Sertifikat pendaftaran ke apartemen dan paspor kadaster di rumah: apa itu?

sertifikat pendaftaran - sebuah dokumen yang mencatat kondisi sebenarnya dari apartemen atau rumah, garasi atau gudang, toko atau pabrik, yaitu, real estate dari setiap jenis dan tujuan. sertifikat yang dikeluarkan pendaftaran ke apartemen pada akhir kontrak penjualan, pertukaran atau jenis lain dari pemindahtanganan harta tak gerak, serta pembangunan kembali objek tertentu.

Ada dua jenis dokumentasi teknis: membangun sertifikat pendaftaran (bangunan) dan log bagian seluruhnya tertentu (apartemen, kantor, gudang). Bahkan, jenis kedua - ini adalah kutipan dari yang pertama.

Jadi, apa yang berisi dokumen ini?

Jika kita berbicara tentang umum paspor teknis bangunan, ada yang ditentukan: deskripsi lengkap fondasi, atap, bahan atap dari struktur dibangun, ketebalan dinding, jumlah lantai, informasi pada ukuran bangunan dan tempat dari mana itu adalah (daerah dengan dimensi linear) , tanggal konstruksi dan renovasi. Data sheet tersebut, ada aplikasi tertentu (setiap rencana lantai dan daftar tempat).

Pada paspor teknis ruang tertentu dapat perhatikan hal berikut: itu terdiri dari data yang sama, hanya pada tingkat yang lebih kecil (jumlah kamar, wilayah masing-masing, bahan penyusun dinding, partisi, tahun konstruksi bangunan, dll), serta ditandai nilai persediaan tempat.

Cara mendapatkan sertifikat pendaftaran ke apartemen?

Menyusun dokumen biro desain persediaan. Untuk mendapatkan sertifikat pendaftaran, Anda perlu untuk mengumpulkan paket dokumen:

- permohonan tertulis;

- paspor atau dokumen lain yang menyatakan identitas;

- dokumen mengkonfirmasikan hak pemohon untuk ruang hidup tertentu;

- tindakan penerimaan dan transmisi fasilitas atau sertifikat pembayaran saham.

Dalam setiap kasus, dokumen tambahan mungkin diperlukan, daftar yang akan tergantung pada tujuan yang Anda memerlukan sertifikat pendaftaran ke apartemen dan urgensinya, dan nuansa lain. Dalam rangka untuk mendapatkan biro paspor, lembaga petugas harus memeriksa tempat (rumah atau apartemen). Seorang penuntut tidak harus berdiri di jalan dan diperlukan untuk memberikan akses ke objek.

Validitas sertifikat pendaftaran yang diterima tidak diatur, tapi undang-undang perumahan menyatakan bahwa apartemen harus melalui proses inventarisasi setiap lima tahun. Sering ada kasus ketika pelamar yang cocok terang pembangunan kembali atau pendaftaran transaksi properti ditolak karena fakta bahwa log telah diterima untuk waktu yang lama.

sertifikat pendaftaran ke apartemen dibuat wajib untuk mendapatkan izin untuk perubahan atau perubahan ke apartemen. Jika ada perubahan, mereka harus tetap dalam lembar data baru. Jika tata letak paspor tidak benar, maka kemungkinan besar, itu dilakukan tanpa izin dari pelanggaran itu.

Apa paspor kadaster?

Dengan bantuan paspor kadaster dapat mendaftarkan kepemilikan rumah dan melakukan tindakan lainnya. Bahkan, paspor kadaster di rumah adalah satu set dokumen yang berisi informasi tentang rumah (termasuk ukuran struktur, lokasi dan daerah masing-masing interior). Hal ini ditentukan nilai kadaster, alamat lokasi, deskripsi penampilan. Untuk pendaftaran dokumen Anda membutuhkan paspor dan kepemilikan real estate. Menolak untuk mengeluarkan paspor tersebut karena alasan tertentu, dijabarkan dalam undang-undang perumahan Federasi Rusia.