"Rabu" - kompleks perumahan (Moskow, Ryazan Avenue): deskripsi, harga, ulasan

Para pengembang di Moskow tidak menghentikan aktivitas mereka semenit, membangun lebih banyak fasilitas baru. Tapi ada juga banyak orang dari kota lain dan bahkan negara bagian di ibu kota. Mereka semua butuh perumahan, dan banyak yang punya dana cukup banyak untuk membeli apartemen. "Rabu" adalah kompleks perumahan yang menawarkan pembeli apartemen masa depan tata letak dan rekaman yang berbeda.

Lokasi kompleks

Kompleks perumahan "Sreda" ("Ryazan Prospekt", stasiun metro, sebagai tengara) terletak pada jarak lebih dari lima kilometer dari stasiun. Tapi di beberapa meter, cincin pusat Moskow lewat, berhenti "Nizhegorodskaya". Untuk mendapatkan dari stasiun metro ke perumahan masa depan, pembeli apartemen akan dapat beberapa rute bis dan trolleybus. Pada saat itu hanya sekitar 15 menit. Ada juga beberapa bus antar-jemput yang melewati kompleks perumahan "Sreda", gedung baru yang akan segera mengambil tempatnya di jalan raya.

Saat ini, berjalan kaki dari stasiun metro ke kompleks jauh, dan hampir tidak ada yang bisa berjalan dengan berjalan kaki. Anda masih bisa naik kereta listrik ke stasiun "Karacharovo" dari arah Gorky, yang sebenarnya berada di seberang kompleks.

Evaluasi kemudahan aksesibilitas

Sekarang, "Rabu" (kompleks perumahan) sedang dibangun di tempat yang sangat nyaman. Antara Jalan Ryazan yang sibuk dan sisa masa depan penghuni kompleks adalah pusat bisnis. Ke depan, struktur jalan layang diproyeksikan di sekitar kompleks. Sampai saat ini, kedatangan di kompleks tidak bisa menyenangkan pemilik kendaraan mereka sendiri, karena tidak sepenuhnya nyaman. Hal ini mungkin dan terbaik untuk bersama-sama Ryazan Avenue, hanya itu yang paling luas dan nyaman untuk perjalanan. Semua pintu masuk lainnya sempit. Dan prospek itu sendiri hampir selalu sarat dengan mobil. Kelambatan arus lalu lintas dipengaruhi oleh pembangunan jembatan layang.

Pada saat ini, seseorang tidak dapat mengatakan dengan pasti bahwa kompleks perumahan yang sedang dibangun sangat nyaman bagi pemilik apartemen masa depan di dalamnya. Tapi sebuah stasiun metro sedang dibangun di dekatnya, sebuah rute sedang dibangun tanpa lampu lalu lintas dan dengan saluran bawah tanah, dan ini memungkinkan kita untuk mengharapkan keberadaan masa depan yang menguntungkan sekitar dua tahun.

Deskripsi kompleksnya

Apa yang akhirnya akan menjadi "Rabu". Kompleks perumahan harus muncul pada 2021 di lokasi kawasan industri di daerah Moskow. Pekerja tekstil. Pengembang berencana membangun dua puluh rumah bata monolitik dengan jumlah jumlah lantai yang bervariasi. Pemilik kendaraan mereka sendiri sedang merencanakan parkir di bawah tanah. Agar anak-anak dapat mengikuti sekolah pra-sekolah dan sekolah, sebuah sekolah dan taman kanak-kanak juga akan dibangun. Dan yang terakhir termasuk terutama dalam konstruksi, dan sekolah akan dibangun kemudian.

Lantai pertama bangunan secara tradisional dipesan untuk tempat non-perumahan, yang akan dijual atau disewakan untuk penempatan berbagai fasilitas infrastruktur sosial. Ini akan menjadi pertokoan, bank, dan berbagai kantor. Ini adalah tambahan dari fakta bahwa pusat bisnis besar telah dirancang di pusat kompleks. Dan wilayahnya dihiasi area jalan kaki.

Proyek bangunan itu sendiri sangat besar, dengan 19,4 hektar lahan dialokasikan untuk itu. Beberapa tahap konstruksi dipertimbangkan. Mengisi yang sama "Rabu", sebuah kompleks perumahan, akan bisa setelah selesai pembangunan lebih dari tiga ribu penyewa.

Tahap pertama konstruksi

Tahap pertama konstruksi melibatkan pembangunan lima rumah-menara, dua bangunan bertingkat sedang dan, seperti yang disebutkan di atas, sebuah taman kanak-kanak. Menurut deklarasi proyek tersebut, batas akhir pengiriman rumah dijadwalkan pada kuartal pertama 2018, dan pemilik apartemen harus menerima kuncinya pada kuartal ketiga tahun yang sama. Salah satu bangunannya akan tingginya 44 lantai. Lainnya - 25. Mereka akan dihubungkan oleh gedung berlantai satu, yang disediakan untuk ruang kantor. Kemudian bangunan itu akan dibangun di 5-9 lantai dan gedung delapan lantai lainnya.

Beberapa ketidaknyamanan bisa mengantarkan menara, atau lebih tepatnya, jarak dekat satu sama lain hanya tiga puluh meter. Pengembang berencana untuk menyelesaikan tahap kedua konstruksi pada saat pembeli apartemen di rumah tahap pertama akan menerima kunci apartemen mereka.

Saat ini, batas waktu pengiriman rumah tidak jelas, bahkan tahap kedua konstruksi, belum lagi yang ketiga dan keempat. Tapi direncanakan sementara semuanya akan selesai pada 2019. Sejauh ini, hanya tender untuk pemilihan kontraktor yang telah diumumkan.

Tahap kedua dan berikutnya konstruksi

"Rabu", sebuah komplek perumahan, di tempat kedua akan menyediakan sepuluh unit perumahan lagi. Dari jumlah tersebut, akan ada tiga menara dan tujuh bangunan multi-bagian dengan ketinggian lima sampai sembilan lantai. Kemudian, dengan konstruksi selanjutnya, zona taman akan dipasang dan tiga bangunan menara hunian akan dipasang. Di area taman ada gang pejalan kaki, jalur sepeda, klub "Tennis Park" dan pusat kebugaran. Tahap terakhir konstruksi ("Rabu", kompleks perumahan), pengembang menyediakan pemasangan gedung perkantoran. Mereka akan memisahkan area taman dari kebisingan Ryazan Avenue.

Harga apartemen

Berbagai apartemen disediakan oleh proyek. "Rabu", sebuah kompleks perumahan, menawarkan sekitar 295 ribu meter persegi area untuk apartemen. Kompleks ini menawarkan dari studio ke apartemen tiga kamar, berukuran mulai dari 24 sampai 96 meter persegi. Di lantai atas apartemen dengan balkon besar dan jendela panorama. Semua apartemen disewakan oleh pengembang, yang, pada gilirannya, memungkinkan pemilik masa depan untuk menghemat uang dalam perbaikan dan memasuki apartemen siap sedia.

Adapun biaya apartemen LCD "Rabu" (gedung baru), harga satu meter persegi satu kamar tidur apartemen mulai dari sekitar 145 ribu rubel. Dalam hal ini, yang paling mahal adalah studio, dimana biayanya mencapai 200 ribu rubel per meter. Dengan demikian, rata-rata satu kamar apartemen akan menelan biaya sekitar 5 juta rubel lebih sedikit.

Harga LCD "Rabu" untuk dua ruangan menawarkan sedikit lebih rendah, dan mereka mulai dari 139 ribu rubel seharga satu meter persegi. Tapi tiga kamar apartemen dijual di tingkat satu ruangan dengan biaya rata-rata sekitar 145 ribu rubel per meter persegi.

Pengembang dan pengembang

Pengembang ("Rabu", kompleks perumahan, Moskow) adalah "Grup PSN", yang ada di pasar real estat selama lebih dari 15 tahun. Benar, perusahaan sebelum ini khusus dalam pembangunan pusat bisnis eksklusif di kota-kota yang memiliki kepentingan federal - Moskow dan St. Petersburg. Organisasi ini mulai dibangun relatif baru-baru ini, dan proyek berskala besar seperti itu untuk pembangunan real estat perumahan untuk pertama kalinya. Menurut pengembang, hal ini disebabkan perkembangan cakrawala baru dan pasar baru untuk kegiatan. Selain itu, pembangunan perumahan real estat, yang meliputi "Rabu", sebuah kompleks perumahan, baru-baru ini menjadi jauh lebih relevan dan lebih menjanjikan daripada fasilitas bisnis, di bidangnya dimana ada stagnasi sementara.

Saat ini, perusahaan ini bergerak dalam pembangunan rumah-rumah mewah "Polyanka 44". Namun karena pelaksanaan proyek untuk pembangunan perumahan real estate belum lengkap, sulit untuk menilai kualitas konstruksi. Namun dalam rencana pengembang ini jauh dari proyek terakhir. Kompleks perumahan kelas "Domashny" kenyamanan telah dirancang, pembangunannya akan dilakukan di Marino. Tapi sejauh ini, bahkan awal penjualan belum dimulai.

Ulasan

Saat ini, ada sedikit ulasan di Global Network, karena proyek baru saja memulai implementasinya. Situs resmi berisi semua informasi yang diperlukan. Di atasnya Anda dapat dengan mudah menemukan diri Anda sebuah apartemen yang sesuai dengan keinginan Anda, melihat dokumentasi proyek.

Pembeli potensial tidak senang dengan fakta bahwa situs tersebut tidak memberikan informasi mengenai pilihan untuk memilih program hipotek. Untuk melakukan ini, Anda perlu melihat secara rinci informasi lain yang tersedia di Internet.

Review residensial "Sreda" (Ryazansky Prospect) kecil, karena tidak ada konstruksi selesai, belum diberikan kunci ke apartemen dan tidak ada penyewa yang puas dan berpikiran spesifik. Karena itu, saat ini sulit menilai kualitas konstruksi, finishing apartemen dan titik lainnya.

Sedikit tentang situasi dan manfaat lingkungan

Apartemen LCD "Wednesday" menawarkan di sebuah kompleks yang akan berlokasi hampir di pusat kota metropolitan. Tentu saja, ini tidak akan menambah poin yang mendukung lokasinya dan kondisi lingkungan yang menguntungkan. Tapi di dekatnya tidak ada perusahaan industri besar yang meracuni udara. Juga agak jauh adalah taman hutan besar Kuskovsky, yang massa hijaunya menentukan kualitas udara di daerah tersebut. Di taman hutan ini ada danau.

Sedangkan untuk keuntungan pemukiman di komplek perumahan ini, ada beberapa momen pendefinisian yang signifikan. Pertama, kompleks ini dibangun di wilayah Moskow, yang berarti bahwa penghuninya secara otomatis menerima pendaftaran Moskow dan kesempatan untuk menggunakan semua infrastrukturnya. Kedua, halaman tidak akan menyediakan tempat parkir untuk mobil, yang menjamin keamanan penghuninya.