Daerah yang baik untuk tinggal di Moskow. Peringkat dari daerah terbaik untuk tinggal di Moskow

Untuk setiap orang apartemen mereka sendiri berarti lebih dari tempat pendaftaran. suasana yang nyaman ini di mana ia dapat bersantai dan mendapatkan kembali kekuatan Anda setelah seharian bekerja keras, mundur dari permasalahan yang terjadi. Warga ibukota dalam hal ini tidak berbeda dari kota-kota lain di dunia. Setiap pengunjung ke fokus utama dari bagian-bagian yang baik dari Moskow untuk hidup.

ke daerah-daerah permintaan

Bunga di daerah tertentu dari Moskow acara karena dua alasan:

1. Warga hanya ingin mendapatkan informasi lebih lanjut di tujuan pendidikan.
2. Pembeli potensial dari apartemen di tempat pertama pertanyaan penting sepanjang baris berikut:

• harga;
• betapa besar berbagai akomodasi;
• rasio bangunan baru dan lama;
• kondisi lingkungan dan peningkatan (kehadiran gerai ritel, fasilitas hiburan, taman bermain anak-anak, dll ...);
• tingkat kejahatan;
• kepadatan penduduk;
• Apakah berkembang dengan baik infrastruktur transportasi, termasuk keberadaan stasiun bawah tanah.

Oleh karena itu penting untuk mengetahui apa daerah Moskow adalah yang terbaik untuk tinggal. Ibukota negara multinasional besar kaya dalam sejarah, tetapi jika Anda biasanya berbicara tentang tingkat kenyamanan, itu jauh dari ideal. Tidak semua orang akan dapat menyukai kota ini.

Distrik Utara Administrasi

Jika Anda fokus pada indikator seperti jumlah bangunan baru, Kabupaten Administratif Utara (SAO) dianggap yang terbaik. bangunan baru di total real estate ditempati oleh hampir 90 persen. Seperti kata kepala salah satu Departemen Real Estate, situasi ini telah dikembangkan karena fakta bahwa di daerah pada waktu itu mendirikan bangunan untuk keperluan produksi. Sekarang mereka kosong, tetapi mereka dapat merenovasi dan merestrukturisasi jika perlu. daerah yang baik untuk tinggal di Moskow tidak boleh stagnan, sehingga sangat penting untuk mengembangkan infrastruktur.

Karena kemacetan Dmitrov, Leningrad dan Volokolamsk situasi lalu lintas jalan raya bukan yang terbaik. Di wilayah kabupaten dan Barat Beskudnikovskogo Degunino belum memiliki stasiun kereta bawah tanah. ruang hijau terlalu kecil (hanya 10 persen dari total), sedangkan kawasan industri, sebaliknya, banyak yang buruk bagi ekologi daerah.

Biaya apartemen di Distrik Utara Administrasi Moskow

Menurut para ahli, di Distrik Utara prospek yang baik. Ada proses konstan pembaharuan perumahan: bangunan bobrok tua dibongkar dan dibangun yang baru. Hapus dari agenda masalah transportasi akan membantu pembangunan stasiun kereta bawah tanah yang akan ditugaskan dalam tiga tahun ke depan. perusahaan industri yang direncanakan akan dikeluarkan dari wilayah zona distrik perumahan dan ditempatkan di luar Moskow Ring Road. Biaya apartemen di panel dan apartemen bata bangunan kabupaten yang berbeda:

• di pasar primer - sekitar 185 ribu rubel per meter persegi ;.
• di pasar sekunder - dari 141.000 rubel ..

Sewa satu kamar apartemen dapat dan 26 ribu. Rubel. Ada kemungkinan bahwa dalam waktu dekat daerah ini akan jatuh ke peringkat Moskow daerah terbaik untuk tinggal.

North-Eastern Administrasi Okrug

Dibandingkan dengan kabupaten lain dari Utara-Timur sangat padat penduduknya - satu kilometer persegi lebih dari 13.500 orang .. Pada Dmitrov, Altufyevskoe dan Yaroslavl raya lalu lintas terlalu sibuk. Selain tempat poiznosheno trotoar. Tidak semua daerah dapat membanggakan kehadiran di wilayah mereka dari stasiun metro. Namun, 6 stasiun baru, peluncuran yang dijadwalkan tahun lalu, harus memperbaiki situasi.

Karena konsentrasi tinggi zona industri situasi lingkungan dapat dianggap sebagai tidak terlalu menguntungkan, jika tidak untuk Botanical Garden, yang dimiliki oleh Akademi Ilmu Pengetahuan Rusia. Selain itu, dekat dengan Taman Nasional Elk Island. Itu sebabnya, ketika daftar bagian-bagian yang baik dari Moskow untuk tinggal dengan anak-anak, dan menyebutkan county ini.

Mewah ruang hidup SVAO

Area begitu padat dibangun, yang kadang-kadang tidak begitu mudah untuk memilih tempat untuk pembangunan sesuatu yang baru. Para ahli dari "manajemen Building №155» memperingatkan kenaikan mungkin dalam harga real estate di Utara-Timur. Sebuah prasyarat akan menutup permukiman dan munculnya metro. Pasar real estat tidak dapat dianggap aktif. Lebih memilih sekunder menawarkan rumah, dibangun dari batu bata dan panel selama era 60-80s sosialisme.

Dalam satu meter persegi apartemen diminta untuk 175 ribu. Rubel. Hal ini sangat bergengsi untuk membeli sebuah apartemen di daerah Ostankino atau Alexeyev. Harga per meter persegi perumahan nyaman di pasar primer di kisaran 154-191.000. Rubel. Jika perlu, Anda dapat menyewa sebuah apartemen tidak kurang dari 25 ribu. Rubel.

District Administratif selatan

wilayah ini menonjol oleh kenyataan bahwa wilayahnya secara aktif dibangun, tapi jalan terlalu dimuat. Sekarang bangunan yang tidak diklaim terletak di kawasan industri, adalah mungkin untuk memberikan pandangan yang layak, sehingga mengubah tujuan awal mereka, mewujudkan proyek-proyek besar. Ini adalah salah satu pilihan yang paling menjanjikan untuk pengembangan pasar real estate di SAD. Sedemikian daerah baik dari Moskow untuk tetap dengan maju mimpi infrastruktur pindah ke banyak, itu hanya biaya per meter persegi ruang hidup di bagian ibukota tidak semua orang mampu.

penjualan lebih dari 6,5 ribu. Real estate di pasar primer, yang memberikan alasan untuk berbicara tentang intensitasnya bahkan pada skala ibukota. Hampir sembilan puluh persen adalah kelas kenyamanan, per meter persegi yang pembeli bersedia membayar 105-240.000. Rubel. Biaya rata-rata per satuan luas apartemen milik pasar sekunder, adalah 166 ribu. Rubel.

Dibandingkan dengan daerah lainnya di dekat jalan lingkar Moskow akomodasi mewah cukup murah.

Selatan-Barat Kabupaten Administratif

Jika Anda yakin para ahli, Selatan-Barat dari sisa wilayah metropolitan menyoroti situasi transportasi yang sangat baik. desain jalan dilakukan dengan benar. Jadi dalam antusias saham mobil, ada beberapa alternatif untuk arah ke objek tertentu yang menarik baginya. Sedikit lebih dari tiga puluh persen dari luas kabupaten ditempati oleh daerah berhutan, yang menunjukkan kondisi lingkungan yang sangat baik. Itu sebabnya daerah ini termasuk dalam daftar "Best of kabupaten Moskow untuk hidup dengan anak-anak mereka."

Nilai tertinggi dalam kepadatan penduduk menampilkan pengembangan lemah dari pasar real estat utama. Pada dasarnya, ada rumah yang dibangun pada tahun-tahun ketika di kemudi negara Soviet Khrushchev dan Brezhnev.

Hampir 221.000 rubel per satuan luas -. Banyak uang, Selatan-barat istirahat catatan pada indikator harga rata-rata. Kurang dari 26 ribu. Rubel untuk menyewa ruang di lingkungan tidak mungkin.

District Administratif Barat

Dari situasi lalu lintas di kabupaten cukup dapat memberikan "C grade" sistem lima-titik yang solid. Berikut memperhitungkan rata-rata tingkat kemacetan Michurinsky, dan Kutuzovsky Prospekt Vernadskogo, serta fakta bahwa wilayah yang terletak di pinggiran kabupaten tidak memiliki stasiun kereta bawah tanah.

Rencana Metrostroiteley - tahun depan untuk mencapai seluruh cabang kereta bawah tanah ke desa Rasskazovka. Ini akan menjadi insentif untuk pembangunan yang direncanakan di sepanjang jalur metro. Akibatnya, nilai properti harus pergi. Jika itu akan sangat, maka ini bagian dari kota jatuh ke dalam rating "Terbaik kabupaten Moskow untuk hidup."

Meskipun salah satu gedung ada monolitik dan batu bata gema dari masa lalu Soviet yang mulia, tetapi tetap saja mereka secara bertahap memberikan cara untuk bangunan modern.

Perspektif digit ZAO

Resale Perusahaan dapat digambarkan sebagai yang paling beragam di seluruh Moskow. Harga satu meter persegi perumahan di pasar sekunder berfluktuasi pada tanda 214 ribu. Rubel. Anggaran minimum untuk membeli 33 meter persegi real estate - 4,7 juta rubel. Biaya sewa - 28 ribu rubel ..

Sekitar 80% dari benda-benda baru-baru ini ditugaskan milik kelas bisnis, per meter persegi yang diberikan kepada 135-300.000. Rubel.

direktur komersial salah satu perusahaan Rusia yang terkenal mengatakan bahwa berkenaan dengan prestise JSC adalah kedua hanya untuk Administrasi Distrik Pusat. Jika infrastruktur di wilayah tersebut membaik, properti merespon kenaikan harga dan likuiditas. Perhitungan menunjukkan hubungan antara munculnya stasiun kereta bawah tanah baru dan kenaikan harga apartemen di dekatnya rumah - dari 10 sampai 15%. kabupaten administrasi Barat dalam hal ini tidak terkecuali. Oleh karena itu, mayoritas pengunjung ingin masuk ke bagian yang baik seperti Moskow untuk hidup.

Okrug Administrasi utara-barat

Situasi transportasi umum di kabupaten ini ditandai dengan sisi positif. Kecuali Kurkino, stasiun kereta bawah tanah yang berfungsi di semua bagian dari CJSC. Hampir seluruh panjang Volokolamsk jalan raya yang direkonstruksi. daerah hijau yang menempati hampir setengah dari county, memberikan penduduknya dengan udara bersih.

Tahun lalu dimasukkan ke dalam operasi sirkuit interchange ketiga. Cara yang lebih baik adalah untuk mengubah situasi dalam pembangunan bandar udara Tushino. Dalam pembangunan properti dapat memuaskan khalayak luas pembeli dengan kemungkinan bahan yang berbeda. Berbagai pilihan menawarkan warga ibukota dan pengunjung daerah yang baik untuk tinggal di Moskow. Murah Anda bisa membeli sebuah apartemen satu kamar tidur atau studio.

Pasar sekunder beragam, serta rumah-rumah modern ada bangunan yang dibangun sesuai dengan model proyek. Nilai batas bawah dari bangunan perumahan baru, yang termasuk ke dalam ruang kelas terletak pada tingkat 7,23 juta rubel. Rata-rata, sebuah apartemen di CJSC pasar sekunder dapat dibeli untuk 193 ribu. Rubel per meter persegi. sewa dimulai dari $ 25 ribu. Rubel.

District Administrasi Central

Fakta dari nilai properti tertinggi di tengah kota metropolitan tidak memiliki siapa pun untuk menjadi terkejut. Situasi lalu lintas di wilayah ini mengejutkan sulit. Hal ini juga jauh dari kondisi lingkungan yang ideal.

Dalam kondisi relatif baik dari rumah yang dibangun sebelum Revolusi 1917, dua abad terakhir, bangunan bata dari era Stalin.

Dalam beberapa tahun terakhir, pengembang terutama berorientasi kepada pembeli premium dan kelas bisnis. Sedikit kurang dari setengah dari pasar primer ditempati oleh apartemen mewah. Relevan adalah rekonstruksi bangunan tua bernilai sejarah.

Tingginya biaya tanah di pusat Moskow didikte oleh harga properti astronomi, yang dapat dibeli hanya oleh orang-orang yang tidak miskin.

daerah yang baik untuk tinggal di Moskow juga ditempatkan di luar Moskow.

New Moskow (Novomoskovsk Trinity dan distrik administratif)

biaya perumahan lebih rendah daripada di kabupaten lama ibukota. Tetapi beberapa bagian dari New Moskow lebih baik untuk hidup? Berikut adalah daftar tempat yang paling nyaman untuk tinggal di luar Moskow:

• Mitino - fasilitas industri di sini sepenuhnya absen. wilayah ini terkenal untuk ruang yang hijau, lembaga pendidikan anak-anak besar, dan pusat perbelanjaan yang nyaman.
• Kurkino - untuk daerah ini ditandai dengan lingkungan yang sangat baik dan pondok-jenis akomodasi.
• Solntsevo dan Novo-Peredelkino - di daerah ini sering wisatawan, karena ada museum-museum terkenal.
• Utara dan Selatan Butovo - di daerah ini terdapat pusat perbelanjaan, kompleks olahraga, sekolah, TK dan modern.

Ini adalah bagian yang baik dari Moskow untuk tinggal dengan anak-anak. Jumlah banyak tanaman hijau dan taman membuat mereka ramah lingkungan. Hari ini, banyak warga ibukota mencoba untuk membeli rumah di daerah-daerah. Jarak dari hiruk pikuk kota yang baik untuk kesehatan fisik dan emosional.

Semua orang bebas untuk memutuskan apa daerah Moskow adalah akomodasi terbaik untuk keluarganya. Seseorang tidak hidup tanpa suara megacity, beberapa lebih memilih situs mereka sendiri dengan taman, dan ada orang-orang yang tidak bisa hidup tanpa gedung pencakar langit dan klub malam.