Renovasi - apa ini? Bagaimana renovasi bangunan "Khrushchev", wilayah, kapal, dll

Renovasi - sebuah proses yang dirancang untuk memperbaiki struktur sesuatu. Diterjemahkan dari bahasa Latin yang berarti "perbaikan", "update", "pembaharuan".

Renovasi perusahaan industri

Sebagai hasil dari kegiatan ekonomi organisasi apapun adalah proses memakai moral dan fisik dan air mata dari mesin dan peralatan milik itu, serta struktur dan bangunan.

diselenggarakan pengganti mereka dengan lebih maju, yaitu renovasi untuk mengembalikan operasi aset produksi. Hal ini memungkinkan untuk meningkatkan produktivitas tenaga kerja, yang pada gilirannya memungkinkan untuk menghasilkan lebih banyak produk.

Cara melaksanakan proses

Penggantian pensiun aktiva produktif dapat dicapai dalam salah satu dari tiga cara:

1. Penghapusan dana tertentu dimaksudkan untuk produksi. Namun, mereka digantikan oleh yang lebih baru dan produktif.

2. Sebagai hasil dari rekonstruksi unit individu dan seluruh perusahaan. Dalam proporsi tertentu dari aset usang tetap tunduk pengganti yang lebih modern dari proses.

3. Program renovasi sering dilakukan dengan penghapusan perusahaan lama, ketika fasilitas produksi baru dan situs dalam pembangunan di wilayah mereka.

Renovasi di bidang pembuatan kapal

Kerusakan fisik dan moral banyak pabrik dan peralatan diamati di perusahaan pelayaran. Banyak perusahaan memiliki pengadilan yang usianya mendekati batas. Bagi mereka, renovasi - hampir satu-satunya metode yang memungkinkan Anda untuk memperpanjang hidup. Jika tidak, pengadilan hanya akan dihapus. Dan, banyak perusahaan tidak mampu, karena akan kehilangan sebagian besar keuntungan, karena pekerja keras ply veteran permukaan air antara Timur Jauh dan negara-negara di kawasan Asia-Pasifik. Sejumlah besar transportasi kargo kapal tersebut dan di sungai yang mengalir ke Rusia dan CIS.

Memperbaharui armada, menggunakan metode penggantian lama dengan aktiva tetap yang baru, dapat tidak setiap perusahaan. Proses ini panjang dan mahal. Itulah sebabnya pengadilan merenovasi. Hal ini memungkinkan Anda untuk meremajakan dana tua untuk sepuluh sampai lima belas tahun. Pada saat yang sama, perusahaan akan lebih banyak waktu untuk melakukan renovasi armada, tidak akan hilang pasar transportasi, di mana ada persaingan sengit.

Renovasi - sebuah proses yang akan memungkinkan perusahaan untuk meningkatkan prestise kapal. Hal ini dapat direvisi tingkat tarif ke atas, dan kondisi yang paling menguntungkan diperoleh dari organisasi asuransi. Selain itu, setelah Anda meng-upgrade kapal untuk secara signifikan mengurangi biaya pemeliharaan. Pada akhirnya, itu akan memperpanjang umur veteran dibedakan dari ruang sungai dan laut.

Renovasi, diproduksi di kargo dari lambung kapal dapat diwujudkan sectional. Ini akan melakukan sementara menavigasi persentase yang lebih tinggi dari pekerjaan. kapal sementara keluar dari layanan tidak ditampilkan.

Renovasi perumahan

Pertanyaan ini sangat relevan dengan seluruh negeri, karena berperan dalam menciptakan lingkungan berkualitas tinggi yang paling untuk penduduk yang tinggal.

Dan dalam renovasi ini daerah - sebuah proses pemulihan atau penggantian satu atau fisik benda-benda usang yang lain, yang lebih baru.

Dana Perumahan dapat dikenakan upgrade atau perbaikan, restorasi atau rekonstruksi. Bangunan dapat dihancurkan dan dibangun fasilitas baru di tempat mereka. Semua tindakan ini berhubungan dengan berbagai metode renovasi. Yang dari mereka harus diterapkan dalam setiap kasus? Itu semua tergantung tidak hanya pada karakteristik bangunan perumahan, tetapi juga pada cara-cara eksploitasi lebih lanjut.

Tahap awal

Sebelum membuat setiap proyek investasi harus dibuat. Dokumen ini akan mengidentifikasi kompleks utama tindakan yang diperlukan. Ini akan mencakup keahlian, desain, konstruksi, dan kegiatan lain yang ditujukan untuk tugas renovasi rumah dan menangani isu-isu sosial dan ekonomi untuk operasi yang efektif dari fasilitas.

partisipasi negara

Selama renovasi perumahan peran penting yang dimainkan oleh pemerintah kota dan regional. Namun, partisipasi mereka dapat dilakukan dalam dua bentuk - keuangan dan non-keuangan. Masing-masing melakukan fungsi yang penting.

Inti dari partisipasi keuangan negara adalah:

- hibah, yang dapat dihabiskan pada peningkatan kondisi hidup, atau kompensasi untuk persentase tertentu dari biaya untuk perbaikan dan pemeliharaan apartemen dan rumah;

- pembiayaan program perumahan;

- pemeliharaan dan organisasi kredit perumahan;

- penyediaan orang fisik insentif pajak;

- investasi yang bertujuan untuk meningkatkan struktur kompleks perumahan.

Ketika partisipasi non-keuangan dari otoritas publik menggunakan berbagai alat pada ruang lingkup manajemen teknis, hukum, dan perkotaan. Dalam hal ini, objek utama untuk melakukan fungsi ini tidak hanya proyek renovasi di mana konstruksi baru dapat diberikan, perbaikan besar atau rekonstruksi, tetapi juga subyek renovasi (penyewa, pemilik rumah, produsen dan lembaga kredit).

renovasi teritorial

Pada bagian tertentu dari pembongkaran struktur yang ada dan bangunan dan penghapusan jaringan dan utilitas dari tanah dapat dibuat. Ini adalah renovasi wilayah. Tujuan utamanya adalah untuk melepaskan lahan untuk konstruksi baru. Tingkat pelestarian terletak di struktur wilayah yang tidak relevan.

Ada pembagian konvensional menjadi dua jenis renovasi. Melepaskan porsi untuk konstruksi baru atau dapat dipaksa evolusi.

Apa renovasi tipe pertama? Ini adalah keputusan resmi tentang pembongkaran pembangunan fasilitas yang ada. renovasi evolusi, sebaliknya, berlangsung dengan cara alami, sebagai akibat dari kesalahan tertentu, konsekuensi yang berada di luar kendali dan manajemen.

Pelaksanaan proyek skala besar

Di Rusia, program ambisius sedang dilaksanakan, yang menyediakan pekerjaan yang memungkinkan untuk membangun kembali seluruh lingkungan. Renovasi wilayah luas di St Petersburg oleh Organisasi, yang dibuat khusus untuk proyek ini. OOO ini "SPb-renovasi."

Antara perusahaan dan pemerintah kota menandatangani kontrak yang sesuai. Menurut dia, sebelum 2019 renovasi "Khrushchev" akan dilakukan di St Petersburg. perusahaan konstruksi melakukan pembongkaran lebih dari seribu rumah di sembilan distrik di ibukota Utara. Di tempat mereka akan dibangun hampir delapan juta meter persegi. meter dari apartemen baru.

Untuk saat ini, di rumah-rumah menjadi renovasi, ditulis 150.000 orang. Setelah bekerja jumlah penyewa diperkirakan akan meningkat tiga kali lipat. rumah baru direncanakan untuk membangun kualitas tertinggi. Ini akan menggunakan teknologi modern yang paling canggih.

Dalam proyek ini, lingkungan baru harus dilengkapi dengan boiler-rumah individu, dan di semua apartemen yang dikembangkan di instalasi meter dilayani energi. Rumah-rumah yang direncanakan untuk melaksanakan pemanasan udara dingin yang datang dari jalan. Fungsi ini ditugaskan untuk ventilasi modern. Pintu masuk akan superlifty yang akan diri pengisian selama keturunan. Bukaan jendela mengakomodasi jendela double-glazed kayu, dll

renovasi termal

Sebagian besar perumahan di Rusia dan republik-republik Soviet dibangun sebelum tahun 1980, program skala besar konstruksi panel dilakukan dalam periode ini. Dalam hal ini semakin pesat meter persegi ditugaskan, tetapi isu-isu yang berkaitan dengan isolasi termal bangunan, diselesaikan hanya dengan cara tradisional untuk saat-saat.

Dikatakan bahwa kehilangan panas di rumah-rumah tua hingga delapan puluh persen. Hal ini menyebabkan peningkatan utilitas dan pertumbuhan semua jenis sumber daya bahan bakar.

Jika untuk bangunan perumahan lainnya dilakukan renovasi peralatan teknik diganti, perbaikan interior dan bagasi jaringan panas, maka bangunan ini mengembangkan sebuah kompleks langkah-langkah pada fasad pemanasan. Ini termasuk karya-karya yang meningkatkan karakteristik kinerja mekanik, fisik, estetika, dan lain gedung. Semua langkah-langkah ini bertujuan untuk meningkatkan efisiensi energi perumahan.

Bekerja pada renovasi bangunan termasuk memperbarui elemen struktural dari isolasi termal interior dan eksterior fasad, partisi, dll Hal ini secara signifikan meningkatkan kualitas perumahan yang ada.