Dokumen apa yang diperlukan untuk pembelian apartemen, tidak menjadi korban penipuan

Membeli sebuah apartemen, Anda selalu menjalankan risiko, karena Anda dapat kehilangan uang dan kepemilikan. Untuk menghindari hal ini, kita membahas apa yang dibutuhkan dokumen untuk membeli apartemen. Secara hukum, Anda berhak untuk kutipan dari Daftar Rusia tentang status setiap properti. Anda harus memastikan bahwa penjual memiliki kepemilikan apartemen, dan tidak dibebani dengan hukum.

Ekstrak yang diperoleh Layanan Federal untuk Pendaftaran Negara. Untuk melakukan ini, Anda secara pribadi dapat mengunjungi manajemen Rosreestra lokal, mengirim permintaan melalui surat atau melalui Internet. Mendapatkan laporan melalui Rosreestra Portal hanya mungkin dengan tanda tangan digital elektronik.

Ekstrak ini tidak gratis. Belum lama lalu, biaya dua ratus rubel bagi warga dan enam ratus rubel untuk organisasi.

Dapatkan pernyataan dari Daftar Rusia, Anda segera menyadari apa dokumen untuk membeli apartemen Anda membutuhkan lebih banyak, atau apakah menolak untuk membeli properti ini.

Kertas, yang diperoleh dari Daftar Rusia, informasi berikut: nomor identifikasi apartemen, tujuan (fasilitas perumahan), daerah, alamat, nama-nama pemilik hak milik, informasi tentang pembatasan operasional properti dan orang-orang yang dalam mendukung pembatasan ini ditetapkan, tuntutan hukum atas apartemen di informasi persyaratan pengadilan. Jika apartemen dibeli untuk perjanjian pembagian biaya, ekstrak harus berisi informasi pendaftaran yang relevan.

Periksa kebutuhan Anda, yang tidak pembatasan terdaftar (sitaan), persyaratan hukum, dan tuntutan hukum. Catatan lain pada pemegang Data hak milik. Dokumen apa yang diperlukan untuk membeli apartemen, jika memiliki beberapa pemilik, akal sehat akan memberitahu. Pertama-tama, meminta penjual, di mana sisa orang-orang yang disebutkan dalam pernyataan itu. Jika warga negara dipercayakan untuk mewakili kepentingan mereka dalam transaksi, maka harus memberikan makalah yang relevan, disahkan oleh notaris.

Sering terjadi bahwa pemilik sebenarnya sedang pergi, dan apartemennya dijual penipu. Untuk menghindari hal ini, tuliskan dokumen apa yang dibutuhkan. Untuk membeli sebuah apartemen, Anda harus memastikan bahwa sebelum Anda pemilik. Perlu paspornya. Ini hanya harus asli. Jangan percaya jika Anda diberitahu bahwa paspor hilang, sekarang sudah dikembalikan atau dokumen adalah dengan kerabat. Hal ini diinginkan untuk mengatasi di paspor bertepatan dengan alamat apartemen. Bersama-sama dengan saksi paspor harus menunjukkan bukti tempat tinggal. Anda harus menyadari bahwa sertifikat tersebut hanya berlaku sepuluh hari. penjual harus menunjukkan sertifikat pendaftaran negara hak, dan Anda harus mendapatkan tangan Anda pada salinan sertifikat ini. Pastikan bahwa pada sertifikat pendaftaran telah diterbitkan secara sah. Untuk melakukan ini, Anda harus menyerahkan makalah tentang bagaimana untuk memukul properti pemilik apartemen ini. Ini mungkin kontrak, sertifikat warisan, kertas sumbangan, sertifikat privatisasi, keputusan pengadilan, dan sebagainya.

Penjual harus: rencana teknis apartemen dokumen BTI asli pada nilai properti, perumahan satu dokumen. Butuh kutipan lain dari rumah mendaftar.

Pada saat penandatanganan kontrak, itu diinginkan untuk melihat pemilik sertifikat kesehatan. kertas tersebut disediakan di klinik psiko-neurologis dan terapi obat. Jika Anda membeli sebuah apartemen dari orang sakit, maka akan harus kembali ke pengadilan.

Sekarang, dokumen apa yang dibutuhkan untuk membeli sebuah apartemen di mana pada saat transaksi berada anak di bawah umur atau penyandang cacat. Fakta bahwa hukum melindungi hak-hak warga negara untuk perumahan. Oleh karena itu, untuk membeli sebuah apartemen di mana Anda akan diminta untuk mentolerir kediaman anak atau orang cacat, memerlukan dokumen segar yang orang-orang ini tidak terbilang. Lagi pula, Anda tidak mengganggu sertifikat pendaftaran dan pendaftaran semua yang tinggal di apartemen. Di antara kertas-kertas ini harus membantu zhekovskaya anggota keluarga.

Sebelum Anda membeli sebuah apartemen, pastikan bahwa dia tidak terdaftar utang untuk utilitas. Kesepakatan itu paling baik dilakukan di agen real estate. Pengacara organisasi sangat menyadari apa dokumen yang diperlukan untuk pembelian apartemen dan akan dapat memeriksa kemurnian hukum. Lebih baik untuk membayar profesional daripada belajar dari kesalahan mereka.