Apa Khrushchev, apakah untuk membelinya?

pasar perumahan sekunder penuh istilah yang mungkin tampak membingungkan. The Stalin berbeda dari brezhnevki dan apa Xruschevka? bangunan bertingkat tinggi sedang dibangun di Uni Soviet, sering disebut pada saat konstruksi, yaitu, untuk salah satu penguasa rumah dimasukkan ke dalam operasi. Ini adalah definisi yang cukup apt oleh yang satu dapat meramalkan kemungkinan kesulitan dan nuansa, yang akan menghadapi ketika membeli apartemen.

Program perumahan yang terjangkau

Pada masa pemerintahan Nikity Hruschova harus memulai negara program perumahan yang terjangkau bagi semua. Teknologi telah dikembangkan untuk secara cepat membangun rumah dari struktur beton pracetak. Pada umumnya, apa Khrushchev? Apartemen kecil dengan langit-langit rendah di panel atau batu bata rumah. Membangun kerangka baja terbukti terlalu mahal, sehingga panel bangunan Khrushchev menyerupai seorang desainer besar - dengan tanaman yang disertakan dengan siap-panel bukaan jendela, hanya 'rumah untuk mengumpulkan gambar "tetap di tempat.

Ada banyak keluhan terhadap rumah tinggal yang dibangun pada teknologi ini, tetapi itu sangat berharga untuk membayar upeti kepada program - karena udeshevlonnomu memaksimalkan dan mempercepat pembangunan ratusan ribu keluarga bisa mendapatkan perumahan yang terpisah dengan fasilitas umum.

Apa Khrushchev?

Jika daftar kekurangan, perumahan yang terjangkau tidak sangat nyaman, tetapi dibandingkan dengan komunal atau pekerja barak - naik mimpi. dinding terlalu tipis dengan tidak keras antara apartemen meninggalkan sedikit ruang untuk menghormati privasi kehidupan pribadi. Rumah-Khrushchev buruk terus hangat, dan kesalahan konstruksi kebetulan mengerikan - dan dalam beberapa kasus adalah mungkin untuk tetap tangannya di antara panel dinding luar. Tentu saja, pekerja buruk yang aktif dikutuk, tetapi untuk memperbaiki kekurangan sering harus sendiri.

Kulkas masih harus mengumpulkan beberapa tahun berdiri di baris, ternyata sangat nyaman built-in dapur Khrushchev disebut kulkas musim dingin. Di bawah jendela dapur adalah sebuah kotak khusus untuk penyimpanan produk, dimana suhu tetap rendah di musim dingin. Cukup lemari besar di lorong menjadi harfiah tak tergantikan.

Evolution Apartments

Jika kita membandingkan stalinka, Khrushchev dan brezhnevki, menjadi jelas: tidak ada pertanyaan tentang kenyamanan warga. Stalin melanda ruang apartemen dan jenis mewah, tetapi mereka tersedia untuk lapisan yang sangat sempit dari populasi. Langit-langit tinggi, desain hiasan fasad dan tangga, soliditas konstruksi - itu dirancang untuk perwira militer senior, ilmuwan terhormat dan warga terhormat lainnya. Karena itu, ketika mereka mulai muncul di rumah-Khrushchev, hanya manusia tiba-tiba memiliki kesempatan untuk lebih dekat dengan mimpi rumah Anda sendiri.

Untuk kredit pembangun Soviet, kekurangan dari apartemen kecil mencoba untuk memperbaikinya. Tak lama setelah hruschovok pertama mereka muncul sedikit lebih luas pilihan, dan kemudian, sudah di bawah Leonid Brezhnev, yang disebut apartemen dengan desain ditingkatkan. Banyak ahli setuju brezhnevki yang lebih buruk dari Khrushchev - cacat telah diperbaiki hanya sebagian, dan keuntungan tidak ditambahkan.

Fitur perencanaan

Apa Khrushchev dan seperti apa penampilannya? Hal pertama yang menarik mata, itu adalah tangga cukup sempit untuk bentang yang sempit. Untuk mengangkat furnitur untuk tangga, Anda perlu menunjukkan keajaiban manuver.

Lorong di Khrushchev berukuran kecil juga sangat dekat, dan itu menjadi bahkan kurang, karena umumnya mencoba untuk membuat lemari es, tidak cocok di dapur kecil. Tata letak asli WC; Jika ruangan lebih dari satu, mereka cenderung berhubungan. Artinya, satu ruangan itu pos pemeriksaan.

Ketika mereka mulai meningkatkan perencanaan, berbagi kamar mandi dan beberapa kamar telah meningkat. Pada saat yang sama tetap miskin insulasi suara, yang mencoba untuk memperbaiki dengan bantuan wall hanging.

renovasi modern di Khrushchev

Meskipun kekurangan yang jelas dari rumah Khrushchev, teknologi bangunan modern secara signifikan dapat memperbaiki situasi. Overhaul pasokan air, kabel dan sistem pemanas yang dilengkapi dengan insulasi dinding eksternal. Tentu saja, ketinggian langit-langit tidak tumpangan, tapi iklim di apartemen bervariasi terhadap kenyamanan.

Jika kita menganggap bahwa sebuah kamar di sebuah apartemen lima lantai kecil, adalah mungkin untuk mengkonversi sebuah apartemen di sebuah studio yang cukup nyaman. Partisi antara dapur dan kamar mandi dapat dengan mudah dihilangkan (tidak memuat dinding bantalan), karena yang ruang diperluas secara signifikan. Pintu masuk hall juga terhubung ke ruang hidup, ruang tidak dioptimalkan partisi dan solusi desain.

Apakah layak beli?

Satu tidak bisa mengatakan bahwa pasar perumahan sekunder lebih terjangkau dari bangunan baru. Banyak tergantung pada lokasi bangunan, ketersediaan infrastruktur dikembangkan dan dihuni sana, kenyamanan susun transportasi, taman dan tempat rekreasi terdekat. Tapi rata-rata, Khrushchev apartemen jauh lebih murah hari ini.

Apa Khrushchev tidak membeli? Hal pertama untuk memeriksa apakah rumah ini termasuk dalam rencana rekonstruksi kota sebagai sebuah bangunan dengan maksud untuk pembongkaran. Dilakukan perbaikan utama dari komunikasi - plus yang kuat dalam mendukung akuisisi. Harus ada uang pada pemeliharaan, jika diperlukan, serta insulasi dinding eksternal. Hal ini meningkatkan efisiensi energi rumah dan mengurangi biaya pemanas atau AC apartemen.