Memasuki rumah dalam operasi: panduan langkah demi langkah

Untuk menggunakan dibangun / bangunan yang direkonstruksi untuk tujuan lain harus mendapatkan izin untuk memasuki rumah dalam operasi. Hal itu menegaskan penyelesaian semua pekerjaan konstruksi, serta memenuhi persyaratan bangunan negara dari ketentuan Kode dan peraturan Perencanaan Kota.

Resolusi pada commissioning dari sebuah rumah apartemen

Seperti dikatakan di atas, dokumen ini menegaskan penyelesaian kegiatan konstruksi di situs. Lingkup kerja akan menjadi seperti ditentukan dalam proyek dan izin untuk kinerja mereka.

Pasal 10 (di n. 1) GRK menyatakan bahwa bangunan, pembangunan yang belum selesai, dianggap benda konstruksi yang belum selesai. Semua hak yang didaftarkan. Dan jika pembangunan gedung bertingkat belum selesai, itu tidak dapat digunakan untuk tujuan yang dimaksudkan. Untuk melakukan hal ini, melaksanakan komisioning sebuah rumah apartemen dalam operasi. Itu hanya setelah diterimanya surat berharga yang relevan dapat dilakukan pemilik pemukiman.

Undang-undang juga mengharuskan untuk melaksanakan survei dari objek dengan komisi khusus, jika konstruksi tidak disediakan Gosstroynadzor.

menerima kertas

Menurut aturan Perencanaan Kode Town, serta ketentuan Undang-undang Federal №131, penerbitan izin untuk rekonstruksi / konstruksi dan commissioning dari fasilitas, yang terletak dalam wilayah pemukiman perkotaan, dilakukan oleh pemerintah daerah. Untuk pemangku kepentingan ini mengacu pada badan yang berwenang yang mengeluarkan dia surat-surat untuk pembangunan gedung.

Aplikasi dan lampiran-lampirannya

Perencanaan Kota Kode menetapkan daftar efek yang diperlukan pemohon, digunakan untuk memasuki rumah dalam operasi. Dokumen yang akan diberikan oleh subjek, sebagai berikut:

1. Pernyataan.
2. kertas konstitutif di situs.
3. pengembangan rencana pembangunan.
4. izin bangunan.
5. Tindakan penerimaan. Dokumen ini tersedia dalam kasus bekerja di bawah kontrak.
6. Keamanan kepatuhan sertifikasi dengan persyaratan bangunan peraturan teknis. Hal ini ditandatangani oleh pengembang.
7. struktur skema lokasi, diperbaiki atau bangunan direkonstruksi dan berbatasan komunikasi teknis dan organisasi perencanaan wilayah. Dokumen-dokumen ini juga ditandatangani oleh pengembang.
8. Kertas kepatuhan sertifikasi dengan kondisi teknis bangunan. Mereka disertifikasi oleh perwakilan dari perusahaan yang bergerak dalam pemeliharaan jaringan komunikasi teknis.
9. Kesimpulan gostroynadzora Komisi (jika prosedur yang sesuai disediakan untuk objek). Dokumen ini menunjukkan kesesuaian bangunan persyaratan proyek dan peraturan teknis, termasuk sehubungan dengan peralatan perangkat akuntansi parameter dan efisiensi energi. Untuk objek individu selanjutnya disediakan kesimpulan komisi pengendalian lingkungan.

Menyediakan jasa rekayasa

Untuk melaksanakan komisioning sebuah rumah apartemen, Anda perlu melengkapinya. Pertama-tama kita berbicara tentang peletakan jaringan rekayasa. Memasuki rumah dalam operasi dilakukan di hadapan siap-sistem kerja:

• pasokan air - konstruksi harus terhubung ke jalur lokal atau pusat. Dalam kasus pertama mungkin baik atau lubang bor.
• pasokan listrik - kabel listrik harus diinstal, dilaksanakan koneksi.
• Limbah - spesifikasi koneksi akan tergantung pada di mana rumah terletak. Operasi memasuki dapat dilakukan di pedesaan atau di kota. Dalam kasus pertama, sebagai suatu peraturan, tidak ada sistem pembuangan limbah terpusat. Untuk setiap sistem yang berdiri sendiri konstruksi yang sesuai. Dalam sistem pembuangan limbah kota terpusat.
• Pemanasan - pilihan sistem juga tergantung pada lokasi. Sebagai aturan, di pinggiran kota gas yang digunakan, tungku, pemanasan boiler.

Sama pentingnya adalah akses mudah ke struktur. Ini mungkin aspal atau jalan kerikil.

SGF

Memasuki rumah dalam operasi dilakukan oleh komisi khusus. Untuk mengecualikan klaim untuk konstruksi harus mematuhi aturan-aturan tertentu. Langkah pertama adalah dengan mengunjungi Kadastral Chamber di lokasi alamat objek untuk menyebabkan insinyur untuk memperjelas batas yang ada dan memperbaiki fakta ereksi bangunan. Di rumah pada saat yang sama harus sudah berada jendela ini, pintu, atap, teras, lantai deck.

Datang ke komisi, Anda harus mengajukan permohonan kepada otoritas teritorial. Terlampir adalah izin bangunan, dan konstitutif kertas di situs.

Di departemen perencanaan kota harus memberikan pernyataan tentang survei, pembangunan paspor. Terakhir yang dikeluarkan insinyur kadaster. Badan eksekutif kebutuhan untuk mengambil daftar lembaga dengan yang diperlukan untuk mengkoordinasikan dokumentasi. Untuk mengontrol struktur khususnya termasuk api, gas, layanan listrik.

Setelah menerima persetujuan untuk komisioning rumah, setelah membayar biaya yang ditentukan untuk pelaksanaan survei, semua kertas dimasukkan ke dalam layanan perencanaan kota.

nuansa penting

Masa tunggu untuk spesialis, yang akan melakukan pemeriksaan dan commissioning dari rumah, disarankan untuk menghubungi Bersatu Daftar Negara yang diterimanya dari pembatasan permintaan, penangkapan dan easements di tanah. Ketika menerima paspor kadaster perlu hati-hati memeriksa semua data. Dalam hal perbedaan atau kesalahan harus segera menghubungi pejabat yang sesuai. Suatu keharusan untuk mengunjungi adalah Komite Perencanaan Kota dan Arsitektur. Di dalam tubuh ini tersedia:

1. dokumen hukum di situs.
2. Ekstrak dari Daftar Negara Unified tidak adanya pembatasan, penangkapan dan penghambaan.
3. izin bangunan.
4. Skema susunan benda di daerah pada saat pengobatan.
5. Proyek.

Setelah menerima semua dokumen yang diperlukan setuju untuk pergi ke pemerintah daerah. Ada pernyataan tertulis. Kemudian Anda perlu kembali ke Departemen Perencanaan Kota. Kita harus menulis sebuah pernyataan akhir tentang menempatkan ke fasilitas operasi.

Jika, setelah memeriksa dokumen yang diajukan terdeteksi cacat dan kesalahan dalam sebulan, Anda dapat mengambil tindakan. Setelah itu, semua dokumen harus dalam BTI.

versi sederhana

Inti dari pendekatan ini adalah kesederhanaan tahap persiapan. Prosedur ini tidak melibatkan pengawasan. Tidak perlu untuk menegosiasikan paket kertas dengan struktur yang berbeda. Checklist untuk input teks disederhanakan dan tradisional dalam operasi yang sama.

Orang yang bersangkutan juga perlu untuk mengunjungi departemen perencanaan kota administrasi lokal. Semua dokumen yang dikumpulkan dipindahkan ke karyawan yang relevan. Mereka memeriksa mereka, dan kemudian sebulan kemudian membuat keputusan. Pernyataan itu akan puas jika, sesuai dengan struktur dokumentasi akan dibangun dan terhubung ke utilitas.

Untuk memastikan hal ini, pihak berwenang datang ke lokasi dan memeriksanya. Disusun oleh hasil sertifikat inspeksi akan cukup untuk masuk fasilitas ke dalam operasi.

dasar normatif

Sesuai dengan Pasal 48 (p. 3) GRK, untuk kegiatan konstruksi atau rekonstruksi tidak ada kebutuhan untuk mengembangkan dan mengkoordinasikan proyek. Pasal 54 dari Kode menyediakan untuk kasus di mana Gosstroynadzor tidak diperlukan.

Secara khusus, ia tidak puas dalam hal fasilitas perumahan individu. Perencanaan Kota Kode, dalam Pasal 8 (hlm. 4), menetapkan kemungkinan prosedur masuk disederhanakan untuk fasilitas dalam operasi. Kekhususan norma yang sama dijelaskan mendapatkan dokumentasi yang diperlukan. Ketika membangun gedung dari awal membutuhkan rencana kadaster dan kertas di situs. Yang terbaru untuk menjadi karakteristik mengenakan hadir.

kesimpulan

Struktur proses input dalam operasi memakan waktu dan membutuhkan waktu. Kesulitan mungkin timbul selama tahap negosiasi dengan sekuritas otoritas pengawas.

Untuk memasuki rumah dalam operasi, memerlukan sertifikat kepatuhan dengan fasilitas sanitasi, konstruksi, standar lingkungan. Kertas ini ditandatangani oleh insinyur yang bertanggung jawab untuk konstruksi. dokumen yang diperlukan adalah sertifikat sesuai dengan peraturan api.

Prosedur disederhanakan mengurangi subjek tertarik dari berbagai kenaikan dalam pengendalian organisasi. Namun, dalam hal apapun, pembangunan survei harus dilakukan oleh perwakilan dari pemerintah daerah.

Perhatian khusus diberikan untuk membangun peralatan teknik dan komunikasi teknis. rumah harus air, listrik, saluran air limbah, gas terhubung (jika tersedia). Setelah memasuki operasi rumah dapat dilakukan secara normal. Owner di saat yang sama Anda harus mendaftar judul untuk bangunan. Setelah menerima sertifikat, pemilik dapat dilakukan dengan pembangunan setiap transaksi hukum.