Rumah panel prefabrikasi: proyek, harga dan konstruksi "turnkey"

Artikel ini akan berguna bagi semua orang yang bermimpi tentang rumah murah, berkualitas tinggi, tahan lama dan nyaman di luar kota. Jika Anda suka menghabiskan banyak waktu di alam, tapi harga untuk membeli atau membangun rumah batu tidak tersedia bagi Anda, hari ini kami akan memberi tahu Anda bagaimana Anda bisa menghemat uang Anda, sementara menang dalam kualitas.

Sedikit sejarah

Rumah panel prefabrikasi sangat aktif pada tahun-tahun pasca perang di Kanada. Saat itu, negara tersebut membutuhkan banyak perumahan karena masuknya imigran. Setelah perang, itu diperlukan bahwa itu semurah mungkin. Selain itu, tidak ada personil berkualifikasi tinggi yang mampu mendirikan rumah dalam waktu singkat. Pada periode inilah gagasan konstruksi rangka muncul.

Mulai konstruksi

Pertama-tama, sebuah proyek dari sebuah rumah panel prefabrikasi sedang dibuat. Pelanggan dapat menggunakan opsi siap pakai, yang selalu ada di organisasi bangunan, atau membuat proyek unik mereka sendiri. Kemudian, sesuai gambar yang telah selesai, pabrik membuat semua detail rumah dengan akurasi paling tinggi. Bersamaan dengan produksi semua komponen, semua lubang yang diperlukan dibor secara rinci dan tanda juga diterapkan. Sementara pabrik memproduksi elemen rumah, sebuah yayasan sedang dipasang di lokasi konstruksi - ini menghemat banyak waktu.

Pembangunan rumah prefabrikasi di negara lain

Perlu dicatat bahwa di panel perisai rumah mencakup 80% dari semua bangunan yang sedang dibangun di AS. Teman-teman Finlandia kami juga menggunakan perumahan asli dan nyaman ini untuk waktu yang lama. Di Jepang, hampir semua bangunan bertingkat rendah dibangun menggunakan teknologi wireframe. Unsur utama bangunan semacam itu adalah kerangka, pemanas dan panel, yang bisa berupa kayu lapis format besar (tahan kelembaban), perisai kayu (misalnya dari lapisan). Isolasi dan waterproofing modern memberikan karakteristik termal yang baik pada rumah.

Keuntungan dan kerugian dari prefab

Bangunan semacam itu memiliki sejumlah keunggulan yang tak terbantahkan. Diantaranya, yang terpenting adalah harga yang dapat diterima, kecepatan perakitan, daya tahan. Sebuah rumah panel prefabrikasi modern "turnkey" dapat dirakit dalam lima sampai tujuh hari. Dia tidak membutuhkan yayasan besar, pelanggan dapat secara independen memuja fasad dan menghiasnya sesuai selera sendiri. Ukuran dan tata letak rumah sangat beragam, mampu memenuhi kebutuhan pembeli yang paling banyak menuntut.

Keuntungan yang tak diragukan lagi dari desain ini adalah tidak adanya susut. Dalam hal ini, Anda bisa mulai melakukan pekerjaan finishing tepat setelah dinding, atap, jendela dan pintu dipasang. Semua rumah bata, kayu bulat atau kayu dibangun di atas fondasi yang mahal - tumpukan atau tape. Rumah prefabrikasi cukup stabil bahkan di tanah liat di blok kolumnar yang terdiri dari blok pondasi mereka. Sangat diharapkan untuk membangun rumah semacam itu di tempat yang tinggi di atas tanah.

Untuk kekurangan, adalah mungkin (cukup konvensional) untuk memasukkan kapasitas panas kecil dari dinding. Tapi masalah ini mudah dipecahkan. Jika Anda akan tinggal di rumah ini secara konstan, atau sering berada di dalamnya di musim dingin, maka cukuplah menggunakan pemanas bukan 5, tapi tebalnya 10-15 cm.

Bingkai konstruksi di Rusia

Sayangnya, sampai saat ini di Rusia, rumah panel prefabrikasi tidak sepopuler di luar negeri. Negara-negara Uni Eropa terus meningkatkan volume konstruksi bangunan prefabrikasi di segmen residensial. Pakar Rusia yakin bahwa dalam waktu dekat dan di negara kita akan menjadi seperti rumah panel prefabrikasi yang populer. Setelah semua, teknologi modern dapat secara signifikan mengurangi biaya satu meter perumahan, sambil mempertahankan tingkat kenyamanan yang tinggi.

Rumah panel prefabrikasi

Unsur struktural utama terdiri dari perisai besar mereka, yang biasanya diproduksi di pabrik. Instalasi mereka dilakukan di lokasi konstruksi. Teknologi ini memungkinkan Anda mengurangi kompleksitas pekerjaan, mempercepat pemasangan secara signifikan. Dasar dinding rumah semacam itu adalah tali bawah balok kayu yang dilapisi antiseptik. Mereka diletakkan di dasar bangunan dan diikat dengan baut jangkar. Panel dinding yang dirakit dengan cara ini dipasang. Kemudian mereka tetap dari atas dengan tali atas. Hal ini didukung oleh lantai loteng.

Perisai dibuat di dalam dan di luar, kedua jenis terbagi menjadi buta, jendela, pintu. Tingginya sama dengan tinggi satu lantai. Lebarnya bisa berbeda - dari 600 sampai 1200 mm. Panel seperti itu adalah trim kantilever dan plating internal dan eksternal. Antara mereka adalah pemanas, yang paling sering disebut mineral. Di bagian dalam ada penghalang uap, sehingga uap air tidak menumpuk di dalam perisai. Panel dipasang secara vertikal dan tetap dengan kuku.

Rumah panel bilik

Struktur seperti itu memiliki bingkai di mana perisai dipasang. Mereka terbuat dari desain ringan yang khusus, karena tidak membawa beban tambahan. Struktur pada kerangka dasar memiliki dua kali lebih banyak sendi. Bingkai itu penuh dengan fibrolit. Di luar, dindingnya dihadapkan dengan pelat semen asbes berwarna, lapisan, dinding, dan bahan finishing lainnya. Harus diingat bahwa rumah panel prefabrikasi memerlukan perawatan septik dan tahan api.

Rumah panel prefabrikasi: harga

Tidak diragukan lagi, panel rumah prefabrikasi adalah yang paling ekonomis dalam konstruksi. Hal ini dapat dicapai melalui penggunaan bahan bangunan modern dan teknologi yang cukup sederhana.

Harga untuk rumah prefabrikasi bervariasi. Itu tergantung pabrikan, bahan yang digunakan, daerah, dll. Rata-rata, biaya struktur seperti itu adalah dari 10 sampai 20 ribu rubel per meter persegi.

Rumah panel prefabrikasi tersedia untuk banyak konsumen. Dengan investasi finansial minimal, Anda mendapatkan rumah yang modern, nyaman dan andal. Dan bukan hanya rumah pedesaan kecil, tapi juga bangunan lengkap untuk kehidupan sepanjang tahun. Saat ini, banyak perusahaan konstruksi bergerak dalam pembuatan rumah semacam itu. Mereka melakukan seluruh siklus kerja yang diperlukan, mulai dari desain hingga finishing internal dan eksternal.