Dedikasi ke rumah dokumen, biaya pilihan dan memberikan rumah

sertifikat hadiah - dokumen sertifikasi bebas transfer dari berbagai aset (real estate). Karakteristik yang paling penting untuk kontrak hadiah adalah bahwa pemberi harus diberikan kepemilikan aset, yang ia berencana untuk mentransfer. Dedikasi di rumah - ini adalah jenis transaksi, ketika donor menyumbangkan rumah untuk entitas lain (penerima hibah).

kontrak formal

Perlu dicatat bahwa perjanjian ini secara tertulis dan tunduk pada pendaftaran negara. Sebuah kontrak dari hadiah juga dapat disahkan oleh notaris. Prosedur ini tidak diperlukan, tetapi adalah jenis tindakan pencegahan, karena jika, misalnya, kontrak hilang, selalu dapat mengambil salinan notaris.

Selain itu, akta ke rumah, dan untuk lain jenis properti harus didaftarkan di lembaga seperti "FRS". Untuk melaksanakan transaksi di agen federal mengajukan dokumen-dokumen berikut:

- sertifikat pendaftaran hak milik;

- paspor kedua belah pihak;

- sebuah pernyataan pemindahan hak kepemilikan (menulis donor);

- pernyataan dari penerima hibah tentang pendaftaran hak kepemilikan atas rumah (real estate lainnya);

- sertifikat hadiah langsung ke rumah - jumlah asli harus sesuai dengan jumlah sisi, ditambah satu salinan dari salinan;

- jika Anda telah mengunjungi rumah di kepemilikan bersama, harus lebih dan persetujuan diaktakan dari pasangan (istri) atau kerabat lainnya.

- tanda terima yang menegaskan pembayaran biaya pendaftaran;

- kadaster paspor untuk properti, yang ditularkan sebagai hadiah;

- sertifikat BTI;

- sertifikat, yang berisi informasi tentang semua warga terdaftar dari rumah, yang akan daritsya;

- sebuah dokumen yang dapat mengkonfirmasi kehadiran kepemilikan donor objek;

- jika salah satu sisi dari kecil atau tidak mampu, maka perlu juga kuasa.

Kami ingin dicatat bahwa ini bukan daftar lengkap efek, yang diperlukan untuk desain kontrak seperti dedikasi untuk rumah. Dokumen dalam kasus yang berbeda mungkin sedikit berbeda.

Bagaimana saya bisa memberikan?

hukum memberikan pilihan seperti memberikan rumah:

1. Memberikan seluruh rumah.
2. Mengirimkan ke berbagi rumah atau ruangan tertentu. Misalnya, Anda dapat memberikan 36/70 saham konstruksi dan untuk mempertahankan kamar tidur di lantai dua dan beranda di tanah, dan penerima hibah untuk lulus semua kamar lain di rumah.
3. Hal ini dapat bebas untuk mentransfer bangunan untuk beberapa orang, seperti cucu dan anak.
4. Berikan pemilihan di alam bagian tertentu dari rumah. Sebagai contoh, pemilik baru untuk memberikan 2/3 dan 1/3 dari bangunan itu sendiri pergi, dll

Biaya pada penutupan

Banyak warga yang berencana untuk memberikan perawatan di rumah adalah salah satu dan pertanyaan yang sama: "? Berapa akta hadiah ke rumah" Perjanjian ini tidak menyediakan untuk beberapa biaya:

- pajak dari 13% dari nilai properti. Namun, tidak perlu membayar, dan jika donor dan warga negara, yang dikirim hadiah - anggota dari satu keluarga.

- jika hadiah sertifikat untuk mengeluarkan notaris, itu juga harus membayar biaya, yang besarnya tergantung pada nilai dari rumah;

- untuk pendaftaran hak milik ditarik biaya sebesar 1.000 rubel.

Secara umum, jika Anda melakukan segala sesuatu menurut hukum, akta untuk rumah dibuat di sekitar 1-2 minggu.