Art. 31 LC RF: Hak dan kewajiban warga negara, hidup bersama dengan pemilik miliknya di ruang tamu

Berkat Art. 31 LC RF memberikan pemahaman yang jelas dari semua hak yang mungkin, tugas, fungsi dan fitur lain dari kediaman sejumlah besar orang di ruang hidup khususnya. Secara umum, itu hanya menetapkan kesempatan legislatif untuk bernegosiasi dan menyelesaikan perselisihan mereka secara memadai, tetapi kasus mungkin pergi ke pengadilan, di mana, setelah pertimbangan hati-hati akan ditentukan benar atau salah, jika perlu. Biasanya, setelah hidup lebih lanjut seperti bersama-sama menjadi setidaknya tidak nyaman, meskipun, mungkin, dan lebih benar dalam hal hukum. Dalam kebanyakan kasus, terpaksa metode ini sudah dalam situasi di mana tidak mungkin untuk menyelesaikan masalah mereka sendiri untuk sejumlah alasan perceraian, seperti, konflik serius kepentingan, masalah uang, dan sejenisnya, tidak berarti konsesi di satu sisi atau yang lain.

Yang diatur oleh Pasal 31 dari RF LC

Art. 31 Perumahan Kode mengatur hubungan yang timbul antara pemilik langsung dari tempat, serta semua orang yang tinggal di sana. Dan menyangkut kedua anggota keluarga dan penyewa potensial lainnya. Mereka memiliki tanggung jawab mereka sendiri, hak dan kesempatan yang harus ditetapkan secara terpisah.

Perjanjian dapat berupa formulir yang tersedia, hingga lisan, tetapi jika sering penting bagi orang-orang dekat, dengan pihak luar penyewa dianjurkan untuk masuk ke dalam perjanjian terpisah, di mana daftar semua yang dia bisa, atau harus melakukan, semua persyaratan, kondisi dan sejenisnya, elemen. Dalam beberapa kasus, hal ini membantu untuk berhasil menyelesaikan sengketa dalam mendukung penyewa, tetapi sering di bawah Art. 31 LCD praktek pengadilan Rusia adalah seperti yang hak masih pemilik.

Namun demikian, pemahaman rinci tentang hubungan, berbagi efek positif pada kehidupan dan dapat mencegah sejumlah situasi yang tidak menyenangkan yang secara signifikan dapat merugikan baik hubungan dan sangat hidup semua orang yang berada di ruangan yang sama.

Item 1. Siapa yang dianggap anggota keluarga

P. 1 Art. 31 LCD RF menggambarkan lingkaran orang-orang yang mungkin berlaku untuk keluarga pemilik. Di masa depan, pemahaman ini akan lebih akurat menavigasi fitur dari undang-undang. Jadi, jelas anggota keluarga dianggap pasangan atau pasangan dan anak-anak dan orang tua dari pemilik. Sebagai contoh, seorang anak dari babak kedua dari pernikahan lain sudah dalam daftar ini tidak berlaku, serta ibu dan ayahnya.

Namun, lain (baik dekat dan jauh) kerabat dan warga negara lainnya, satu atau lain cara berhubungan dengan pemilik, dapat dianggap sebagai bagian dari keluarga besar, jika pemilik setuju untuk ini dan awalnya dijajah mereka di ruang bawah status ini. Misalnya, ibu pasangan menurut h. 1 sdm. 31 Perumahan Code, tidak dapat dimasukkan dalam komposisi ini. Namun, jika ia berada di kediaman pemilik dengan persetujuannya, itu juga dapat dianggap sebagai salah satu anggota keluarga.

Perhatikan bahwa sama dapat dilakukan sehubungan dengan luar mutlak seperti yang terbaik dari teman-teman, rekan kerja, dan kepribadian yang sama, tetapi pemilik harus benar-benar yakin dari mereka, warga tersebut harus menikmati kepercayaan besar dan sebagainya. Jika tidak, Anda mungkin mengalami situasi yang kompleks, kontroversial atau bahkan berbahaya, dan yang harus dihindari dengan menggunakan informasi dari st.1-31 RF LCD.

Item 2. hak dan tanggung jawab anggota keluarga

Bagian ini adalah hanya konsekuensi dari yang sebelumnya, karena menunjuk apa yang mungkin atau mungkin tidak membuat anggota keluarga. Dengan demikian, sesuai dengan Bagian. 2 sdm. 31 Kode Perumahan, secara default, mereka memiliki tugas yang sama dan hak-hak yang berada di pemilik dapat menikmati semua yang menikmati, tunduk pada pelestarian perumahan dan tidak adanya pengaturan lainnya.

Artinya, misalnya, anak-anak dari pemilik mungkin semua sama seperti yang dia lakukan. Dalam hal ini, segera menunjukkan kemungkinan menyimpulkan perjanjian tambahan, yang dapat disesuaikan secara detail fitur yang lebih dari kehidupan sehari-hari. Contoh sederhana dapat dianggap sebagai kesepakatan verbal antara pasangan, yang bertanggung jawab untuk membersihkan apartemen, dan ia mencuci piring. Tentu, langka tersebut tetap sesuai dengan aturan di atas kertas, tapi bahkan percakapan sederhana tentang pengadilan tersebut menjadi cukup.

Ada pilihan yang lebih kompleks dari hubungan, ketika orang-orang secara resmi sebagai anggota dari satu keluarga, praktis orang asing satu sama lain, itu seni. 31 LC RF juga menyediakan. Sudah ada mungkin ada aturan tentang menggunakan dapur, toilet, larangan mengunjungi ruang seseorang tanpa kehadirannya, dan sebagainya. Ketika situasi seperti ini kontrak drafting dalam bentuk kertas yang tidak biasa, karena masing-masing merasa berhak untuk melindungi hak-hak mereka sendiri (tanggung jawab recall jarang).

Ayat 3. Hak dan kewajiban anggota keluarga penyandang cacat

Ini bagian dari hukum tidak sangat ramah. Esensinya terletak pada kenyataan bahwa, terlepas dari apakah kapasitas orang, yang merupakan bagian dari keluarga, masih memiliki hak dan kewajiban yang sama seperti yang lain. Secara umum, keputusan yang tepat, tetapi disediakan unit yang memadai masyarakat. Jika hak-hak semua benar dan tepat, maka di sini adalah beberapa tugas yang menurut h. 3 sdm. 31 Kode Perumahan, yang akan dilakukan, bisa menjadi orang lumpuh hanya dapat diakses. Sebagai aturan, tidak ada yang tidak memerlukan orang cacat bahwa ia akan bertindak dengan cara yang sama sebagai orang yang sehat, tapi ke pengadilan saat ini tidak memainkan peran khusus.

Secara umum, praktek konsesi tertentu diperhitungkan, tapi kemudian banyak tergantung langsung dari pemilik. Contoh ini dapat dianggap sebagai salah satu orang tua, yang karena usia lanjut saja tidak mampu melakukan pekerjaan rumah tertentu atau setidaknya melakukannya sesering yang diperlukan. pemilik normal dengan pemahaman bereaksi terhadap masalah dan fakta bahwa semua ini akan harus melakukannya. Tetapi beberapa pemilik mungkin, mengacu pada hukum, untuk membuat orang lumpuh melakukan semua tugas, terlepas dari apakah dia bisa atau tidak.

P. 3 sdm. 31 Perumahan Kode juga memungkinkan untuk kemungkinan untuk menyimpulkan perjanjian tambahan pada distribusi semua kemungkinan warga. Misalnya, seseorang dengan cacat dapat melakukan lebih dari pekerjaan ini adalah bahwa hal itu tersedia, dan sisanya akan didistribusikan secara merata di antara seluruh keluarga. Artinya, kakek yang sama bisa terus-menerus mencuci piring, tapi tidak akan pernah terlibat dalam membersihkan kamar.

Ayat 4. hak setelah perceraian

Ini adalah yang paling berbicara tentang bagian dari hukum, karena mengatur hubungan antara para pihak, yang dalam keadaan tertentu telah berhenti menjadi sebuah keluarga. Contoh paling sederhana - perceraian pasangan. Dalam situasi seperti itu, menurut klaim. 4 sdm. 31 Perumahan Kode, orang yang tidak lagi merupakan bagian dari inti masyarakat, tapi sebelumnya tinggal di perumahan yang sama dengan seluruh keluarga, dalam teori, harus diusir. Tapi ada banyak pemesanan.

Jadi, dengan persetujuan bersama, sering - secara tertulis, orang tersebut dapat terus tinggal di apartemen yang sama seperti sebelumnya. Hal ini cukup langka, karena sebagian besar mantan pasangan tidak bergaul dengan baik satu sama lain, mencoba untuk setidaknya kondisional membangun kehidupan lebih lanjut.

Dalam kasus apapun, jika belum anggota dari keluarga tidak mampu (keuangan atau lainnya) untuk membeli sebuah apartemen terpisah atau akomodasi lainnya, bahkan mungkin memerlukan keputusan pengadilan bahwa dia tidak diusir. jam ini. 4 sdm. 31 Perumahan Kode juga memperhitungkan. Biasanya memiliki validitas tertentu dan tidak bisa tidak terbatas. Hal ini dimengerti bahwa selama waktu tertentu, orang tersebut akan dapat menemukan kesempatan untuk membeli properti atau menghapusnya untuk digunakan sebagai habitat masa depan. Biasanya ini terjadi dalam situasi di mana pemilik properti bertindak sebagai pasangan, karena kalau hukum dapat ditugaskan untuk pemeliharaan, di mana mantan pasangan wajib memperoleh ruang tamu yang terpisah, sehingga babak kedua bisa pindah ke sana. Tidak adil dalam hal toleransi, namun, itu adalah fakta yang umum.

Paling sering, seperti kinerja persyaratan h. 4 Art. 31 LCD RF terjadi dalam situasi di mana, bersama-sama dengan orang yang digusur, anak-anak tetap. Secara teoritis, tunjangan dapat dibayar dan perempuan mendukung laki-laki, jika ia meninggalkan dengan apa-apa, dan keturunan bersama mereka, tapi sangat jarang, yang secara praktis tidak terjadi dalam praktek.

Item 5. Ketika waktu yang diberikan telah berakhir

Ayat ini menggambarkan situasi di mana seseorang sebagaimana dimaksud dalam ayat sebelumnya, tidak berhak untuk menggunakan tempat. Jadi, situasi yang paling sederhana dan jelas di mana periode tinggal sementara berakhir.

Sebagai contoh, tidak ada satu warga negara untuk keputusan pengadilan diizinkan untuk tinggal di apartemen yang sama, di mana sebelumnya, sepanjang tahun. Selama ini, ia harus mencari properti sendiri atau dapat menyewa. 12 bulan yang berakhir, dan ia harus meninggalkan. Tidak ada yang peduli di mana. Ada juga reservasi. Dia secara independen dapat bernegosiasi dengan pemilik properti pada persyaratan yang akan menjadi kesempatan lebih lanjut untuk tinggal, dan tinggal di sana. orang yang dapat membayar untuk hak untuk menggunakan apartemen, untuk melakukan jenis pekerjaan tertentu dalam pertukaran untuk menjaga dia status penduduk, dan sebagainya.

Ada dua varian, di mana hak untuk menggunakan tempat tinggal diakhiri sebelum waktunya. Salah satunya adalah hilangnya hambatan, yang pada saat itu menjadi dasar bagi pengadilan. Itulah seni. 31 LCD RF menyiratkan bahwa ada beberapa keadaan karena yang orang hanya tidak mampu bergerak keluar. Misalnya, di karantina, perilaku permusuhan di tanah airnya, dan sebagainya. Opsi terakhir adalah lengkap penghentian properti yang tepat pemilik. Contoh paling sederhana - apartemen dijual. Terlepas dari keadaan lain lain, semua yang sebelumnya tinggal di dalamnya, untuk alasan apapun, diminta untuk pindah dalam jangka waktu yang ditetapkan dengan pemilik baru.

Item 6. perjanjian antara mantan anggota keluarga

Item ini adalah salah satu dari dua terpendek dalam artikel ini. Menurut Art. 31 Perumahan Kode, kasus hukum menunjukkan bahwa status mantan anggota keluarga harus tidak mempengaruhi hak dan kewajibannya. Itu bukan untuk memaksa orang untuk melakukan beberapa jenis tenaga kerja untuk sebelah kanan adalah di apartemen, kecuali disepakati antara pemilik dan penyewa dari kontrak yang terpisah, dan merupakan bagian dari aturan tinggal. Semua fitur ini ditentukan dalam paragraf dari 2 nd sampai 4 pasal th hukum dijelaskan.

Misalnya, Anda tidak bisa memaksa seseorang untuk mencuci piring, dan untuk diri mereka sendiri, dan untuk pemilik, hanya karena dia tinggal di sini. Tapi jika Anda setuju bahwa hidangan akan benar-benar sepenuhnya pada hati nuraninya, dan sebagai imbalannya pemilik akan selalu mencuci lantai, itu sudah terlihat seperti kesepakatan win-win yang dapat diterima. Namun demikian, mungkin ada jenis lain dari pengaturan di mana satu orang akan benar-benar melakukan semua pekerjaan rumah tangga, tapi tidak akan membayar sewa atau untuk menerima jenis lain dari keuntungan respon atas penyewa lainnya.

Item 7. perjanjian lain

Ini adalah titik pendek kedua, yang untuk sebagian besar kekhawatiran bagian varian dengan perumahan dilepas. Dia menunjuk fakta bahwa sesuai dengan perjanjian wajib antara pemilik dan penyewa dari perjanjian dalam semua bidang. Ini mengikuti, jika kita mengambil sebagai dasar kontrak dan surat hukum, penyewa wajib melakukan hanya tindakan-tindakan yang dijelaskan dalam perjanjian, dan hanya memiliki hak-hak yang juga dibuat.

Pilihan yang paling umum adalah penggunaan penuh dari semua manfaat dengan pengecualian tertentu, seperti non-kehadiran pemilik ruangan, adalah mustahil untuk melaksanakan pekerjaan perbaikan pada pembangunan kembali kegagalan dan sebagainya. Itu adalah semua yang tidak diperlukan untuk tinggal yang nyaman, tetapi mungkin diperlukan dalam situasi langka. Juga, diperhitungkan keinginan penyewa atas dasar penggantian.

Misalnya, ia secara independen dapat memperoleh satu atau teknik lain (untuk kesederhanaan - microwave), yang akan digunakan oleh dia, dan sisa penduduk. Sebagai imbalannya, hidupnya akan berkurang biaya, seseorang dibebaskan dari setiap tugas dan sebagainya. Berikut itu semua didasarkan sepenuhnya pada pengaturan yang sudah ada, yang direkomendasikan untuk membahas lebih lanjut tentang tahap utama negosiasi.

pemilik

Art. 30, 31 LCD RF dan juga mengatur kemungkinan pemilik tempat. Secara khusus, sebagian besar dari mereka yang ditulis dalam artikel 30 th. Singkatnya, pemilik memiliki hak untuk hidup di sebuah ruangan, untuk menanamkan dalam diri orang lain, tapi ia wajib memperhitungkan kepentingan tetangga (tidak membuat suara, tidak sampah, dan sebagainya) pada waktu yang tepat untuk membayar layanan utilitas, dan sejenisnya. Untuk sebagian besar itu tuntutan yang wajar, mengklaim yang tidak ada manusia yang memadai, karena kita semua ingin hidup sehingga tetangga tidak mengganggu, dan semuanya dilakukan tepat waktu. Tapi, sayangnya, mereka bersikap seolah-olah terpisah dari mereka di sana tidak ada orang lain tinggal di banyak situasi warga lain dari rumah. Dalam situasi seperti itu bahkan mungkin perlu untuk memanggil polisi, meskipun dalam kondisi tertentu, hanya untuk bertanya bagaimana harus bersikap.

hasil

Untuk meringkas semua di atas, kita dapat menyimpulkan bahwa dalam kebanyakan kasus, dalam rangka membangun hubungan yang nyaman antara orang yang berbeda, hanya cukup untuk menyimpulkan kesepakatan tertentu secara tertulis atau lisan. Dengan memahami seluruh tanggung jawab kedua belah pihak ini cukup untuk menormalkan kehidupan. Jika tidak perlu menggunakan jasa pengadilan, yang, mengingat semua fitur dari kasus ini, akan membuat keputusan yang tepat, mengikat semua pihak dalam konflik.

Ini adalah situasi relatif jarang, jika Anda tidak memperhitungkan proses perceraian, yang berarti beberapa konflik. Namun demikian, harus diperhatikan dan dipahami oleh yang tinggal di individu hunian yang sama. Banyak merekomendasikan bahwa bahkan dalam hubungan di muka untuk mempersiapkan dan menandatangani saling kontrak menguntungkan, yang akan ditampilkan dalam semua fitur dari kehidupan sehari-hari. Ini mungkin tampak aneh atau bahkan tidak dapat diterima, tetapi dalam kenyataannya, meskipun proses dan tidak sangat menyenangkan psikologis, itu memecahkan banyak potensi konflik sebelum mereka mulai, menjaga unit masyarakat.