Real Estat Rusia: hasil 2014 babak pertama

Kuartal pertama 2014 digelar dengan tema dana investasi aktif di real estate. Situasi dengan mata uang nasional menyebabkan penyesuaian harga, menurunkan suku dalam dolar, meningkatkan biaya dalam rubel. Dalam hal ini, objek sekunder menjadi lebih murah daripada yang lain. pengurangan biaya paling tidak terpengaruh segmen kelas bisnis. Pertama-tama, baja lebih murah cair kamar tidur apartemen, hampir tidak ada kemajuan indeks harga perumahan dengan empat kamar atau lebih.

Mei menunjukkan stabilisasi situasi di real estate pasar penurunan aktivitas serakah. Pada akhir tahun situasi dengan dana perumahan dan komersial akhirnya memasuki normal. Kecenderungan ini merupakan ciri khas dari lingkup Rusia real estate pada umumnya. Jika pembahasan rinci aktivitas penjual segmen oleh kota-kota, jumlah daerah di mana lebih terkena benda dalam pameran termasuk: Moskow dan wilayah Moskow, St Petersburg, Rostov-on-Don, Krasnodar, Tyumen, Novosibirsk, Kaluga, Omsk, Kazan.

Biaya real estate menurut wilayah

Mari kita mempertimbangkan secara lebih rinci dalam konteks harga pasar yang paling aktif Federasi.

• Moskow. Dana sekunder menunjukkan peningkatan tingkat lebih dari satu bulan dengan 1%. Rata-rata martabat objek dalam rubel diperkirakan 15459000. Properti penting dari peningkatan Moskow NaydiDom harga di gedung-gedung baru - 6%. Rata-rata, ibukota meter persegi akan dikenakan biaya 180.000 p.

• The wilayah Moskow. Nilai rata-rata koefisien q. m di pasar primer -. 71.655 p, yang merupakan 3,2% lebih dari indeks bulan April .. Peningkatan maksimum di apartemen 4 kamar - ditambah 5%. Perumahan di pasar sekunder wilayah Moskow sebaliknya jatuh harga oleh 1% dan sebesar 81.900 p. per sq.m.

• St Petersburg. Sekunder - 110.730 p / m, penurunan pasar sebesar 0,6% .. Organisasi utama - 99.065 p / m, naik 0,25% ..

• wilayah Leningrad. perumahan sekunder dicelupkan 1,3% selama satu bulan, sementara apartemen tiga kamar tidur - satu-satunya jenis perumahan, yang meningkat tingkat di 1,94%. Rata-rata rumah di daerah akan dikenakan biaya 2867600 p.

• Rostov-on-Don. dana sekunder di kota turun 0,1% m akan biaya 62.600 rubel.

• Krasnodar. Peningkatan laju benda sekunder dengan 0,53%. Membeli sebuah apartemen di kaleng tengah untuk 3421100 p.

• Tyumen. Meningkatnya biaya meter persegi dari stok lama dihentikan dan 68.900 p.

• Novosibirsk. "Lama," apartemen naik sebesar 0,7%, harga rata-rata untuk objek - 36 669 670 p.

• Kaluga. Ditambah 0,5% pada bulan Mei, nilai nominal per meter persegi perumahan sekunder - 70.500 p.

• Kazan. Meningkatnya biaya / y Dana shnogo b oleh 1%, untuk 65.025 rubel per sq.m.