Di mana dan bagaimana untuk mendapatkan hipotek di Chelyabinsk - fitur dan rekomendasi

Untuk saat ini, masalah utama adalah akuisisi keluarga muda dari apartemen sendiri. Ini sangat mudah. Jika kerabat tidak memiliki kesempatan untuk membantu orang muda, perlu untuk mengambil pinjaman dari bank dengan suku bunga tinggi. Meskipun semua program pemerintah, pembayaran kembali pinjaman besar pada kekuatan yang jauh tidak setiap keluarga. Kesulitan timbul pada tahap pendaftaran. Bank mencoba untuk meminimalkan risiko mereka, jadi mengatur berbagai pemeriksaan dari data yang disediakan. Hari ini kita akan berbicara tentang bagaimana untuk mendapatkan hipotek di Chelyabinsk, apa yang bisa terjadi masalah dan apa yang Anda perlu dipersiapkan.

Tawaran bantuan

Mereka sekarang dapat dilihat hampir di mana-mana: "Saya akan membantu untuk mengambil kredit", "dihiasi dengan hipotek untuk biaya yang kecil" dan sejenisnya. Tetapi kita harus menyadari bahwa tidak ada yang mengambil risiko yang tidak perlu. Tujuan dari iklan tersebut - untuk mengumpulkan biaya untuk "membantu". Biarlah 500 atau 1000 rubel, tapi perantara tersebut tidak akan menjawab, karena aplikasi ditempatkan di bank, yang, pada gilirannya, akan memberikan jawaban akhir. Dengan keberhasilan yang sama Anda dapat membuat permintaan ke bank sendiri. Tapi seperti untuk mengambil hipotek di Chelyabinsk tidak terlalu mudah, orang memutuskan untuk bermain aman dan membayar-untuk-layanan "profesional."

Pinjaman Program - Apakah Mereka Bekerja?

Tidak diragukan lagi, setiap hari, transaksi dan orang-orang pindah ke rumah baru. Hal lain adalah bahwa verifikasi data klien sangat teliti. Tapi risiko dan bank juga. Lembaga keuangan harus memberikan perintah dua sampai lima juta rubel, dan kemudian menunggu dua puluh tahun, kembalinya jumlah ini. Dan jika seseorang beberapa tahun sakit parah dan kehilangan karena pekerjaan ini? Dan anak-anak kecil yang diresepkan apartemen? apakah bank akan mampu menerapkan apartemen ini, yang merupakan agunan, atau memiliki lebih bertahun-tahun untuk melakukan gugatan dengan pelanggan? Semua risiko ini dan itu diterjemahkan ke dalam suku bunga tinggi. Itu juga merupakan pembayar menutupi kerugian yang ditanggung oleh bank dalam kasus tersebut.

Ketentuan bank

Hari ini kita mau berurusan dengan bagaimana untuk mendapatkan hipotek di Chelyabinsk. Setiap tahun di daerah dibuat lebih dari 20 ribu kredit perumahan. Pada saat yang sama, program tersebut menawarkan 20 bank. Para pemimpin yang "Sberbank Rusia" dan "VTB 24". Selain mereka di segmen ini mengoperasikan bank "Pembukaan", "UniCredit", "MDM Bank", "Rosbank", "Alfa-Bank", dll Di antara daerah - .. "Chelyabinvestbank", "UralPromBank" dan "Uglemetbank".

Namun, kondisi yang cukup sulit. Tarif mencapai 22,4% per tahun untuk pinjaman rubel dan 12% untuk mata uang asing. Dalam hal ini, tingkat tergantung pada apakah klien mampu meyakinkan bank kemampuannya untuk membayar. Oleh karena itu, jika Anda berpikir bagaimana untuk mendapatkan hipotek di Chelyabinsk, Anda harus yakin untuk berbicara dengan majikan, untuk seluruh jumlah upah yang dibayarkan pajak. Selain itu, membuka deposito di bank yang dipilih dan mulai untuk mengurangi jumlah tertentu setiap bulan. Sekitar setahun kemudian, Anda akan memiliki bukti solvabilitas. Pada tingkat bunga yang rendah dapat mengharapkan anggota proyek gaji, serta peminjam yang memiliki rekening bank dalam jumlah tidak kurang dari 30% dari biaya proyek.

persyaratan dasar

Tidak semua orang memiliki waktu untuk menyelesaikan masalah dengan majikan dan untuk menyimpan uang di deposito. Cara mendapatkan hipotek di Chelyabinsk lebih cepat? Untuk melakukan ini, Anda memiliki sesuatu untuk dimiliki oleh bank dapat diterima sebagai jaminan. Misalnya, Anda memiliki sebuah apartemen kecil. Bank dapat menerima dokumen pada hipotek dan memberikan uang untuk membeli yang lain. Atau perlu untuk memiliki uang muka. Semakin tinggi itu, semakin mudah akan memproses kesepakatan. Sertifikat hak untuk modal bersalin juga dapat digunakan sebagai uang muka. Ada subsidi publik lainnya, yang diterima lembaga perbankan. Misalnya, ada program khusus untuk militer.

Jika Anda tidak memiliki semua ini, cobalah untuk memberikan bukti pengalaman substansial dalam satu organisasi dan gaji pejabat tinggi. Dalam hal ini, kemungkinan aplikasi Anda untuk musim gugur, namun tetap. Dan jika kasus terdaftar Anda tidak berlaku, dan di tangan mereka bukanlah jumlah yang cukup untuk membayar uang muka, Anda tidak bisa menghabiskan uang pada perjalanan ke bank - jawabannya adalah tidak.

Kami berharap pembayaran bulanan

Pastikan untuk mengevaluasi pilihan Anda. Untuk tujuan ini ada kalkulator khusus yang akan memperkirakan berapa banyak Anda mencurahkan hipotek di Chelyabinsk. Hitung tingkat suku bunga, dan Anda dapat bank manajer gratis. Jika Anda mengambil 2 juta rubel selama lima tahun, pembayaran bulanan akan 45 000 rubel. Ini adalah ketika datang ke tingkat bunga terendah, yaitu 12%. Peregangan pembayaran selama 10 tahun, Anda mendapatkan lebih dari jumlah yang menarik, yaitu, 28.000 rubel. Kemudian Anda akan kehilangan banyak karena kelebihan pembayaran pajak tersebut. Misalnya, mengambil kredit selama 20 tahun, Anda akan membayar hanya 6000 kurang dari sebulan, tapi akan memberikan dua kali lebih banyak.

Apa keluarga muda

Jadi, jika Anda ragu bahwa permohonan disetujui, maka cobalah untuk menggali sedikit uang. Ya, sulit, terutama menyewa sebuah flat. Anda sementara dapat bergerak dengan orang tuanya, dan jumlah yang dihabiskan untuk pembayaran properti, untuk menunda, menambahkan untuk itu meskipun jumlah yang sama. Ini mengajarkan disiplin dan kehidupan masa depan dengan kredit. proses pembayaran sangat panjang. Pengantin baru mengambil pinjaman, Anda akan memiliki waktu untuk membesarkan anak-anak, sebelum melunasi dengan dia.

beberapa pinjaman

Sebagai hipotek di sebuah rumah di Chelyabinsk pada kenyataannya adalah, dan sebenarnya masih perlu mencoba untuk mendapatkannya, Anda harus pergi ke trik. Apakah Anda memiliki kredit? Lupakan tentang persetujuan aplikasi. Paling-paling, Anda akan ditawarkan pemeriksaan ulang aplikasi dengan pembayaran penuh. Tentu saja, sebelum Anda mendapatkan uang di bank. Jadi, apa yang perlu dilakukan? Menemukan sebuah apartemen, pemilik yang setuju menunggu beberapa saat. Membawa dokumen ke bank. Jika tangan tidak jumlah yang cukup untuk membayar uang muka, Anda harus mengumpulkan pinjaman kedua.

Dilihat oleh ulasan, jarang menolak pelanggan mereka, "Delta Bank". Tapi kita harus ingat bahwa kasus-kasus yang sangat buruk tidak akan terlihat di tempat lain. Artinya, itu adalah pilihan ketika seseorang tidak memiliki uang jaminan ke bawah, kerja resmi. Setelah Anda mendapatkan tanggapan resmi bahwa aplikasi tersebut disetujui, maka akan mungkin untuk segera menarik kredit konsumen bank lain. Dengan itu Anda dapat melunasi pinjaman yang ada yang telah "dirusak" dalam audit, dan termasuk dokumen pendukung ke bank, yang akan mengeksekusi hipotek. Sisanya adalah untuk membuat pembayaran awal.

Kesulitan pertama

Jika Anda berpikir bahwa ini adalah akhir, Anda keliru. Dapatkan siap sekaligus, itu adalah hipotek. Mengambil hipotek pada sebuah apartemen di Chelyabinsk mungkin, tetapi panjang dan cukup mahal dalam hal uang. Jadi, segera setelah keputusan yang menguntungkan, harus diperintahkan untuk membayar paspor kadaster dan manufaktur awal. Setelah itu akan datang kepada Anda perwakilan dari organisasi evaluasi untuk memeriksa properti yang dibeli. Ini akan biaya 2000 rubel. Jika Anda beruntung, ada bukti pendapatan dan tingkat bunga rata-rata minimum, maka akan 12,5 per tahun selama lima belas atau dua puluh tahun.

Tapi itu tidak semua. Memilih tempat untuk mendapatkan hipotek di Chelyabinsk, mencoba untuk menemukan bank, di mana tidak ada biaya untuk penerbitan kredit. Jika tidak, Anda akan memberikan lebih dari 11.000 ke 25.000 rubel. Secara paralel, asuransi dibuat datar (judul dan keamanan), serta kehidupan dan kesehatan dari peminjam. Ini akan harus membayar setiap tahun. Anda dapat menolak untuk asuransi, tapi kemudian tingkat bunga akan naik. Merupakan premi 7.000-10.000 rubel per tahun.

pinjaman yang disetujui

Seperti yang Anda lihat, hal-hal yang tidak cepat dan murah seperti yang tampak. Oleh karena itu, sebelum Anda berpikir tentang di mana dan bagaimana untuk mendapatkan kredit untuk sebuah apartemen di Chelyabinsk, Anda harus yakin untuk menimbang dengan hati-hati kemampuan finansial mereka. bank akan menyetujui apartemen yang dipilih beberapa hari sejak kedatangan penilai. Kemudian Anda dapat melakukan pembayaran ke penjual, 15% dari biaya perumahan. Ingat, kita untuk itu dan membuat pinjaman konsumen. Dalam beberapa kasus, bank mungkin memerlukan 30% dari jumlah ini hanya dan diberikan sebagai pembayaran awal.

Kesepakatan itu sendiri akan berlangsung seminggu kemudian. Sekarang Anda perlu datang ke kantor bank dan menandatangani semua surat-surat. Pembeli menulis tanda terima bahwa mereka telah menerima pembayaran awal. Sekarang Anda bisa pergi ke Regpalatu dan kontrak rekaman. Sekitar seminggu kemudian akan dokumen siap. Sekarang Anda mendapatkan hipotek untuk bank, dan segera setelah itu manajer, pembeli akan mendapatkan jumlah penuh ke akun Anda.

Cara mendapatkan hipotek tanpa uang muka

Di Chelyabinsk, serta di kota-kota lain dari Rusia, itu bisa sangat sulit untuk mengambil konsumen dan kredit hipotek paralel. Oleh karena itu, pelanggan sering ingin menghindari momen ini untuk mengeluarkan pinjaman untuk biaya penuh perumahan. Tapi ini bisa menjadi masalah serius. Untuk menghindari mereka, Anda dapat bernegosiasi dengan kerabat yang dapat mendaftarkan rumah mereka sebagai jaminan. Maka bank akan lebih mudah setuju untuk memberikan jumlah yang sama, yang diperlukan untuk transaksi pembelian dan penjualan.

Pilihan kedua - adalah bahwa seseorang membuat jaminan. Adalah penting bahwa orang ini berada di properti apartemen atau mobil, atau bahkan lebih baik, dan itu, dan yang lain. Selain itu, harus dipekerjakan dan menerima gaji resmi.

Pondok atau rumah

Mortgage di sebuah rumah pribadi di Chelyabinsk diambil bahkan lebih rumit dari sebuah apartemen. Hari ini, seperti pilihan dianggap oleh banyak keluarga. Bagi beberapa itu adalah kesempatan untuk tinggal di daerah ekologis bersih, yang lain ingin tumbuh buah-buahan segar dan sayuran di situs. Dalam kasus apapun, rumah pribadi tampak apartemen kecil yang menarik. Sayangnya, itu cukup mahal untuk membeli, sehingga Anda harus resor untuk pinjaman.

apa kesulitan

Hipotek di sebuah rumah di Chelyabinsk akan disetujui hanya jika memenuhi persyaratan tertentu. Ini adalah obyek yang memiliki likuiditas kurang dari apartemen. Oleh karena itu, bank sangat hati-hati menilai kondisinya, lokasi dan bahkan bahan dari mana itu dibangun. Hal ini dapat dipahami, mereka terutama tertarik pada apakah mereka dapat menjual dengan cepat dan untuk mengembalikan uang yang dihabiskan.

Beberapa lembaga pemberi pinjaman akan menjawab Anda segera, jangan menyalakan mengeluarkan hipotek di sebuah rumah di Chelyabinsk. Hipotek di rumah ke bank untuk masalah, hanya perlu mengumpulkan lebih banyak dokumen. Jadi, ada beberapa fitur kunci.

• Jika lokasi apartemen tidak terlalu mempengaruhi solusi, di sini akan menjadi faktor kunci. Komunikasi dan kondisi teknis rumah, juga, memainkan peran penting.
• janji meluas ke tanah.
• Bunga hipotek Anda lebih tinggi dari pada kasus datar.
• Kita harus mengandalkan biaya bank tambahan.

bukannya kesimpulan

Seperti yang Anda lihat, pendaftaran hipotek memerlukan pandangan mabuk hal dan ketersediaan satu set lengkap dokumen, yang dapat mengkonfirmasi solvabilitas. Jika hari ini Anda tidak bersedia untuk memberikan mereka ke bank, itu mungkin terlalu dini untuk berpikir tentang pinjaman hipotek. Anda dapat pergi ke bank dan meminta Anda untuk membuat perhitungan sementara. Untuk melakukan hal ini, mengambil laporan laba, memberitahu manajer tentang kredit yang tersedia, properti, bisnis. Dalam hal ini, Anda tahu kira-kira apa yang dapat Anda harapkan.