LCD "Sovereign House": ulasan dan deskripsi

Benar-benar dapat dianggap pemilik beruntung apartemen di LCD "Sovereign House". Ulasan dari berbagai kompleks dan penuh dengan sukacita harapan menjadi kenyataan. Di sini, orang tidak hanya dapat menikmati perumahan yang nyaman, tetapi juga berjalan di taman yang indah, menikmati udara segar, menikmati air mancur, yang tidak dimatikan sepanjang tahun. LCD "Sovereign House" Ulasan yang meninggalkan kedua pembeli dan pengembang, terletak di daerah ekologis bersih, hampir seluruh wilayah kontak dengan hutan.

deskripsi

Komplek perumahan hampir delapan puluh hektar, yang secara efektif dibangun lima puluh lima rumah ketinggian yang berbeda - tujuh dan sembilan lantai. Total daerah perumahan - 650.000 meter persegi. Pembeli dapat memilih dari tiga, dua, satu kamar tidur apartemen dan studio, area apartemen yang diusulkan bervariasi 23-83 meter persegi. Anda dapat memesan tata letak individu. Infrastruktur menyediakan berkembang dengan baik - dua sekolah selama lebih dari dua ribu mahasiswa, empat taman kanak-kanak untuk delapan orang memberikan LCD membutuhkan "Sovereign House". Ulasan dan ini sering disebutkan, karena ini adalah masalah mendesak untuk hampir semua bangunan.

Selain itu, banyak pekerjaan akan diberikan kepada ritel dan pusat bisnis kantor "Prominent Kota". Membangun pusat yang modern dilengkapi medis dan olahraga dan rekreasi, pusat kesehatan dan kolam renang. Proyek ini dirancang seolah-olah untuk mempertahankan gaya hidup sehat, penyewa masa depan. Terutama banyak pembicaraan tentang LCD "Sovereign House" ulasan bersepeda. The on-site jalur sepeda panjang lebih dari lima kilometer, serta organisasi sewa dan parkir ruang. Tidak hanya akomodasi yang nyaman, tetapi juga tingkat yang sangat baik dari keamanan setiap penduduk pemikiran: dan penegakan hukum, dan stasiun pemadam kebakaran - dekatnya. Pengemudi dapat menggunakan salah satu dari empat mobil taman dilindungi di mana ada lebih dari enam ribu orang, dan tidak khawatir tentang di mana untuk meninggalkan favoritnya.

tempat

Lima kilometer dari Moskow Ring Road adalah sebuah kota yang menonjol, di mana, di samping desa Lopatino dan terletak kompleks perumahan ini. Diakses oleh mobil sangat sederhana - Anda dapat pergi dari Simferopol jalan raya Rastorguevskomu, menghadap pemandangan sekitarnya, atau jalan tol M-4 dari Moskow. Warsawa raya - hanya tujuh kilometer dari Moskow. Transportasi umum juga cukup mudah digunakan - Anda dapat menggunakan taksi tetap rute, yang ada beberapa, dan Anda dapat melakukan perjalanan dengan bus ke stasiun metro terdekat - "Annino", "Dmitry Donskoy Boulevard", "Domodedovo". Segera, sebuah kota yang menonjol akan mendapatkan sendiri kecepatan tinggi trem, yang menghubungkan dia dari Butovo, Shcherbinka dan Moskow. Ini akan menjadi bentuk yang paling nyaman transportasi bagi warga, "Sovereign rumah." Alamat LCD "Sovereign House": Vidnoe, d Lopatino, distrik Leninsky, wilayah Moskow ..

Konstruksi bergerak lebih cepat dari jadwal, pada kuartal keempat 2016 sudah harus siap untuk menyerah. Itulah mengapa permintaan khusus perumahan di LCD "Sovereign House". Harga untuk apartemen di sini tentu saja tinggi, tapi cukup memadai - masih daerah yang indah, lingkungan yang besar, meskipun dekat kota, dan rumah-rumah yang dibangun nyaman, untuk sebuah proyek baru. Pertama-tama, itu adalah kompleks multi-fungsi, pembangunan infrastruktur. Empat kuartal Lc dilengkapi dengan semua fasilitas dibayangkan bagi warga. bangunan apartemen yang dibangun sesuai dengan proyek-proyek individu dan terdiri dari dua jenis - jenis frame monolitik dan panel. Fasad asli - di sini digunakan teknik arsitektur baru yang menggabungkan gaya, menambahkan kesatuan dengan ensemble, yang cukup tugas yang sulit. Sudah pada tahun 2017, akan membuka pintu bagi sekolah-sekolah dan taman kanak-kanak, meskipun sangat mungkin bahwa sebelum tahun baru, seperti pembangunan berjalan dengan baik lebih cepat dari jadwal.

mendapatkan ada

Di distrik Leninsky aktif. Lopatino, yang merupakan pemukiman pedesaan Bulatnikovskaya. Di barat, daerah yang berdekatan dengan perbatasan Moskow (dari Butovo), berikutnya - Warsawa jalan raya. Di utara kawasan permukiman juga berdekatan dengan ibukota - dari Moskow Ring Road, di timur ada yang menonjol dan Lenin Hills, perbatasan selatan dengan LCD kabupaten Podolsk, di selatan-barat - dengan Kebangkitan. aksesibilitas transportasi dari daerah ini sangat tinggi. Hanya sepuluh menit Anda dapat mencapai stasiun metro "Annino". LCD "Sovereign House" terletak antara jalan raya daerah yang hidup, dan dekat dari stasiun kereta api - di satu sisi dari Butovo (arah Kursk) dan Rastorguevo - lainnya (Paveletskoye arah).

Jika Anda pergi dengan mobil dari Moskow (Warsawa Highway) melalui tiga kilometer Anda harus berbelok ke kiri di panah ke arah Rastorguevskogo raya dan berkendara melewati kompleks perumahan "dari Butovo Taman". Lebih tiga kilometer - dan wilayah kompleks perumahan "Sovereign House". Cara mendapatkan dari Moskow ke "Don" jalan raya? Bahkan lebih mudah. Setelah beralih ke stasiun kereta api "Rastorguevo" untuk pergi melalui terowongan di jalan raya Rastorguevskoe. Melewati dua desa. Segera belakang mereka dimulai LCD "Sovereign House, Lopatin yang tertinggal. Dengan mobil, tentu saja, untuk mendapatkan lebih cepat jika tidak ada kemacetan lalu lintas. Dalam rute kereta listrik akan memakan waktu sekitar setengah jam. Anda bisa mendapatkan di shuttle bus. Dari tiga stasiun metro terdekat pindah ke . pada interval 10-15 menit Ketika trem kecepatan tinggi, bahkan langsung di jalan luar kota, kemungkinan besar, tidak akan di samping itu, berencana untuk membangun jalan lain -. dari Solntsevo melalui dari Butovo di Vidnoe.

Rincian tentang akomodasi

Dengan jenis rumah di LCD "Sovereign House" (Vidnoe) seri "DOMMOS" proyek, dilakukan atas dasar seratus seri. Membangun besar beton bertulang di sembilan lantai dan sejumlah variabel lantai - 7-9. partisi dinding sebagian dipasang karena memberikan perencanaan individu. Kamar mandi dipagari seluruh tinggi dan blok pazogrebnevye baris. kabel listrik seluruh apartemen tidak bercerai, tapi power supply mesin, komunikasi dibawa ke apartemen sampai panel. Semua ini begitu karena diperlukan penyewa, seperti pada LCD "Sovereign House" rencana individu, seperti yang telah dikatakan.

Pemanasan monotube menumpahkan pemanas atas dipasang, serta tabung diadakan dengan kamar mandi panas dan dingin riser air (tanpa kabel) dan piring. Loggia balkon mengkilap dan double-kaca (dengan aluminium dan isolasi plastik pyatisantimetrovym) dipasang grille sekitar satu meter tingginya untuk keamanan yang lengkap. Pada loggia dan balkon memiliki radiator, balkon atau loggia mengkilap dalam satu gelas. lantai screed tidak - kecuali kamar mandi, di mana itu dibuat dengan waterproofing a. Tinggi - dua ratus tujuh puluh sentimeter. Angkat setiap bagian - Utility (enam ratus tiga puluh kilogram). LCD "Sovereign House" rencana ruang publik sangat nyaman, ada tempat untuk peralatan dan layanan concierge.

subsidi

Untuk membeli rumah, banyak yang subsidi pemerintah, ketika negara adalah dengan cara tertentu itu memberikan kontribusi untuk akuisisi rumah atau apartemen untuk kelompok orang yang membutuhkan bantuan ini. Ada proyek-proyek negara dapat mengajukan permohonan untuk manfaat tertentu jika dijamin pembayaran bulanan utilitas. Seperti rencana subsidi - bukan pinjaman tanpa angsuran dan kredit. Ini bezvodmezdnaya bantuan satu kali, yang digunakan hanya sekali dan hanya untuk perumahan. Selain itu, pembayaran tunai tidak seharusnya bertindak pembayaran ketat cashless dengan perusahaan konstruksi atau pemilik properti, dan di tangan hanya mengeluarkan sertifikat yang menegaskan hibah.

jumlahnya tidak melunasi nilai properti, tetapi hanya sebagian kecil tertentu dari biaya sehingga melengkapi jumlah penuh diperlukan untuk masih memiliki. Membiarkan LCD "Sovereign House" dijadwalkan untuk 2018, sehingga ada waktu untuk berjuang untuk subsidi tersebut, dan tidak hanya pada pengacara subjek perusahaan dapat memberikan saran yang komprehensif. Dan bantuan dalam memperoleh hibah apapun dapat dibuktikan perusahaan makelar, terutama terkait dengan penjualan real estat sendiri - bangunan. Kontraktor umum objek - perusahaan "GVSU", yaitu itu adalah terlibat dalam pembangunan semua bangunan dari seri "DOMMOS".

kontraktor umum

GVSU - Manajemen utama militer konstruksi - induk perusahaan, yang meliputi transportasi, manufaktur, dan, tentu saja, perusahaan konstruksi. penyedia layanan pihak ketiga, dan bahkan bahan perusahaan tersebut tergantung pada tingkat yang sangat kecil. Selain itu, holding termasuk "GVSU-Realty", yang melibatkan penjualan apartemen dan kamar independen di gedung-gedung yang baru dibangun. GVSU memiliki sejarah lebih dari lima puluh tahun, sehingga sulit hari ini untuk menemukan perusahaan yang dapat diandalkan. Selama pembangunan kompleks itu sukses, bahkan daya transfer line di LCD "Sovereign House", komponen yang digunakan, yang diproduksi di rumah - pintu, panel, jendela, dan banyak lagi, di lokasi konstruksi pengrajin yang bekerja di holding, misalnya, UPR-534, juga digunakan di situs peralatan konstruksi.

Selanjutnya, pembeli kesempatan untuk membeli datar langsung dari kontraktor umum, yang melakukan pembangunan, dalam hal ini akan dikenakan biaya jauh lebih murah. Tahap pertama pembangunan - tiga puluh bangunan, apartemen yang sudah dijual. Kunci pemilik tahap pertama akan diberikan sepenuhnya untuk Juli 2017. Dalam waktu dekat pinggiran kota murah apartemen - tidak jarang, bagaimanapun, semakin besar keberhasilan LCD "Sovereign House". ulasan pelanggan mengatakan bahwa semua apartemen di kompleks ini jauh lebih murah daripada pesaing mereka.

Pro dan kontra dari ekologi

Tidak pernah perumahan bertingkat tinggi, baru-baru ini seluruh wilayah kompleks itu keadaan lahan pertanian, masing-masing, dan digunakan. Pada kenyamanan penyewa masa depan perlu bicara, pastikan untuk mempertimbangkan hal ini. Pertama-tama, mahal satu kepastian adalah bahwa setiap limbah reaktif di dalam tanah bukan karena kawasan industri tidak di sini. Coke dan Gas Plant di Vidnoe bekerja, tetapi terletak cukup jauh - kepadanya selama lebih dari lima kilometer. Dengan menara transmisi, yang pada lahan bekas pertanian cukup banyak pertanyaan tampaknya menetap. Semua akan baik, tetapi juga infrastruktur dan jalan-jalan harus dibangun dari awal, sehingga untuk memiliki kenyamanan penuh untuk menderita untuk waktu yang cukup lama.

Dilihat oleh keadaan kerja, perusahaan "Granell Pembangunan" akan melakukan semua kewajiban Data dolschikam, dan tahap pertama akan siap bahkan sedikit lebih awal periode, penyelesaian direncanakan untuk akhir 2016. Di masa depan tidak mungkin untuk peningkatan serius dalam harga perumahan di kompleks perumahan, seperti kompetisi yang sangat tinggi, akomodasi anggaran banyak pengembang yang tidak hanya dekat, tetapi di seluruh wilayah Moskow secara keseluruhan. Anda tidak dapat mengandalkan pada profitabilitas investasi seperti itu, tapi itu bukan kehilangan modal. perumahan tersebut sering membeli keluarga muda di kompleks perumahan "Sovereign House", hampir semua dari mereka. Dan mereka benar! Tempat ini tenang, dekat Moskow, Taman, lantai yang sangat baik - sembilan, loggia dipanaskan dan balkon. Banyak keuntungan hampir membayangi beberapa minus.

Dengan siapa untuk menangani

Penjualan apartemen poizvodyatsya tiga kantor. Ini "Pengembangan Granell", perusahaan "Bastion" dan kontraktor umum - "GVSU-Realty" Calon pembeli harus memilih jika ksatria epik di depan sebuah batu di persimpangan jalan. Sepenuhnya seluruh dasar proposal yang menentukan "Granell Pembangunan", dan perusahaan mitra memiliki hak hanya untuk menjual beberapa apartemen atau bagian. Ini hampir berarti satu hal: pembeli dan pengembang muncul mediator yang menarik up pembelian real estate sebagai tugas hak milik. Ini mungkin membuktikan menjadi tidak hanya lebih murah tetapi juga lebih menguntungkan. Misalnya, "Bastion" bekerja sama dengan sejumlah jauh lebih besar dari bank pada program hipotek. Namun, dengan pengalihan hak mungkin masalah lain, pertama-tama force majeure, karena perlindungan hukum hanya agen langsung transaksi dan perantara - di giliran kedua.

Dengan demikian, kontrak ekuitas yang diperlukan untuk pembelian apartemen di LCD "Sovereign House" (dasar adalah Fereralny Act 214). Pada tiga hari dari apartemen yang dipilih, Anda dapat memesan bahkan tanpa uang muka. Dan setelah janji itu akan dimasukkan dalam empat puluh ribu rubel, apartemen sudah dipesan untuk bulan. Selama ini, bank akan punya waktu untuk mengatur hipotek, dan lembaga sosial akan mampu menerjemahkan ibukota tua atau menghitung hipotek militer. Daftar bank yang diakreditasi oleh objek, cukup mengesankan. Ini adalah "Zenith", "Uralsib", "Komunikasi-bank", "ROSAVTOBANK", "Kredit Bank of Moscow", "Globex Bank", "Deltacredit", "Penemuan", "Revival", "Gazprombank", "Bank of Moscow" "Raiffeisenbank", "Absolut Bank", "VTB 24", Sberbank. Namun, harga yang paling menguntungkan yang ditawarkan "Inkommerts bank" - 9,9 persen per tahun. Selain itu, ada tersedia berbagai preferensi pinjaman, karena pasangan permanen ini "Granell Grup". perwakilan Bank data yang hadir di lokasi.

wisata

Pelanggan - pembeli potensial - dapat mengambil tur bangunan baru sudah dibangun. Mereka mengeluarkan helm, melompat-lompat, dan setelah sebagian kelompok jalan memutar keluar dimulai pada minibus dihiasi dengan baik. Sepanjang jalan, menjelaskan semua fitur geografis pengaturan LCD yang tidak begitu sederhana: navigasi lima puluh kasus dan sepuluh infrastruktur bangunan tanpa panduan itu hanya mungkin, masih delapan puluh ditambah ekar di LCD "Sovereign House". 22 perumahan, misalnya, tidak begitu berbeda dari yang lain, dan jika ada terlalu tripper untuk Setiap pemandangan dari jendela (di taman atau hutan), dan selanjutnya dapat hilang. By the way, di sektor ini adalah atap yang sangat menarik tentang apa yang akan dibahas secara rinci di bawah. Satu-satunya hal - jalan yang memisahkan tubuh, yang tentunya akan membawa pada Rastorguevskoe jalan raya tidak akan memberikan lamban jurang di gedung yang belum selesai.

Meskipun dilihat dari jendela dan benar-benar baik. Tidak semua jendela, tentu saja, keluar dari hutan, dan ada di jalan raya, dan rumah-rumah tetangga. Cepat dibangun LCD "Sovereign House". 13 lambung akan disampaikan kemudian, pada pertengahan 2017, dan semua sisanya ditutupi dengan atap, fasad siap, inner akan segera berakhir. Ada dua jenis sembilan lantai "soket" - Lime dan Domus. Perbedaan antara mereka sangat kecil. Hanya fundamental berbeda sistem pemanas - "Lime" dengan pipa horisontal, "Domus" - vertikal. perbedaan eksternal terlalu kardinal - "Lime" dengan fasad semen dan "Domus" - ubin, meniru bata. Atap dengan isolasi hidro tambahan, panel sandwich yang dilapisi dengan logam, di lereng - membran isolasi, aliran saluran air dipanaskan. Kerangka atap dilindungi dari api dan pembusukan.

Harga dan Rencana

Pilihan pada pilihan kelas ekonomi perumahan banyak - dari studio kecil untuk tempat tinggal dua kamar tidur besar. LCD "Sovereign House" harga apartemen tidak tinggi. Kebanyakan pembelian anggaran cocok menjadi setengah juta rubel - bagi mereka yang berniat untuk menciptakan kenyamanan di studio dvadtsatitrohmetrovoy. Namun, ada sebuah studio dan tanpa kesulitan apapun, tetapi lebih mahal: di tiga puluh enam meter persegi, Anda dapat menetap selama kurang dari tiga juta rubel - 2.775.000 tepatnya. Satu kamar apartemen yang tidak jauh berbeda dari studio, dalam hal apapun, hanya daerah kecil seperti. Ada lebih - empat puluh tujuh meter persegi akan biaya sudah 3.471.000 rubel. Satu kamar tidur memiliki berbagai - itu Eurostudio tiga puluh tujuh meter persegi 2.655.000 rubel, massa varian menengah untuk tidak kalah nyaman bahkan kelas bisnis apartemen satu kamar tidur lebih dari tujuh puluh meter persegi dengan harga 5.067.000 rubel. Pilihan dua kamar tidur juga dengan harga yang sangat wajar (ingat bahwa sebelum Moskow Ring Road hanya lima kilometer) 60-5 meter persegi, yang biaya 4.117.000 rubel, sampai vosmidesyatitrohmetrovyh untuk 5.751.000.

Namun, jumlah kamar di kompleks perumahan "Sovereign House" sangat kondisional, karena dinding bagian pada saat itu tidak ada. Jadi, sama tiga puluh enam meter dan dapat menjadi sebuah studio, dan bahkan apartemen satu kamar tidur. Hanya dipisahkan kamar mandi dan koridor daerah, dapur, kamar mandi dan ruang ganti dijadwalkan sangat kondisional. Tapi komunikasi dilakukan sepenuhnya: air, listrik pada panel, pemanas. Juga dipasang pasukan pengembang pintu balkon, glazur ganda dan semua radiator. Rencana variabilitas - ini adalah plus besar. Kebanyakan dari semua kemungkinan solusi dalam kategori bangunan "Lime". Harga, bagaimanapun, adalah sama, nilai dapat mempengaruhi hanya jumlah lantai dan luas apartemen langsung. Harga di atas diatur dalam "Pengembangan Granell", dan "GVSU-Realty" atau "Bastion" adalah sangat mungkin berukuran yard yang sama membeli lebih murah. Kedua perusahaan ini adalah klien tertarik sistem yang fleksibel diskon, memotivasi, dan keuntungan lainnya, dan oleh karena itu dinilai sangat dibandingkan dengan pesaingnya.