Hipotek pembayaran modal ibu: dokumen dan uraian prosedur

Ini undangkan penggunaan modal bersalin untuk pembelian perumahan. Semua bank yang terlibat dalam pinjaman hipotek, diminta untuk mengambil sertifikat negara untuk pembayaran bunga dan / atau pinjaman. Rincian lebih lanjut tentang bagaimana menerapkan ibu pembayaran hipotek modal (dokumen RPF yang diperlukan untuk operasi pendaftaran dan verifikasi, juga akan terdaftar), baca terus.

definisi

Ibu Capital (CMC) - federal dana anggaran yang ditransfer ke Dana Pensiun untuk pelaksanaan kebijakan negara. Sebagai bukti hak kepada peserta program menerima gosobraztsa sertifikat. Anda bisa mendapatkannya pada jarak lokal dari Dana Pensiun dari Rusia di tempat tinggal.

Salah satu cara untuk pembelian cepat tempat di properti - adalah penggunaan modal bersalin untuk melunasi hipotek. Dokumen yang diperlukan untuk pendaftaran operasi ditransfer ke Dana Pensiun Rusia, yang memutuskan penggunaan dana MSA.

Bagaimana saya mendapatkan sertifikat?

Sebelum mempertimbangkan bagaimana menerapkan pembayaran kembali modal ibu hipotek, dokumen yang diperlukan untuk pendaftaran transaksi, berurusan dengan bagaimana untuk mendapatkan sertifikasi MSC.

bantuan keuangan dari pemerintah bisa mendapatkan wanita yang telah lahir atau yang diadopsi oleh anak kedua dan selanjutnya. Dalam kategori yang sama adalah ayah, yang telah mengadopsi anak kedua. Uang juga bisa mendapatkan seorang anak dibiarkan tanpa orang tua, setelah mencapai usia mayoritas. kondisi wajib:

• Pelatihan pada full-time.
• Umur - hingga 23 tahun.

Mendapatkan sertifikat dapat di kantor Dana Pensiun Rusia atas permintaan tertulis dari orangtua. Untuk dokumen yang Anda butuhkan untuk membuat salinan paspor pemohon, akte kelahiran (adopsi) anak-anak. Dana Pensiun dapat meminta dokumen tambahan, khususnya jika pemohon adalah seorang ayah tunggal. Dalam sebulan, GRP akan meninjau dokumen dan membuat keputusan untuk mengeluarkan sertifikat. Pemberitahuan kepada pemohon selama 5 hari. Jika disetujui, dokumen akan menunjukkan di mana dan kapan akan mungkin untuk mendapatkan sertifikat.

aplikasi

MSK diindeks setiap tahun untuk inflasi. Dana dapat digunakan seluruhnya atau sebagian di beberapa bidang. Salah satu dari mereka - perbaikan kondisi perumahan. Di daerah ini Anda dapat mengirim uang untuk membeli (konstruksi) tempat yang terletak di wilayah Federasi Rusia. Untuk tujuan ini dapat mengambil pinjaman bank, dan kemudian melunasi masalah hipotek ibukota ibu. Dokumen yang diperlukan untuk operasi, akan dikirimkan pada. Berarti ada kemungkinan untuk membuang 36 bulan setelah kelahiran atau adopsi anak kedua atau berikutnya. Kredit dapat dikeluarkan untuk ibu atau ayah.

Memulai

Berikut daftar dokumen untuk pembayaran hipotek Anda perlu memberikan ke bank:

• salinan sertifikat MSC.
• paspor Rusia.
• aplikasi untuk pembayaran awal hipotek (bentuk standar bank).

Bank juga harus memesan sertifikat, yang berisi jumlah utang, dipecah menjadi bagian utama dari utang dan bunga. Di sini Anda dapat memperoleh sertifikat kepemilikan properti dan kontrak membeli apartemen. Tahap berikutnya - transfer dokumen kepada Dana Pensiun.

hipotek pembayaran modal ibu: dokumen

Untuk membayar kembali pinjaman dari dana publik, perlu untuk menyusun dan menyampaikan ke pertanyaan FIU. Daftar lengkap dokumen untuk modal ibu pembayaran hipotek diwakili di situs lokal dari Dana Pensiun Rusia. Sebuah daftar singkat:

• sertifikat asli untuk menerima bantuan negara.
• Salinan pemilik paspor sertifikat atau dokumen lainnya mengkonfirmasikan identitas orang tersebut. Jika permohonan diajukan oleh pasangan (a), kebutuhan tambahan untuk memberikan salinan sertifikat paspor dan pernikahan kedua. Jika permohonan diajukan oleh orang yang berwenang, maka perlu juga memberikan salinan surat kuasa.
• Salinan perjanjian hipotek dengan pendaftaran negara.
• Dokumen mengkonfirmasikan kemungkinan memperoleh dana Organisasi MSC kreditur:

1. untuk peminjam yang dibiayai pinjaman HMLA, - salinan perubahan pemilik pemberitahuan hipotek;
2. untuk debitur yang memiliki kredit yang dijual ke perusahaan lain - salinan surat dari pemilik hipotek kedua. Pemberitahuan perubahan pemegang hipotek dikirim ke peminjam setelah pinjaman refinancing untuk mail.

• Salinan sertifikat pendaftaran negara kepemilikan tempat.
• Ekstrak dari rumah buku, akun pribadi.
• kewajiban notaris untuk mengeluarkan sebuah apartemen pada umumnya (dengan semua entitas hidup) kepemilikan, setelah penghapusan dari sitaan.
• Sebuah sertifikat dari bank atas utang yang tersisa sebesar dengan bunga.

Berikut adalah dokumen-dokumen untuk pembayaran hipotek kebutuhan modal ibu.

kliring hanya

Hukum menetapkan bahwa adalah mungkin hanya dalam bentuk non-tunai modal ibu pembayaran latihan hipotek. Dokumen dalam Dana Pensiun Rusia yang tersedia untuk otorisasi pada transfer kawat. Tapi aturan ini ada pengecualian. Jika keluarga yang membangun rumah, sesuatu yang lain sebelum Anda mulai bekerja, Anda bisa mendapatkan setengah dari jumlah yang rekening bank. Untuk jumlah yang tersisa harus berlaku untuk Dana Pensiun Rusia dan menyediakan paket dokumen untuk modal ibu pembayaran hipotek. Dalam hal ini, antara tranches harus lulus setidaknya enam bulan. Selain itu, Anda perlu mempersiapkan dokumen-dokumen, membuktikan nilai dari karya: kontrak dengan kontraktor, tindakan penerimaan.

Bagaimana pembayaran hipotek ibukota ibu?

Dokumen untuk pendaftaran aplikasi untuk pembuangan dana ditransfer ke kantor lokal dari Dana Pensiun. karyawan harus memberikan tanda terima yang menunjukkan jumlah dan tanggal dokumen, nama dan posisinya. Dalam sebulan, itu membuat keputusan tentang persetujuan atau penolakan penggunaan MSC di pemberitahuan dikirim ke pemohon.

Jika dokumen yang diperlukan untuk pembayaran kembali modal ibu hipotek, dibuat secara tidak benar, asalkan jumlah yang tidak lengkap atau lengkap uang pada MSC melebihi saldo utang, di jaring dapat ditolak. Dana Pensiun pemberitahuan Rusia berkewajiban untuk mencantumkan alasan penolakan termotivasi. Keputusan ini dapat mengajukan banding di pengadilan.

Dokumen apa untuk melunasi hipotek kebutuhan modal ibu untuk bank? Ditulis pemberitahuan dari FIU dengan izin untuk menggunakan dana negara. Jika ada pembayaran sebagian pinjaman, peminjam harus memberikan laporan bank menunjukkan metode yang dipilih perubahan jadwal pembayaran:

• pengurangan jangka waktu kontrak tetap menjaga ukuran pembayaran;
• mengurangi ukuran pembayaran untuk konservasi masa kontrak.

Dana Pensiun Rusia wajib mentransfer dana dalam waktu dua bulan sejak tanggal keputusan. modal bersalin tidak dapat digunakan untuk membayar denda dan hukuman yang timbul sebagai akibat dari default pada pinjaman. Artinya, sampai transfer dana FIU peminjam wajib membayar utang. Setelah pemukiman terdiri jadwal pembayaran yang baru.

Cara pertama untuk pembayaran utang

Dengan mengorbankan gosopomoschi dapat membayar sebagian dari muka dari pinjaman atau bunganya. Opsi pertama adalah tidak tersedia di setiap lembaga kredit. Sebelumnya, Bank mengklasifikasikan klien yang tidak dapat secara independen membayar biaya awal, untuk menjadi bangkrut. Hari ini, lembaga keuangan besar membuat konsesi dan menerima MSA. Perlu dicatat bahwa kondisi untuk pinjaman tersebut tidak dapat disebut menguntungkan bagi peminjam. Untuk transaksi tersebut memberikan tingkat bunga yang lebih tinggi dengan pinjaman jangka kecil.

Kedua metode pembayaran

pilihan yang lebih dapat diterima - pembayaran kembali pinjaman dengan mengorbankan MSC, seperti setelah mengurangi jumlah utang, bunga dibebankan pada saldo. Jika peminjam berencana untuk membayar itu lebih cepat dari jadwal, setelah permukiman dapat mengurangi jumlah pembayaran.

Metode ketiga pembayaran utang

Untuk bank menguntungkan jika karena CMC dibayar hanya bunga pinjaman. Hal ini dijamin untuk menerima sebagian dari dana yang dijanjikan. Skema yang sama bermanfaat bagi klien, asalkan ia tidak berencana untuk pelunasan awal pinjaman. Jumlah pembayaran bulanan berkurang, tetapi tidak signifikan.

fitur

Sertifikat untuk MSC dikeluarkan untuk jangka waktu yang tidak terbatas. Mendapatkan jumlah setiap saat. Jika orang yang disebutkan dalam dokumen sudah mati, menggunakan jumlahnya bisa orang tua lainnya, wali atau oleh anak sampai usia 23 tahun.

Penggunaan dana bantuan negara setiap saat. Pengecualian adalah ketika pemilik sertifikat akan menggunakannya untuk membayar uang muka. Dalam hal ini, Anda dapat menggunakannya akan 36 bulan setelah kelahiran / adopsi bayi. Ada batasan lain. Daftar dokumen untuk modal ibu pembayaran hipotek untuk menyertakan sertifikat dari Dana Pensiun yang menyatakan bahwa dana bantuan negara sebelumnya tidak digunakan untuk tujuan lain.

Selain itu, ada program federal dan regional untuk memperbaiki situasi demografis di negara itu. Beberapa dari mereka disediakan kondisi tertentu memperoleh (pendaftaran) dari properti di properti.

Setelah pembayaran kembali pinjaman yang dibeli real estate harus dilaksanakan bekerja sama dengan semua anggota keluarga properti.

menutup GMT

program modal bersalin diluncurkan pada tahun 2007. Bahkan kemudian menyatakan bahwa program tersebut tidak akan bertindak tanpa batas. 8 tahun kemudian muncul rumor pertama tentang penghentian sertifikat. Alasan untuk ini adalah fakta bahwa pada tahun 2014 utang Penisionnogo Rusia Fund (melalui mana semua pembayaran) sebesar sekitar $ 1 triliun. menggosok. Selama periode yang sama 200 juta. Rubel dibayar pada sertifikat GMT. Tidak ada keputusan akhir telah dibuat. Menurut data awal untuk mendapatkan sertifikat bisa sampai 31/12/18 inklusif, dan mengambil keuntungan dari itu - dalam 10 tahun ke depan.

Tahun berikutnya menganggap perubahan berikut program aksi dari kondisi:

• penerbitan sertifikat hanya untuk keluarga dengan negara-negara muda atau menengah;
• meneliti cara-cara baru menggunakan dana - rehabilitasi anak cacat.