 30 tahun. Para pembela metode konstruksi bangunan dikutip sebagai contoh Jerman Half-berhutan rumah, beroperasi selama lebih dari satu abad. Dan di Amerika Serikat hari ini Anda dapat membeli sebuah rumah bata yang bagus, dibangun pada awal abad XX.

Tentu saja, ada peraturan resmi mengenai waktu pengoperasian fasilitas tersebut. Dengan demikian, menurut Komite Pembangunan Negara mendokumentasikan kehidupan rumah bingkai di Rusia berusia 75 tahun. Setelah itu, tunduk pada pembongkaran. Namun, pemilik rumah-rumah pribadi biasanya mengeksploitasi sifat-sifat mereka untuk lebih lama lagi.

rumah bingkai di Uni Soviet

Pada era Soviet, bangunan tersebut disebut rumah Finlandia. Didirikan sebagian besar anggota mereka dari kemitraan berkebun. Ekstra nyaman sementara mereka tidak dianggap. Fakta bahwa mereka dibangun oleh teknologi yang tidak sempurna dan menggunakan bahan-bahan berkualitas juga. Sebagai hasil dari struktur tersebut berangin, dan bahkan di musim gugur, belum lagi musim dingin, menjadi mereka tidak terlalu nyaman. Tentu saja, terlalu lama tidak rumah Finlandia berdiri. Kehidupan pelayanan rumah bingkai spesies ini sangat rendah. Hari ini, bangunan ini bahkan di perusahaan berkebun tidak dapat memenuhi.

Modern rumah prefab: spesies

Pada waktu kita, struktur tersebut dibangun, tentu saja, pada teknologi yang rumit. Varietas bingkai rumah hanya ada dua: perisai dan Kanada. Jenis pertama dari bangunan yang dibangun menggunakan kayu dan berdaun bahan murah kontemporer. Tipe kedua bingkai rumah yang dibangun dari panel terisolasi siap pakai mandiri.

Layanan kehidupan rumah Kanada

Baik pertama dan kedua jenis bangunan modern jenis ini tahan lama. Tapi rumah Kanada, tentu saja, dapat berdiri perisai lagi. SIP-panel struktur dirakit dari dua lembar OSB tebal dan isolasi terjepit diantaranya. Secara tradisional digunakan sebagai polystyrene terakhir. Tapi karena bahan yang mudah terbakar, kadang-kadang untuk alasan keamanan itu diganti dengan wol mineral. Kehidupan pelayanan rumah frame (Kanada), jaminan dari produsen panel SIP bisa sampai 150 tahun. Tapi hanya jika dasar kualitas akan dibangun di bawahnya.

Bagaimana bisa berdiri pembangunan switchboards

Kehidupan pelayanan rumah bingkai kayu jenis ini tergantung pada bahan yang digunakan untuk konstruksi. Bingkai dari bangunan layak dilakukan hanya berkualitas tinggi, baik dikeringkan dan diproses sarana untuk mencegah membusuk, kayu (sama, kebetulan, berlaku untuk rumah Kanada). Rumah panel trim terbaik terbuat dari lembaran kayu lapis atau OSB setidaknya 12 mm tebal.

isolator termal setelah beberapa dekade penggunaan bangunan, jika perlu, tentu saja, bisa diganti. Namun perlu awalnya untuk mendapatkan semua bahan berkualitas tinggi. Terbaik dari semua, jika itu wol "Ursa". Styrofoam juga dapat digunakan. Tetapi membeli dianjurkan untuk hanya yang terbaik, bahan diperlakukan khusus. polystyrene murah, serta busa, seperti menggerogoti tikus. Hewan ini puas di ketebalan slot isolator, yang mempengaruhi karakteristik operasional bangunan dan mengurangi kehidupan pelayanannya.

Cukup tahan lama dan dianggap struktur seperti rumah kerangka massal. Kehidupan pelayanan bangunan tersebut adalah sama dengan setiap papan lainnya. Namun, isolator di rumah-rumah jenis ini (biasanya tanah liat diperluas) cenderung melorot dengan waktu. Oleh karena itu, perlu untuk mengisi.

Tentu saja, untuk melindungi dinding bangunan dari kelembaban perlu menggunakan air dan uap bahan isolasi. Selanjutnya, dalam perakitan tentu diatur kesenjangan ventilasi. Hal ini juga mencegah hilangnya kayu karena kelembaban.

Dengan demikian, jika ada bahan berkualitas, maka akan mampu berdiri untuk waktu yang lama untuk rumah panel. Dalam kasus apapun, 70-100 tahun gedung ini akan melayani wajib.

Pendapat warga bingkai rumah

bangunan modern jenis ini ditandai dengan kinerja yang cukup baik, sehingga sebagian besar dari pemiliknya tidak menyesal tentang cara dihabiskan untuk pembangunan. Sebagai karakteristik lain yang positif yang membedakan rumah bingkai - seumur hidup, ulasan mereka layak benar-benar baik. Daya tahan bangunan ini, tentu saja, adalah salah satu alasan utama untuk popularitas mereka.

Apa kualitas bar?

Pada seberapa baik bahan yang dipilih, kehidupan pelayanan rumah bingkai-panel, persis sama dengan Kanada, tergantung langsung. Paling sering di konstruksi bangunan yang digunakan pinus gergajian. Fakta bahwa kayu konifer tidak hanya ditandai dengan kekuatan, tapi karena kandungan persentase yang tinggi dari tar dan sedikit lebih rentan terhadap membusuk. Selain itu, ada bar seperti itu tidak terlalu mahal.

Ketika memilih kayu dari spesies ini di tempat pertama harus memperhitungkan waktu pemanenan kayu. Hal ini dianggap kayu kualitas tertinggi, terbuat dari hutan musim dingin. Faktanya adalah bahwa selama musim dingin di pohon-pohon arus kuat jus melambat. Akibatnya, dan papan kayu ini lebih kering. parameter kelembaban diterima untuk kayu pinus ditujukan untuk pembangunan rumah bingkai yang 18-20%.

Selain itu, ketika memilih kayu Anda perlu memperhatikan kualitas kelasnya. Artinya, jumlah knot yang ada. nilai karkas cocok rumah dianggap 0, 1 dan 2. Bruce kelas tiga dapat digunakan untuk pembangunan hanya kecil, bangunan tidak sangat tahan lama.

Dan, tentu saja, diinginkan untuk memperoleh materi yang sudah diproses semua komposisi, memperpanjang hidupnya. Jadi hari ini, banyak produsen sedang mempersiapkan kayu.

Apa yang harus menjadi dasar untuk SIP-bangunan

Jadi, seperti telah kita lihat, kehidupan dari jenis bingkai rumah tergantung pada seberapa banyak kualitas akan berdirinya. Di bawah SIP-bangunan sering didirikan tape atau pondasi dermaga dengan rakit. Pilihan tergantung terutama pada jenis tanah di situs. Tentu saja, pondasi harus tersembunyi di bawah titik beku. Bangunan dari panel SIP yang ringan. Oleh karena itu, jika dasar tersembunyi yang cukup, di musim semi akan mulai mengangkat rumah hanya mendorong keluar dari tanah. Itu, pada gilirannya, penuh dengan kemacetan pintu, penampilan retakan di struktur, dan sebagainya. D.

Di daerah basah di bawah bangunan panel SIP biasanya puas dengan pondasi tiang pancang. Jika tanah tidak terlalu stabil dan solid, harus menuangkan konstruksi beton yang kokoh. Mengikuti panduan ini akan sangat memperpanjang kehidupan rumah bingkai-panel.

Fondasi untuk pembangunan perisai

Kehidupan pelayanan bangunan tersebut, tentu saja, juga tergantung pada keandalan basis mereka. Hal pembangunan pondasi bawah perisai rumah adalah sama seperti untuk pembangunan panel SIP. Yang di tanah yang aman dapat mengisi dasar rostverkovoe di lapangan tanah liat - tape, pada basah - menumpuk, dan di ponsel - slab. Hal utama - itu digunakan untuk pembangunan pondasi solusi konkret nilai tinggi. Lebih baik untuk memesan campuran siap pakai. Tapi Anda bisa membuatnya sendiri dan keluar dari pasir, kerikil dan semen dalam proporsi 3: 4: 1. Untuk mempersiapkan solusinya harus digunakan mixer. Dalam hal ini, beton akan berubah kualitas yang lebih baik. Tentu saja, fondasi untuk rumah bingkai-perisai perlu diperkuat dengan batang minimal 12 mm tebal.

Cara memperpanjang kehidupan rumah selesai

Tentu saja, daya tahan bangkai bangunan tidak hanya tergantung pada pemilihan bahan berkualitas dan sesuai dengan teknik konstruksi. Mengeksploitasi struktur seperti juga harus tepat. Jadi, misalnya, dalam jenis bangunan diperlukan untuk mengatur ventilasi. Hal ini secara signifikan memperpanjang umur dari rumah bingkai. Menurut teknologi bangunan Kanada dibangun, sayangnya, terutama dari bahan-bahan yang "bernapas" tidak bisa. Hal yang sama berlaku untuk rumah bingkai biasa. Oleh karena itu, pengaturan ventilasi tidak hanya akan membuat bangunan lebih tahan lama, tetapi juga meningkatkan kinerjanya. Tinggal di sebuah rumah dengan udara terus diperbarui, tentu saja, nyaman. Tentu saja, selama operasi dan pastikan untuk memantau status dari semua struktur bangunan dan, jika perlu, melakukan perbaikan.