Pembayaran anuitas, apa bentuk pembayaran pinjaman?

Tidak semua orang tahu tentang konsep seperti pembayaran anuitas. Bahwa ini jenis pembayaran, pasti didengar oleh banyak. Tapi apa efeknya terhadap biaya dana pinjaman dari lembaga keuangan, yang dikenal tidak untuk semua orang. Ketika seseorang mengambil pinjaman, ia menarik perhatian bunga. Orang percaya yang lebih kecil tingkat, tawaran lebih menguntungkan. Jadi pikirkan dari orang-orang biasa yang tahu sedikit tentang keuangan. Mereka juga memperhatikan jumlah pinjaman dan jangka nya. Ini, tentu saja, karakteristik penting. Tapi ada indikator penting, tidak mendengar semua itu.

Jenis pembayaran kredit

Disusun oleh peminjam tahu bahwa kita harus melihat bagian ini sebagai bentuk pembayaran. Ini adalah orang yang memiliki pengaruh yang besar pada biaya pinjaman. Kadang-kadang beberapa pilihan pembayaran. Diferensial dan anuitas pembayaran. Apa itu? Mari kita hadapi itu.

pembayaran yang dibedakan

Pertama jenis yang paling dikenal. Pembayaran di mana mengatur pembayaran bulanan yang berbeda, yang berkurang dengan waktu. Semua utang dibagi dengan jumlah bulan pinjaman, pembayaran harus dilakukan dalam saham yang sama. Bunga yang masih harus dibayar pada keseimbangan, jumlah pembayaran bulanan akan menurun.

pembayaran anuitas

Sekarang mari kita lihat pembayaran anuitas - apa bentuk pembayaran, tidak semua pelanggan memahami bank. Secara lahiriah, mereka tampak lebih sederhana. Apa poin mereka? Pinjaman ini harus dibayar secara bulanan untuk satu jumlah, tapi menghitungnya tidak begitu mudah. Banyak takut hal seperti pembayaran anuitas. Apa jenis pembayaran, lebih mudah untuk memahami, untuk memahami mekanisme perhitungan. Bunga harus dihitung ulang dengan mempertimbangkan keseimbangan dana pinjaman, mereka berkurang, tetapi proporsi utama pada saat yang sama tumbuh bulan. Pada awalnya, saya membayar bunga, ternyata bank biaya dimuka pendapatan. Jika kita membandingkan data dengan pembayaran dibedakan, dapat dikatakan anuitas lebih kecil dari pada bulan-bulan pertama. Di suatu tempat di tengah-tengah masa mereka tentang bahkan, dan kemudian menurunkan nilai pertama dan kedua jumlah yang tidak akan berubah.

Bagaimana Anda dapat menghitung pembayaran anuitas

Bank yang digunakan untuk menghitung program kalkulator khusus. Tanpa pergi ke seluk-beluk matematika, kita dapat mencatat, kredit saat pembayaran tersebut adalah lebih mahal, sebagai sisa utang berkurang perlahan-lahan. Semakin kehidupan pinjaman dan nilainya, semakin besar lebih bayar. Metode pembayaran tidak begitu penting ketika kredit untuk jangka pendek.

Berikut adalah rumus untuk pembayaran anuitas:

Pembayaran bulanan = KA * SK, di mana KA - faktor anuitas, SK - jumlah pinjaman.

KA = (pr * (1 + pr) ⁿ⁾ / ((1 + pr) ⁿ -1), di mana pr - adalah tingkat bunga (bulanan), n - periode pembayaran pinjaman.

Sebagai contoh, jika tingkat 12% per tahun, itu harus 12% dibagi 12 bulan untuk pr perhitungan.

kontra Anuitas:

- naik harga kredit;

- tidak mungkin untuk menghitung pembayaran bulanan untuk pelunasan awal;

- kadang-kadang tidak diizinkan untuk memadamkan depan pinjaman dari jadwal.

Pro Anuitas:

pembayaran anuitas pada pinjaman tidak hanya kekurangan, mereka memiliki sejumlah keunggulan.

- Hal ini tidak perlu untuk menentukan jumlah pembayaran setiap bulan, yang lebih penting, untuk memadamkan utang tepat waktu.

- Pembayaran awal kurang, memungkinkan Anda untuk mengambil kredit untuk masyarakat berpenghasilan rendah.

- pembayaran bulanan rendah adalah menguntungkan untuk anggaran keluarga. Seringkali mereka yang dipilih ketika hipotek.

- Karena inflasi, jenis pembayaran tampaknya tidak begitu mahal.

Semua diperhitungkan dan dianalisis dengan mengambil pinjaman, maka untuk tidak menjadi kejutan!