LCD Leader Park, Mytischi (wilayah Moskow)

Sebuah kota metropolitan besar di pusat Rusia adalah Moskow. Wilayah ibukota meliputi sejumlah kota, kota, desa dan permukiman lainnya. Salah satu kota adalah Mytischi - tempat yang sangat menarik bagi pengembang konstruksi. Untuk keputusan yang sama, pengembang LCD Leader Park juga hadir.

Sedikit tentang kota Mytishchi

Mytishchi bukanlah kota terkecil di timur laut ibukota, yang berjarak sekitar 19 kilometer dari pusatnya. Sebuah pedoman dan definisi yang jelas adalah bahwa kota Mytishchi terletak di Sungai Yauza, menjadi kota satelit Moskwa. Populasinya melebihi 200 ribu orang, meningkat setiap tahun dengan beberapa ribu. Hal ini terjadi bukan hanya karena pertumbuhan alamiah, tapi juga karena migrasi penduduk negara. Tiba warga perlu tinggal di suatu tempat dan gedung baru "Leader Park" memberikan kesempatan bagus untuk ini.

Lokasi kompleks perumahan

Di bagian utara kota Mytishchi, di lingkungan 17A, dekat jalan raya Volkovsky, yang berjarak sekitar lima kilometer dari Jalan Lingkar Moskow, LCD "Leader Park" berada. Anda bisa melakukannya dengan berbagai cara. Jika Anda pindah dengan mobil pribadi, lalu dari Moscow Ring Road ke jalan raya Yaroslavl, kemudian ke Olympic Avenue dan menindaklanjuti Projected Passage No. 6450. Pilihan lainnya adalah mematikan Ring Road Moskow ke Jalan Raya Volkovsky. Jalan itu langsung mengarah ke bagian di atas.

Selain itu, ke kompleks yang terletak di kota Mytischi (wilayah Moskow), Anda dapat dengan mudah naik kereta api, yang akan berhenti di stasiun dengan nama kota yang sama. Dan, karenanya, ada angkutan umum berupa fixed-route taxi dan bus.

Deskripsi kompleksnya

Pembangun total mendesain enam gedung 17 lantai, yang dibangun bata monolitik. Di dalamnya akan ada dana apartemen, menyediakan apartemen dari studio ke tiga ruangan. Dengan demikian, setiap calon pembeli akan bisa menemukan tempat tinggal untuk dirinya sendiri sesuai dengan selera dan budgetnya. Apartemen terkecil akan menjadi area seluas 27 meter persegi, yang terbesar - sedikit lebih dari 91 meter persegi. Total proyek adalah 3184 apartemen.

Di "Leader Park" tidak akan dibangun bangunan hunian saja, tapi juga semua fasilitas prasarana sosial yang diperlukan agar warga tidak perlu berwisata ke ibu kota atau pusat kota Mytishchi untuk barang dan jasa yang mereka butuhkan. Juga di apartemen akan ada semua komunikasi yang diperlukan, kaca jendela dan balkon. Finishing disediakan oleh pengembang baik bersih maupun tanpa eksekusi. Ke lantai penghuni akan mengantarkan lift senyap.

Situasi ekologis

Tidak semua Mytischi, bangunan baru dari pembangun, dapat membanggakan bahwa mereka menawarkan penyewa masa depan mereka yang tinggal di zona dengan situasi ekologis yang paling menguntungkan. Terkadang bangunan tempat tinggal terletak di sebelah perusahaan industri, dimana udara dipenuhi dengan pipa knalpot. Tapi ini tidak berlaku untuk LCD "Leader Park".

Itu hanya dikelilingi oleh hutan berupa taman hutan yang indah Pirogovsky dan "Losiny Ostrov". Dekat kompleks ada juga waduk: kolam Rupasovskiye, Klyazminskoye, Pirogovskoye, Pyalovskoye, Uchinskoye, Pestovo dan waduk Iksha. Semua ini bersama-sama memberi penduduk kompleks kesempatan nyata untuk menikmati udara segar terus-menerus, tanpa meninggalkan alam secara khusus pada hari-hari langka. Tidak adanya sejumlah perusahaan industri memberikan idaman ekologis. Dan sepertinya banyak yang tinggal di luar kota.

Perencanaan apartemen dan biayanya

Seperti telah disebutkan, Mytischi (wilayah Moskow) menawarkan banyak bangunan baru. Tapi di antara mereka LCD "Leader Park" menonjol. Pengembangnya meramalkan hampir semua kebutuhan penduduk masa depan dan pembeli apartemennya, yang telah merancang berbagai pilihan perumahan: mulai dari studio kecil sampai apartemen tiga kamar yang cukup luas. Ukuran studio mulai dari 22 meter persegi. Ukuran apartemen tiga kamar rata-rata sekitar 90 meter persegi.

Sedangkan untuk biaya perumahan, LCD "Leader Park" menawarkan harga yang cukup demokratis. Mereka mulai di wilayah 70 ribu untuk satu meter persegi. Dan biaya maksimalnya 115 ribu untuk satu meter persegi. Biasanya, studio dan apartemen dengan satu kamar tidur lebih dihargai daripada yang lain.

Ulasan tentang kompleks

Anda dapat bertemu tentang ulasan negatif LCD "Leader Park", yang terutama disebabkan oleh konstruksi konstruksi tahap pertama yang berlarut-larut. Pengembang harus menyewa rumah pada tahun 2015. Namun, faktanya, pemilik apartemen hanya menerima kunci mereka pada awal 2017. Seluruh proyek dijadwalkan untuk pengiriman pada akhir 2018.

Dari momen positif, harga perumahan rendah tercatat. Selain itu, Mytishchi berbatasan dengan kota metropolitan, sehingga kompleknya berada dalam akses transportasi yang baik, yang juga membuatnya menjanjikan untuk mengakuisisi perumahan real estat.

Memiliki infrastruktur yang kompleks

Kompleks ini direncanakan sebagai proyek berskala besar, oleh karena itu pengembang merancang infrastruktur kompleksnya sendiri. Ini akan mencakup empat taman kanak-kanak, tiga sekolah umum, arena olah raga dan tempat bermain. Lantai pertama bangunan tempat tinggal direncanakan tidak hunian, mereka akan diberikan kepada pemilik dan penyewa untuk mengakomodasi berbagai fasilitas infrastruktur sosial: toko, apotek, tempat perkantoran, hotel, salon SPA. Bagi pemilik kendaraan mereka sendiri dalam rencana pengembang, pembangunan tempat parkir bawah tanah dan tempat parkir tamu tanah.

Kepada penghuni kompleks tersebut, yang terletak di Mytishchi (bangunan baru dari pembangun), merasa paling nyaman, area halaman akan ditanam, pintu masuk ke rumah akan menjadi lokasi yang paling nyaman. Di wilayah kompleks akan disediakan area jalan kaki, sehingga Anda bisa berjalan setelah seharian bekerja keras atau pada akhir pekan.

Infrastruktur eksternal

Mytishchi bukanlah kota terkecil di wilayah Moskow. Karena itu, semua objek infrastruktur yang mungkin ada ada di dalamnya. Sampai mereka membangun sendiri, pemilik apartemen, yang pindah ke tempat tinggal permanen di kompleks tersebut, bisa menggunakan infrastruktur perkotaan. Di dekatnya ada sekolah, taman kanak-kanak, banyak toko dan hipermarket.

Mytishchi juga menawarkan penghuninya dan tamu sebuah fasilitas aquapark, olahraga dan rekreasi, istana es, sebuah stadion voli pantai dan sebuah papan kart. Ada rumah budaya, taman rekreasi, lapangan - segala sesuatu yang bisa dibutuhkan untuk kehidupan yang nyaman dan istirahat yang baik.

Pengembang kompleks

Developer "LCD Leader Park" dalam dokumen yang ditunjukkan LLC "Leader M". Pendirinya (100%) dan pemimpinnya adalah Roman Lyabichov. Yang dimilikinya ada 79 organisasi lainnya, yang pada gilirannya membentuk merek pengembangan - Group Leader Group.

Sejarah pengembang ini dimulai pada tahun 1992, saat ia membangun fasilitas tujuan industri pertamanya. Dibangun di St. Petersburg. Setelah ini, setelah 10 tahun, perusahaan mulai menerapkan pelaksanaan proyek residensial, dan sejak 2012 memasuki pasar konstruksi di Moskow dan wilayah Moskow.

Tapi hanya permulaan yang tidak bisa dianggap berhasil, karena selama lima tahun terakhir hanya satu objek yang dioperasikan - kompleks perumahan Mendeleev. Tapi perusahaan itu tidak berdiri diam. Paling tidak portofolio proyek saat ini terdiri dari 5 proyek. Masing-masing merupakan komitmen tersendiri bagi pembeli apartemen.

Jadi, dari pro dan kontra dari kompleks perumahan ini dapat diidentifikasi sebagai berikut. Keuntungannya adalah lokasi yang cukup dekat dengan ibu kota, biaya perumahan yang relatif murah, situasi ekologis yang sangat baik, yang dapat membanggakan tidak semua bangunan baru di wilayah Moskow. Dari kontra ini perlu diperhatikan terlalu ketat komitmen pengembang untuk komisi yang kompleks. Selain itu, infrastrukturnya tidak cukup berkembang.