Mortgage Restrukturisasi: kondisi dan dokumen

Sebelum Anda mulai berbicara tentang restrukturisasi, perlu untuk memahami apa hipotek dan bahwa hal itu memberikan orang biasa. Dalam istilah sederhana, kredit bank ini untuk membeli perumahan di mana properti tetap di properti debitur, tetapi adalah kunci untuk kreditur, yaitu, jika debitur tidak memenuhi kewajibannya, kreditur dapat menggunakan hak penjualan agunan untuk memulihkan kerugian mereka. Di satu sisi, hal itu memungkinkan untuk mendapatkan perumahan hipotek, tetapi di sisi lain, itu harus dipahami bahwa dalam kasus membeli sebuah apartemen sedemikian rupa Anda harus tetap pelarut untuk waktu yang lama. Pada kenyataannya saat ini cukup sulit untuk mempertahankan solvabilitas karena banyak penyebab: kehilangan pekerjaan, upah yang lebih rendah, atau masalah kesehatan. Namun, bank tidak masalah, karena alasan apapun, debitur tidak dapat melakukan pembayaran yang diperlukan. Bagaimana bisa, jika ada semacam force majeure, dan tidak ada kemungkinan untuk berkontribusi dalam urutan yang sama? Berikut datang ke bantuan layanan tersebut, seperti restrukturisasi hipotek.

Apa itu?

Pada saat ini, dalam praktek, restrukturisasi pinjaman belum menerima distribusi yang tepat. Masalahnya adalah bahwa solusi tersebut hanya bermanfaat untuk peminjam oleh bank manfaat hanya pada kenyataan bahwa debitur akan membayar, tapi tidak sebanyak sebelumnya. restrukturisasi - perubahan kondisi kredit, setelah peminjam menerima kondisi yang lebih menguntungkan pencairan. Prosedur ini tidak mengurangi ukuran pembayaran akan akhirnya dan tentu saja tidak meringankan peminjam utang, ia harus membayar kembali pinjaman dan, tetapi dengan persyaratan yang lebih menguntungkan.

Perubahan setelah restrukturisasi mungkin berbeda, misalnya, Anda dapat mengubah urutan pembayaran atau pembayaran bulanan. Kadang-kadang, bank memberikan kemungkinan sebelumnya membayar hanya bunga untuk penggunaan lembaga keuangan kas bank, pembayaran pokok dalam hal ini ditunda selama beberapa bulan.

Apa yang harus dilakukan untuk mencapai restrukturisasi?

Restrukturisasi hipotek tertekan - bukanlah tugas yang mudah. Tetapi jika Anda menempatkan waktu cukup kekuatan dan perhatian, Anda dapat memperbaiki kondisi pembayaran utang ke bank.

istilah restrukturisasi hipotek

Pertama-tama Anda perlu membuktikan kepada kredit dan organisasi keuangan, yang layanan yang Anda gunakan, apa yang Anda benar-benar membutuhkannya. Untuk melakukan ini, Anda harus mengumpulkan paket dokumen yang mengkonfirmasi situasi keuangan yang sulit Anda. Cara terbaik adalah untuk tidak menunda panggilan untuk bantuan, atau, jika datang ke penundaan, itu akan memiliki dampak negatif pada keputusan bank untuk merestrukturisasi hipotek Anda. Jika hubungan Anda dengan lembaga keuangan sebelumnya berjalan dengan baik, dan dokumentasi pendukung Anda puas, Anda dapat mengandalkan kondisi yang lebih menguntungkan dari perhitungan. Tapi ada kasus di mana bank tidak akan memenuhi klien, dalam hal ini, ada pilihan lain - untuk mencari kredit dan lembaga keuangan yang setuju untuk membuat proses refinancing pinjaman Anda.

Dokumen yang harus dikumpulkan

Pertimbangkan satu set standar dokumen yang meminta bank manapun dalam desain restrukturisasi. Dengan demikian, itu termasuk:

• Asli atau salinan catatan kerja, disertifikasi oleh majikan.

• Informasi tentang pendapatan dari pekerjaan terakhir pada tahun lalu.

• Jika ada penghasilan tambahan, dan Anda perlu untuk memberikan informasi tentang mereka.

• Tentang pemberian restrukturisasi.

• Paspor.

• Mendokumentasikan kehadiran tunggakan pinjaman lainnya, serta dokumen mengkonfirmasikan kewajiban sudah terpenuhi.

• Perjanjian pinjaman, menyimpulkan antara peminjam dan lembaga keuangan bukan bank, telah memberikan pinjaman hipotek.

• Salinan hipotek, yang disertifikasi oleh organisasi yang mengeluarkan hipotek.

Jika ada, diperlukan untuk menyediakan dokumen-dokumen berikut:

• Salinan surat nikah.

• Dokumen pada pendidikan yang diterima.

• Mengkonfirmasi negara miskin kesehatan, jika restrukturisasi yang diperlukan untuk alasan ini.

• Militer ID atau sertifikat pendaftaran.

• Dokumen mengkonfirmasikan keberadaan properti riil atau pribadi yang dimiliki.

Jika Anda menggunakan jasa agen real estate, perlu untuk mengumpulkan dokumen untuk mereka:

• Dokumen mendirikan kepemilikan properti.

• Kontrak judul asuransi properti.

• Dokumen co-peminjam, jika ada.

bentuk restrukturisasi

Restrukturisasi dapat dilakukan dalam berbagai cara:

• Penyediaan liburan kredit - Selama periode ini pelanggan berhak untuk tidak membayar tubuh pinjaman, dan membayar hanya menghasilkan bunga. Periode yang diberikan hak tersebut - beberapa bulan, ditentukan secara individual. Konsekuensi dari menggunakan metode ini refinancing - syarat pembayaran peregangan.

• Restrukturisasi hipotek oleh refinancing - salah satu cara terbaik untuk klien. Saat menggunakannya, debitur mengambil pinjaman dari bank lain untuk jumlah utang di pertama dan membayar kembali uang hipotek. Manfaat terletak pada kenyataan bahwa sebagian besar kondisi bank kedua lebih baik daripada ketika Anda membayar dengan cara yang akrab, sehingga memenangkan baik jumlah pembayar.

• Peningkatan waktu pinjaman - dengan metode ini restrukturisasi hipotek pinjaman adalah untuk meregangkan jangka waktu pengembalian dana, sehingga mengurangi jumlah pembayaran bulanan.

• Pembayaran depan waktu - semuanya sederhana, debitur mengembalikan hanya berarti bahwa ia tidak mengambil bunga untuk penggunaan uang pinjaman, sehingga dapat menjadi ide yang baik untuk menyimpan uang.

• Batal denda dan hukuman dalam kasus keterlambatan pembayaran. restrukturisasi ini hipotek hanya mungkin jika waktu klien untuk membayar bank dan memberikan banyak bukti dari terjadinya terhalang situasi keuangan.

• Mengubah mata uang pinjaman - kesempatan yang diberikan oleh beberapa bank, jika ada lonjakan nilai tukar.

• Ada hipotek negara-restrukturisasi. Dalam istilah sederhana, bantuan negara ini dalam pembayaran kembali pinjaman. UU restrukturisasi hipotek menunjukkan bahwa mungkin membantu wajib pajak untuk membayar kembali pinjaman pada 25-70%. Itu semua tergantung pada jumlah utang yang tersisa.

"Rumah Kredit Bank"

Dalam lembaga keuangan ini memiliki layanan khusus - rehabilitasi kredit, Anda dapat menggunakannya bahkan jika Anda sudah terlambat dengan pembayaran. Terapkan untuk restrukturisasi Setiap orang dapat direhabilitasi, tepat di situs bank. Dalam aplikasi, selain data pribadi, dan menunjukkan pengobatan adalah alasan mengapa tidak ada cara untuk membayar pembayaran bulanan secara penuh pada istilah lama. Ia juga menjelaskan opsi restrukturisasi.

bank tabungan

Bank ini menawarkan 2 pilihan, yang dapat mengambil keuntungan dari setiap pelanggan, terjebak dalam situasi keuangan yang sulit: perubahan dalam hal pinjaman dan liburan kredit. Prosedur ini dilakukan hanya pada presentasi bukti keadaan.

VTB

Restrukturisasi VTB hipotek juga mungkin. Bank menyediakan layanan tersebut, tapi semua kondisi yang akan dibahas dengan kehadiran pribadi debitur dan individual untuk setiap kasus. Untuk menyediakan layanan harus menghubungi cabang bank dengan aplikasi untuk restrukturisasi pinjaman hipotek.

OTP Bank

Layanan ini tidak hanya hipotek tetapi juga untuk kredit mobil dan pinjaman uang tunai. Di sini, seperti di Bank Tabungan, menawarkan kemungkinan restrukturisasi dengan meningkatkan jangka waktu pembayaran atau keterlambatan pembayaran. Terapkan untuk penyediaan manfaat diperlukan dalam bank yang sama di mana Anda mengambil pinjaman.

Ingat, tidak semua lembaga menunjukkan restrukturisasi sebagai layanan resmi, tapi masih mungkin. Dalam hal apapun, jika Anda mengalami kesulitan dengan pembayaran, hubungi bank yang Anda disajikan pengolahan pinjaman. Sebagai aturan, mereka setia kepada pelanggan mereka, sehingga Anda selalu memiliki pilihan dalam kasus kesulitan untuk mendapatkan bantuan. Anda perlu memberikan informasi rinci tentang masalah yang Anda temui, dan mencoba untuk mengumpulkan semua dokumentasi untuk Pemberian restrukturisasi.