Redesign datar: apa yang bisa dan apa yang tidak bisa? Prosedur persetujuan apartemen pembangunan kembali

Banyak penyewa sekarang tertarik untuk renovasi apartemen. Apa yang Anda bisa dan tidak bisa lakukan dalam kasus ini? proses apa yang sah? Dan yang tidak diperbolehkan untuk melakukan dengan ini atau real estate lainnya? Melarang banyak. Ini perlu dicatat segera bahwa ilegal kembali perencanaan apartemen bisa menghilangkan warga properti. Oleh karena itu, Anda harus ingat aturan yang berlaku untuk proses ini di Rusia. Hanya kemudian dapat koordinasi pembangunan kembali akan sepenuhnya legal dan aman. Bahkan, jika disiapkan dengan benar, semua akan berlalu tanpa masalah. Hal utama adalah untuk re-perencanaan disepakati dan dikeluarkan secara resmi. Ingat larangan tidak sesulit mungkin tampak pada pandangan pertama.

Apa pembangunan kembali

Direncanakan pembangunan kembali apartemen. Apa yang bisa dan apa yang tidak dapat dilakukan dalam kasus tertentu? Sebelum kita berurusan dengan masalah ini, Anda harus mencari tahu apa jenis proses sama sekali dalam pertanyaan. Setelah semua, tidak semua orang jelas.

Redesign datar - adalah perubahan nya. Selama prosedur ini dapat meningkatkan ruang hidup atau fungsi dari tempat tertentu. Proses ini membutuhkan persetujuan terlebih dahulu. Jika tidak dapat secara hukum untuk membuat kembali apartemen dengan selera Anda. Apa aturan yang harus diingat?

lemari

Untuk memulai dianjurkan untuk mempelajari beberapa larangan, yang terjadi lebih sering. Apa yang bisa dan tidak bisa selama pembangunan kembali perumahan? Dalam banyak rumah ada yang disebut lemari teknis. Atau tempat penyimpanan, di mana ada pipa. Fasilitas ini perlu memperhatikan dekat.

Masalahnya adalah bahwa out untuk menutup pipa tidak bisa. Jika ada kabinet teknis dilarang tidak hanya untuk menghancurkan, tapi untuk menutupnya dengan cara apapun. Misalnya, untuk tetap wallpaper. Akses ke pipa, serta counter akan dibuka secara permanen. Katup untuk menutup air juga tetap lokasi diakses. Walling mereka dilarang.

Hal yang sama berlaku untuk gasifikasi komunikasi. Dalam rangka entah bagaimana mengubah mereka, Anda harus memperoleh lisensi yang sesuai. Dalam prakteknya, itu tidak dikeluarkan untuk penyewa. Oleh karena itu, kita dapat melupakan ide ini.

Tidak cocok untuk hidup

Tapi ini hanya awal. Apa kejutan lainnya menyembunyikan apartemen pembangunan kembali? Apa yang bisa dan tidak bisa lakukan di rumah ketika perubahan? populer teknik berikutnya - modifikasi dari pintu, serta perluasan berbagai fasilitas. Misalnya, dihuni. Paling sering, mereka adalah dapur dan koridor.

Hal ini dilarang untuk mengambil tindakan apapun yang akan menghasilkan non-perumahan di negara bagian. Misalnya, Anda tidak dapat melakukan dari lengkungan dapur pintu, ketika mengarah langsung ke dalam ruangan, tidak di lorong. Dalam hal ini, ruang tamu akan otomatis berpenghuni.

Juga tidak mungkin untuk memperluas wilayah daerah non-perumahan dengan mengorbankan hidup. Misalnya, untuk menghapus partisi antara kamar mandi dan lorong. Dalam hal ini, meningkatkan jumlah daerah pemukiman. Hal ini dilarang oleh hukum.

membangun kekuatan

Direncanakan pembangunan kembali? Apa yang bisa dan tidak bisa lakukan di apartemen saya? Larangan lain - itu adalah melaksanakan pekerjaan yang dapat membahayakan kekuatan bangunan. Misalnya, bersih dinding bantalan atau sebagian menghancurkan mereka.

Untuk menjamin keamanan modifikasi yang diusulkan, perlu untuk mendapatkan rencana apartemen, yang akan terdaftar semua beban dinding. Hal ini juga harus menilai seberapa serius kerusakan akan menyebabkan ke gedung secara keseluruhan. Setelah semua, dengan pembangunan kembali tidak sah dan tidak terkoordinasi bahkan rumah yang paling tahan lama akan runtuh atau sebagian runtuh. Oleh karena itu dianjurkan untuk mengetahui terlebih dahulu apa dinding di rumah dapat diubah sampai batas tertentu.

Kerusakan pada tetangga

Apa selanjutnya? Apa yang mungkin dan apa yang tidak mungkin dalam kasus perubahan? Jika Anda dapat menghindari semua larangan yang ditetapkan, tidak bersukacita. Ada satu hal lagi yang cukup penting. Masalahnya adalah bahwa renovasi yang dilakukan di apartemen yang sama, tidak harus menyakiti orang lain.

Misalnya, untuk memperluas ruang karena untuk loggia tidak dilarang. Tetapi pada saat yang sama warga bisa melarang prosedur ini. Faktanya adalah bahwa sebagai akibatnya akan meningkatkan luas lantai dipanaskan. Jika ternyata bahwa karena perluasan tetangga yang diterima pada periode pemanasan, sedikit panas, Anda bisa lupa tentang ide. Faktor ini harus dipertimbangkan. Dan seluruh pembangunan kembali sebabnya terkoordinasi sesuai dengan hukum. Diundang untuk pekerja teknis khusus yang menilai situasi dan membuat putusan tentang rencana kerja reorganisasi perumahan.

ventilasi

Beberapa percaya bahwa adalah mungkin untuk menghancurkan atau menutup lubang ventilasi. Misalnya, untuk menempatkan dia kulkas. Atau bahkan dibeton. prosedur seperti persetujuan dari apartemen pembangunan kembali tidak akan bekerja sama sekali. Anda bahkan tidak dapat menyentuh bagian ventilasi hukum didirikan.

Untuk menutup, membersihkan, serta untuk mengekspos perubahan lain yang akan membatasi ventilasi, dilarang. Setelah semua, teknik ini membawa banyak ketidaknyamanan kepada tetangga. Jika seseorang memutuskan pada desain ulang, maka keluhan penyewa lainnya akan didenda karena tindakan ilegal dan akan diwajibkan untuk mengembalikan ventilasi. Persyaratan yang sah.

pemanas

Ini tidak semua yang disiapkan warga apartemen pembangunan kembali. Apa yang bisa dan apa yang tidak dapat dilakukan di rumah? Sekarang mendapatkan popularitas pemanas di bawah lantai. Metode ini memungkinkan Anda untuk tidak membekukan, dan bahkan lebih jauh memanaskan apartemen. Akan terlihat bahwa mereka tidak berhubungan dengan pembangunan kembali. Tapi ini tidak terjadi.

Tidak diizinkan obschedomovyh instalasi lantai dipanaskan oleh sistem air panas dan pemanas sentral. Hal ini disebabkan fakta bahwa air panas dalam sistem ini disediakan hanya untuk keperluan rumah tangga. Penggunaannya untuk pemanasan bisa menyebabkan penurunan suhu di pipa. Jadi menginstal pemanas di bawah lantai melanggar hak-hak tetangga.

apa yang bisa

Bahkan, larangan banyak pembangunan kembali. Dan kemudian apa yang diperbolehkan? Apa yang dapat Anda lakukan dan apa yang tidak ketika renovasi rumah? prosedur apa yang diizinkan oleh hukum?

Di antara mereka adalah teknik umum yang sering digunakan oleh warga. apartemen dapat dikenakan perubahan berikut (tentu saja, hanya setelah perjanjian hukum dengan cara yang ditentukan):

1. Jika Anda menggabungkan beberapa apartemen, adalah mungkin untuk meningkatkan ruang hidup (ruang) dengan mengorbankan dapur kedua dan koridor.
2. Anda dapat menggabungkan dapur dengan ruang tamu. Sebuah elemen penting adalah menemukan apa yang disebut titik basah. Jika terletak di wilayah dapur, operasi diperbolehkan.
3. Perluasan toilet mungkin dengan salah satu wilayah. Larangan itu hanya akan menyediakan dapur dan ruang tamu. Dan jika Anda ingin meningkatkan kamar mandi dengan mengorbankan ruang utilitas atau lorong, pembatasan tidak akan.
4. Dinding mendukung dapat membuat pintu dan lengkungan. Tapi itu akan harus setuju pada amandemen. Hal ini penting untuk mematuhi standar yang ditetapkan untuk lengkungan dan pintu, yang terletak di dinding pendukung.
5. Membuat musim dingin taman balkon atau meningkat karena ruang loggia. Harus diingat bahwa tidak semua kasus, adalah mungkin. Namun kesempatan perpanjangan yang sah dari daerah perumahan di sana.
6. Lakukan manipulasi terkait dengan pembongkaran atau perubahan dari gasifikasi dan pasokan air sistem, tetapi hanya dengan otorisasi.

Mungkin ini adalah semua yang warga perlu tahu sebelum Anda berpikir tentang pembangunan kembali. Proses ini, seperti yang telah dikatakan, harus disepakati pada waktunya. Bagaimana sebenarnya? Apa yang harus saya lakukan untuk ini?

perjanjian

Saya berharap yang biasanya mengambil apartemen pembangunan kembali? Cara membuatnya legal, sehingga Anda tidak punya masalah? Hal ini membutuhkan untuk mematuhi semua larangan yang disebutkan sebelumnya, serta untuk mengkoordinasikan proses dengan layanan yang sesuai.

Bahkan, semuanya tidak begitu sulit. Masalah utama - adalah penciptaan proyek, yang sesuai dengan keinginan pemilik, dan tidak melanggar ketentuan perundang-undangan. By the way, jika beberapa pemilik properti, dengan pembangunan kembali semua harus setuju. Anda juga harus memperhatikan fakta bahwa kepentingan semua pemilik apartemen tidak akan terpengaruh. Jika tidak, proses tidak akan dianggap sah.

pencocokan prosedur replanning dapat dijelaskan secara singkat sebagai berikut:

1. Pemilik memerintahkan data produk apartemen. Hal ini dilakukan dalam pemeriksaan perumahan.
2. Rencana pembangunan kembali lanjut disusun. Untuk tujuan ini, kami mengundang orang-orang dari layanan khusus. Mereka harus menunjukkan pelanggaran, jika ada, dan memperbaikinya dengan pemilik rumah.
3. Ini adalah paket tertentu dokumen untuk persetujuan pembangunan kembali.
4. makalah dikumpulkan sebelumnya disajikan dalam pemeriksaan perumahan untuk persetujuan akhir. Dalam sebulan, warga akan diberikan keputusan ini atau itu.

Tidak ada lagi diperlukan. Ketika menyusun rencana pembangunan kembali memenuhi standar, itu tidak akan ditolak dalam melakukan ini. Oleh karena itu adalah mungkin untuk melegalkan proses mudah. By the way, bahkan tanpa persetujuan tidak dapat diizinkan untuk melakukan tindakan sesuai dengan hukum.

Paket dokumen

Untuk mengadakan kelas master untuk pembangunan kembali yang bisa dan tidak bisa lakukan, orang perlu tahu tanpa gagal. Biasanya untuk usaha ini diundang untuk orang-orang khusus - mereka mendengarkan tuntutan dan kemudian membuat rencana yang tidak melanggar hukum.

Dokumen apa yang diperlukan untuk menyetujui proses? Apa yang dibutuhkan untuk pembangunan kembali? Di antara daftar inti memancarkan:

• sertifikat kepemilikan;
• izin dari pemilik lain dalam proses (jika ada);
• rencana apartemen dan pembangunan kembali (proyek);
• lembar data di properti;
• formulir aplikasi.

Tidak ada lagi dokumen akan diperlukan. Hal ini dengan mereka perlu dinyatakan dalam pemeriksaan perumahan. Sebagai pilihan - di pusat multifungsi. Untuk memulai pembangunan kembali hanya mungkin setelah memperoleh izin.