Apakah perlu untuk memprivatisasi apartemen: pro dan kontra privatisasi

Apakah perlu untuk memprivatisasi apartemen? Pertanyaan ini kepentingan warga negara yang tinggal di perumahan kota, tetapi tidak pemiliknya. Selain itu, mayoritas orang tua menentang privatisasi, mengingat bahwa pembayaran untuk layanan utilitas akan meningkat setelah beberapa kali. Namun demikian, proses transisi properti dari publik untuk kepemilikan pribadi terus. Saat ini, privatisasi di Rusia bebas.

definisi

Privatisasi berarti transfer real estate yang terletak di milik kota kabupaten dan negara, warga biasa yang tinggal di hunian ini pada kontrak sosial kerja. Setelah pendaftaran dokumen yang diperlukan seseorang menjadi pemilik penuh apartemen. Dia akan dapat memberikan, mewariskan, ditukar setiap shelter lainnya, untuk menjual, untuk menyewa. Dengan demikian, warga yang menjadi pemilik penuh properti setelah proses privatisasi. Sekarang akan dapat mendaftar di ruang Anda yang dia inginkan. Majikan tidak memiliki kesempatan tersebut.

Apakah perlu untuk memprivatisasi apartemen, dan ada beberapa kelemahan? pertanyaan serupa ditanyakan oleh orang-orang warga yang tinggal di perumahan kota dan hanya membayar untuk utilitas. Tidak diragukan lagi, ada kelemahan dalam privatisasi, karena setelah pergi datar di milik warga negara, ia akan harus membayar:

• pajak properti;
• overhaul (bulanan), serta berkontribusi pada perbaikan saat ini.

Ternyata itu akan diperlukan untuk mengandung rumah mereka sendiri sendiri, dan itu jauh lebih mahal. Namun demikian, privatisasi memiliki kelebihan, yang terletak pada fakta bahwa apartemen akan dimiliki oleh orang di sebelah kanan kepemilikan, dan tidak ada yang bisa menghilangkan dia dari hanya tempat tinggal, bahkan jika ia tidak membayar tagihan.

pendaftaran

Secara total, prosedur privatisasi sangat tidak mengambil waktu sebanyak persiapan dan penyerahan semua dokumen yang diperlukan. Mereka membutuhkan banyak:

• untuk semua warga negara, di apartemen, Anda membutuhkan paspor dan akte kelahiran (hanya anak di bawah umur);
• kontrak kerja perumahan sosial;
• menyetujui privatisasi semua anggota dewasa dari keluarga majikan;
• dokumen dari kantor perumahan, yang akan mengkonfirmasi tidak adanya utang pada rekening listrik;
• di sini perlu untuk mendapatkan informasi tentang semua orang yang tinggal di alamat itu;
• paspor teknis apartemen BTI dengan rencana lokasi;
• sebagai lembaga ini perlu mengambil bukti yang sebelumnya tidak berpartisipasi dalam privatisasi;
• mendapatkan pernyataan dari EGRIP tentang kurangnya properti real estate;
• pembayaran biaya negara.

Secara total, prosedur ini dapat memakan waktu hingga tiga bulan. Bahkan, setelah pengumpulan paket yang diperlukan dari dokumen yang diperlukan untuk diterapkan ke bagian administrasi berurusan dengan privatisasi, menulis aplikasi dan melampirkan semua dokumen yang dikumpulkan. Dalam ahli yang sama akan mempersiapkan kontrak sampai 14 hari. Aplikasi dan dokumen dapat dilihat sampai dua bulan. Jika semua berjalan dengan baik, maka kontrak siap untuk pergi ke sana dan mendapatkan regpalatu sertifikat kepemilikan. Setelah itu, menempatkan rumah terdaftar di BTI.

Di sini perlu dicatat bahwa di hadapan anak-anak di bawah usia 18, Anda harus mendapatkan persetujuan untuk privatisasi dalam otoritas perwalian.

Mengapa kita perlu

Apakah perlu untuk memprivatisasi apartemen? Jadi muncul pertanyaan oleh banyak warga yang tinggal di perumahan kota dan membayar tagihan. Ya, disarankan untuk mengeluarkan sebuah apartemen di properti, sehingga Anda bisa membuangnya pada kebijaksanaan mereka. Karena perumahan umum dimiliki oleh negara, oleh karena itu, pemerintah akan selalu dapat mengusir seseorang dari itu, jika yang terakhir akan berhenti membayar tagihan atau menggunakan properti untuk tujuan lain.

penting

Perlu dicatat bahwa hak untuk memprivatisasi perumahan rakyat warga negara diberikan hanya sekali dalam seumur hidup. Selain itu, tidak semua properti tunduk pada transfer ke kepemilikan warga. Undang-undang melarang privatisasi:

• penampungan darurat;
• layanan apartemen, mereka dimaksudkan hanya untuk akomodasi sementara karyawan;
• ruang dalam penyelesaian militer hidup;
• kamar asrama (meskipun dalam hal ini ada praktik peradilan yang kontroversial, dalam beberapa kasus, warga masih pemilik).

aspek positif

Dalam privatisasi, tentu memiliki kelebihan, yang terletak pada kenyataan bahwa manusia benar-benar bebas untuk memperoleh kepemilikan hunian, yang akan dapat di masa depan untuk membuang pada kebijaksanaan mereka. Misalnya, Anda dapat memberikan kerabat dekat, bersedia, mudah untuk menjual dan membeli lebih banyak. Selain itu, jika seseorang memprivatisasi apartemen di lantai pertama rumah, ia bisa menerjemahkannya ke dalam non-perumahan dan membuka toko. Mungkin lebih banyak muncul di sini. Selain itu, jika Anda ingin pindah ke tempat lain dari kediaman warga berhak untuk bertukar rumah mereka.

Oleh karena itu, orang-orang yang masih berpikir tentang apakah perlu untuk memprivatisasi apartemen, harus tahu bahwa setelah prosedur ini, mereka mendapatkannya dalam properti dan akan berhak atas semua hak properti. Selain itu, hanya satu properti tidak akan mencabut seseorang, bahkan jika ia tidak membayar tagihan.

kontra

Mereka juga tersedia dalam privatisasi. Setelah perumahan menjadi milik warga, semua biaya isinya, ia menganggap. Selain itu, pemilik harus membayar pajak properti, apa yang banyak orang dengan anggaran kecil tidak mungkin siap. Juga, setiap bulan perlu untuk memberikan kontribusi dana untuk perbaikan modal perumahan, bahkan jika gedung apartemen hampir baru. Dengan demikian, warga terbiasa untuk mengelola biaya secara efektif, tidak cukup siap untuk suatu pengeluaran yang signifikan. Oleh karena itu, banyak yang tidak terburu-buru untuk memprivatisasi.

sebenarnya

Terlepas dari kenyataan bahwa transisi dari negara ke kepemilikan pribadi mulai lama dan terus hari ini, tidak semua warga yang dimiliki sepenuhnya oleh informasi yang diberikan. Selain itu, banyak tertarik pada pertanyaan apakah untuk membayar apartemen harus diprivatisasi. Ya, menghasilkan uang untuk pelayanan publik diperlukan, jika tidak, anda dapat dibiarkan tanpa pemanasan, gas dan listrik. Tapi tidak ada yang bisa menghalangi seseorang dari properti, karena di tangannya.

Tidak ada pertanyaan kalah menarik, yang diangkat oleh warga yang tidak memiliki sopan santun hukum: Haruskah kita memprivatisasi membeli apartemen? Tidak, saya tidak perlu ini. Karena apartemen dibeli secara otomatis menjadi milik pribadi dari pemiliknya. Dengan demikian, seseorang yang telah membayar uang sewa kepada penjual, dan menerima sertifikat pendaftaran judul, dianggap sebagai pemilik real estate tersebut.

pertanyaan kontroversial lain mungkin: apakah perlu untuk memprivatisasi apartemen baru? Ya, jika diterima sebagai imbalan untuk perumahan dewan darurat. Jika apartemen baru dibeli oleh perusahaan untuk uang, privatisasi pidato tidak bisa. Karena perumahan ini secara otomatis akan menjadi milik seseorang setelah mendapat sertifikat dari tangan regpalaty.

perumahan koperasi

Mulai dari definisi "privatisasi" adalah untuk mengatakan bahwa dalam kasus ini tidak perlu, karena apartemen ini tidak terkait dengan properti kota dan negara. Perumahan ini dimiliki koperasi - asosiasi sukarela warga didirikan untuk memenuhi kebutuhan real estate. Setelah setiap warga negara akan membuat bagiannya - sejumlah uang secara penuh, itu akan dapat mengeluarkan sebuah apartemen di properti. Oleh karena itu, pertanyaan apakah privatisasi apartemen koperasi perlu, kita bisa mengatakan bahwa tidak perlu untuk melakukannya. Akomodasi ini bukan milik pemerintah kota.

Tetapi untuk meresmikan sebuah apartemen koperasi di properti, Anda perlu membayar saham dan mengamankan hak mereka untuk itu dalam Pendaftaran Chamber. Biasanya, setelah pengajuan semua dokumen yang diperlukan untuk menunggu selama satu bulan. Hal ini juga diperlukan untuk membayar biaya negara dalam jumlah 1.000 rubel. Oleh karena itu, pertanyaan apakah atau tidak untuk memprivatisasi apartemen koperasi di Rusia, Anda dapat dengan aman memberikan jawaban negatif. Karena properti ini tidak milik umum.

Apakah perlu untuk memprivatisasi apartemen di Khrushchev

Pertanyaan ini tidak bisa dijawab tegas. Jika rumah tidak diakui oleh keadaan darurat, adalah mungkin dan privatisasi. Jika tidak, hukum melarang untuk melakukan. Warga dari darurat pindah ke perumahan publik lain. Tapi di negara kita hal itu terjadi tidak terlalu sering. Oleh karena itu, perumahan yang ada adalah yang terbaik untuk memprivatisasi dan menjual, kemudian membeli lagi.

pajak

Setelah prosedur privatisasi perumahan akan berlalu, dan warga akan menerima sertifikat hak pendaftaran ke apartemen, ia menjadi pemiliknya. Ini berarti bahwa ia akan diwajibkan tidak hanya untuk sepenuhnya mengandung properti Anda, tetapi juga untuk membayar pajaknya. Oleh karena itu, tidak semua warga bercita-cita untuk menjadi pemilik perumahan rakyat. Semua orang yang bertanya-tanya tentang apakah atau tidak untuk membayar pajak untuk apartemen diprivatisasi, perlu tahu apa yang harus dilakukan adalah suatu keharusan. Karena perumahan sekarang dianggap milik warga negara.