Jika Anda tidak membayar untuk perbaikan itu? perbaikan utama yang diperlukan di rumah

Acara untuk perbaikan dan pemeliharaan apartemen dan rumah mereka, Rusia tradisional telah menempatkan pada diri mereka sendiri, hanya dalam kasus yang ekstrim menggunakan jasa spesialis. Sikap seperti itu terhadap isi dari rumah mereka sendiri bertentangan dengan undang-undang baru yang berlaku sejak tahun 2015, pembayaran wajib layanan untuk perbaikan. Tentu saja, ia bukan milik pemilik perumahan segera dan meluas ke bidang pelayanan publik dan, pada pandangan pertama, cukup obyektif dan bertujuan untuk mendapatkan keuntungan.

Namun, kebutuhan untuk membayar niat baik dari pihak berwenang keuangan sendiri membuat Delve rinci ke dalam inovasi seluk-beluk, serta pencarian jawaban untuk pertanyaan: jika Anda tidak membayar untuk perbaikan itu? Untuk beberapa, tampaknya retoris, untuk orang lain - kesempatan untuk merefleksikan kemungkinan konsekuensi pengambilan keputusan itu.

Berapa biayanya?

data yang tidak akurat pada tarif untuk biaya baru pada rekening listrik - yang tidak biasa. Relatif pembayaran untuk perbaikan modal dapat membuat klaim yang sama. Rata-rata tarif, yang didirikan berapa banyak untuk membayar untuk perbaikan besar, mulai dari 5 sampai 15 rubel. per sq. m. Artinya, daerah menetapkan suku kontribusi mereka sendiri, berdasarkan keadaan di mana perumahan setempat. Tingkat tertinggi yang diamati pada awal 2014, ketika angka tersebut terdengar di 20-50 rubel. Pada saat ini, para ahli masih menunjukkan kemungkinan menggunakan teknologi modern dan bahan, serta kemungkinan peningkatan periode pemeliharaan cadangan.

Agaknya, faktor-faktor ini bahkan dalam mata pelajaran yang paling diabaikan tidak memungkinkan untuk menaikkan harga wajar minimal di atas 20 rubel. per sq. m. Dengan momen menyenangkan yang sama di bagian ini harus mencakup fakta bahwa banyak warga dihadapkan dengan komisi yang tinggi ketika Anda membayar di kantor pos dan melalui tabungan bank. Rata-rata adalah 30-50 rubel.

Siapa yang harus membayar?

Menurut hukum, pemilik bangunan apartemen tentu harus membayar untuk layanan dari perbaikan besar-besaran. Sekarang kita perlu untuk mengetahui apakah Anda perlu membayar untuk perbaikan semua pemilik apartemen? Menurut penulis hukum, orang miskin tidak menderita. Dalam hal ini, manfaat pembayaran untuk perbaikan modal akan memiliki warga yang sama yang saat ini memiliki mereka di semua utilitas.

Dalam kata lain, veteran tenaga kerja dan Perang Patriotik Besar, serta sejumlah warga yang termasuk dalam program bantuan sosial yang tidak di antara mereka yang harus membayar untuk perbaikan dan layanan terkait. Pembayaran tunjangan akan dilakukan di bawah skema lama: dalam kasus kelebihan pengeluaran pada real estate setelah overhaul dari 10% keluarga akan berhak untuk subsidi.

Apa yang termasuk dalam perbaikan?

Untuk menilai kelayakan biaya untuk perbaikan rumah, itu sangat berharga untuk berkenalan dengan daftar karya termasuk dalam item pelayanan publik. Ini meliputi:

• atap perbaikan dan struktur pendukung;
• pemulihan dan pemulihan fasad ;
• memperbaiki pekerjaan di bawah tanah;
• merapikan yayasan;
• meng-upgrade atau perbaikan sistem rekayasa (saluran air limbah, penyediaan air);
• penggantian atau pemasangan lift.

Juga, di beberapa daerah rencana revisi asap dan pemadam kebakaran sistem, melakukan teknis langkah-langkah untuk konservasi energi dan sebagainya. D. Tapi ini kasus terisolasi, karena biaya perbaikan besar pada latar belakang perluasan ruang lingkup meningkat secara signifikan. Pokoknya, menggambarkan tenaga kerja dengan cara baru untuk mempertimbangkan: jika Anda tidak membayar untuk perbaikan itu? Dalam konteks ini, dapat dipahami bahwa akan ada sebuah rumah, karena jumlah darurat dan membutuhkan perbaikan bangunan apartemen telah memotivasi pihak berwenang untuk langkah-langkah drastis tersebut.

perbaikan garansi

Ada banyak orang yang positif mengingat perbaikan perumahan. Membayar atau tidak - untuk mereka pertanyaan ini tidak muncul, tetapi jaminan harus. Dalam kasus apapun, banyak orang ingin memiliki keyakinan bahwa uang tidak akan dicuri, dan akan digunakan sesuai dengan tujuan yang telah ditetapkan. untuk tanggung jawab ini akan mengambil operator regional. Departemen ini dibentuk dengan memisahkan antara tugas-tugas yang telah ditahan perbaikan dari dana yang diterima oleh dana daerah dengan rencana. Semua bangunan apartemen yang termasuk dalam daftar khusus pendaftar, yang akses akan diberikan kepada setiap sebelumnya. Dengan demikian, adalah mungkin untuk melacak konsumsi sumber daya dan perbaikan setiap objek.

Argumen terhadap kontribusi

Klaim untuk amandemen dari tanggal adopsi, tidak hanya datang dari orang biasa, tetapi juga dari para ahli. Secara khusus, kelayakan inovasi mempertanyakan atas dasar bahwa pemilik apartemen tidak memiliki rumah milik milik bersama. Ini adalah aspek dari pertanyaan dan membenarkan dirinya sendiri: untuk perbaikan perumahan untuk membayar atau tidak? Fakta bahwa pemerintah kota transfer kepemilikan area tertentu dari rumah, tapi tangga, loteng, penutup atap, teknik jaringan dan ruang bawah tanah tidak termasuk dalam milik penyewa tertentu. Sebuah contoh khas untuk menggambarkan ketidakadilan dari pendekatan semacam itu - kewajiban pemilik apartemen di lantai pertama untuk berinvestasi dalam penggantian lift.

Selain semua istilah yang tidak diketahui ketika rencana untuk memperbaiki kondisi perumahan akan terwujud. Untuk alasan ini, banyak pemilik sengaja menolak untuk membayar perbaikan, karena pada saat pelaksanaannya dan mereka mengubah tempat tinggal mereka. Untuk referensi, di beberapa daerah, perbaikan pelaksanaan membentang selama beberapa dekade - dan itu hanya pada dokumen.

Jika Anda tidak membayar?

Sulit untuk memprediksi apa yang dalam prakteknya akan konsekuensi bagi mereka yang menolak kerja sama tersebut dengan pemerintah kota. Secara teori, pemilik apartemen memiliki hak untuk tidak membayar penuh semua kotak dalam penerimaan kota. Namun demikian, pertanyaannya tetap: jika Anda tidak membayar untuk perbaikan itu? Dana merombak catatan bahwa orang-orang yang akan dibayarkan pada item ini akan diberitahu. Setelah itu, seperti dalam kasus dengan layanan kota lainnya, kita harus mengharapkan sidang. Sesuai dengan hukum, untuk jumlah utang setiap bulan akan ditambahkan ke dan bunga. Namun, dari saat memasuki rumah dalam daftar pemiliknya menjadi perbaikan menyeluruh memiliki hak ke format definisi diri dari mengumpulkan uang untuk "memperbaiki dana".

Dan mencatat munculnya rumor tentang pembatalan kompensasi bulanan untuk warga yang berada di kategori jaminan sosial. Hal ini terutama berlaku dari pensiunan. Artinya, jika pemilik grup ini tidak membayar untuk perbaikan tersebut, hak istimewa dibatalkan sebagai EBC baginya. Bahkan, ukuran ini tidak memiliki alasan karena kompensasi finansial tidak mencakup perbaikan.

Bagaimana tidak membayar hukum?

Pembuangan paling rasional dari komitmen baru bisa menjadi salah satu opsi yang diajukan oleh otoritas: penggunaan tabungan sewa dari menyewa non-perumahan di gedung dan pelaksanaan perbaikan diri dengan mengorbankan penyewa. Tentu saja, dalam hal ini untuk menghindari pengumpulan uang, yang juga akan dibuat perbaikan. Untuk membayar atau tidak membayar tanda terima - pertanyaan ini akan hilang dan akan ditransfer ke tanggung jawab pertemuan pemilik rumah.

Overhaul dari RUU Rumah

Pilihan ini berguna sebagai alternatif bagi mereka yang tidak ingin membayar utilitas organisasi dan rencana mereka sendiri untuk melakukan perbaikan. Rangkaian ini cukup dimengerti dan bekerja di daerah lain dari utilitas publik: pemilik pada rapat umum memutuskan untuk membuka rekening di rumah, dari yang akan dana untuk pemeliharaan. Dalam hal ini, hukum memungkinkan penangguhan pembayaran dan tidak dapat membayar untuk perbaikan dana daerah. Namun, penting untuk diingat bahwa jumlah dalam rekening di rumah harus memenuhi minimum yang ditetapkan oleh pemerintah daerah untuk melaksanakan perbaikan besar. Itu adalah uang mereka sendiri yang dikumpulkan harus sesuai dengan ukuran total pembayaran dalam kaitannya dengan rumah tertentu.

Pembiayaan dari sewa dan iklan

Hampir setiap bangunan apartemen memiliki non-perumahan. Karena pembayaran wajib kontribusi untuk perbaikan mengharuskan semua properti bangunan dimiliki oleh warga, kemudian membuang mereka mereka dapat pada kebijaksanaan mereka. Misalnya, karena pendapatan sewa dapat membuat untuk biaya perbaikan besar. Membayar atau tidak membayar - dalam hal ini, pertanyaan seperti itu tidak menjadi. Selain itu, dari saku pribadi dari pemilik apartemen dan tidak dapat berinvestasi sepeser pun.

Tapi sekali lagi, selama jumlah sewa ruang non-perumahan itu cukup untuk menutupi biaya perbaikan. Selain itu, metode ini dapat dicatat dan kemampuan fasad sebagai platform iklan. By the way, undang-undang baru bisa menjadi kesempatan untuk memeriksa bagaimana menggunakan potensi keuangan rumah. Para anggota pemerintah yang paling aktif sering menerima pendapatan dari penginapan. Mungkin mereka harus diarahkan ke perbaikan langsung di rumah?

rumah darurat - apakah perlu untuk membayar?

Ini adalah jauh hal yang paling penting yang mempengaruhi tidak hanya merombak program, tetapi juga penduduk prosedur penyelesaian. Hukum dibilang persis apakah Anda perlu membayar untuk perbaikan perumahan darurat - tidak, asalkan tidak dikecualikan dari program ini. Namun, di banyak daerah, ada kasus ketika pemilik apartemen di rumah non-diperbaiki mengeluh penerimaan dengan poin pembayaran untuk perbaikan. Bangunan, ditemukan dalam keadaan darurat, harus dikeluarkan dari daftar objek di mana dana dikumpulkan pemulihan.

inkonsistensi seperti timbul bahkan dari masalah lain. Dalam hal ini, penundaan penyelesaian tersebut. Orang mengeluh bahwa saat mereka berada dalam antrian, mereka harus membayar biaya pemeliharaan rumah berpotensi dihuni. Dalam hal ini, pertanyaan yang menarik: jika Anda tidak membayar untuk perbaikan, yang akan dalam kasus perumahan, menerima status keadaan darurat? Pihak berwenang menunjukkan bahwa semua uang yang dikumpulkan di rumah tersebut, akan pergi ke pembongkaran dan pelaksanaan program pemukiman kembali.

kesimpulan

Seperti yang Anda tahu, banyak hukum pada tahap pertama pelaksanaan mengungkapkan kekurangan yang signifikan dan disesuaikan sesuai dengan mereka. Kemungkinan besar, ini adalah tunggu wajib dan perbaikan rumah, sebagai flaws telah secara signifikan menanggapi keuangan kesejahteraan warga. Hal ini penting untuk dicatat alternatif yang telah diserahkan kepada orang-orang yang ingin membawa rumah mereka sendiri dalam rangka. Namun, dalam kasus tersebut tidak dapat menghindari masalah dengan organisasi perbaikan. Setelah semua, terlepas dari koleksi umum uang dari pemilik, perlu untuk mencari dan menyewa kontraktor.

Pokoknya, hari ini di Rusia, jutaan rumah yang membutuhkan membuat perbaikan. Bertanggung jawab atas isi dari rumah di tangan mereka atau untuk mempercayakan itu kepada Negara - memecahkan setiap dispensasi secara pribadi. Tapi satu hal yang jelas: untuk melaksanakan biaya perbaikan ditanggung oleh warga sendiri, dan ini mungkin adalah kelemahan utama dari amandemen baru.