Pertanyaan tentang kontrak sumbangan apartemen, di mana saudara dekat berpartisipasi

Pemiliknya memiliki hak mutlak atas real estat yang dimilikinya. Dia bisa menjualnya, mewariskan, menyumbangkan atau melakukan tindakan lain atas kebijaksanaannya sendiri. Namun, sumbangan saham di sebuah apartemen untuk keluarga dekat memiliki sejumlah karakteristik yang penting untuk kesimpulan dan pelaksanaan perjanjian ini. Oleh karena itu, penting untuk mengetahui apa yang harus dilakukan agar bisa melakukan transaksi dengan benar.

Siapa kerabat dekatnya?

Kami menemukan sebuah definisi dalam Family Code, yang menyatakan bahwa mereka adalah saudara dalam garis keturunan turun atau naik langsung, serta saudara kandung dan setengah saudara (jika mereka memiliki orang tua atau orang tua). Dan itu tidak berbicara tentang hubungan erat antara saudara dan saudari, namun tetap, dalam pengertian hukum dan aspek moral, kita juga akan memasukkan kategori ini.

Menyajikan real estat untuk kerabat dekat

Pertama, mari kita definisikan mengapa kita memilih sumbangan? Membeli dan menjual kepada kami awalnya tidak sesuai, karena kami ingin mentransfer properti secara gratis. Wasiatnya bukan yang Anda butuhkan, karena kami ingin menata ulang apartemen sekarang, dan bukan setelah kematian. Selain itu, dalam kasus yang terakhir, ada bagian wajib dalam warisan, yang tidak dapat dipengaruhi oleh pewaris dengan cara apa pun. Ini adalah semacam pembatasan kebebasannya untuk memilih orang yang akan mendapatkan objek yang tak tergoyahkan. Karena itu, pemberian itu cocok untuk kita. Hubungan erat dalam hal ini tidak signifikan secara khusus, karena tidak ada fitur khusus. Jika Anda memberi andil, maka ada kepemilikan bersama, yang merupakan sejenis kesamaan. Perlu dicatat bahwa pemilik sebuah real estat memiliki hak untuk memberikan bagian kepada orang lain, terlepas dari kehendak pemilik bersama lainnya.

Pendaftaran kontrak

Jelas bahwa kerabat dekat memiliki hubungan saling percaya pribadi satu sama lain. Bagaimanapun, kontraknya ditulis secara tertulis. Selain itu, transaksi tunduk pada pendaftaran negara wajib, yang ditangani oleh badan yang berwenang. Periode dimana sumbangan akan didokumentasikan adalah 1 bulan.

Dokumen yang dibutuhkan

Ada daftar dokumen umum yang kerabat dekat diberikan kepada badan negara:

• Pernyataan para pihak;
• Makalah bahwa tugas negara telah dibayar;
• Paspor atau dokumen lain yang menyatakan identitas;
• Surat kuasa untuk perwakilan, jika ada;
• Dijanjikan perjanjian pemberian hadiah (3 eksemplar);
• Dokumen untuk properti.

Bergantung pada situasinya, daftar dokumen mungkin berbeda. Misalnya, jika donor sudah menikah, maka persetujuan pasangannya diperlukan untuk transaksi semacam itu. Dan tulisan ini disertifikasi oleh notaris.

Kesimpulan

Ingat bahwa kontrak hadiah harus dibuat dengan benar. Kerabat dekat sering berdebat di pengadilan, karena pada akhir kesepakatan penting mereka mengharapkan hubungan yang baik dan tidak melakukan semuanya dengan baik. Tidak akan berlebihan untuk direasuransikan, karena situasi yang berbeda mungkin timbul di masa depan. Jika Anda tidak yakin, maka hubungi pengacara untuk menulis dokumen yang kompeten yang tidak dapat dipersengketakan.