Kondisi penting dari kontrak penyimpanan berdasarkan Kode Sipil Federasi Rusia

Menjaga hal-hal adalah bentuk pemberian layanan yang khas. Dengan biaya, kustodian berjanji untuk menerima, mempertahankan dan mengembalikan properti tertentu kepada bailor. By the way, istilah "bailer" dan "bailor" berasal dari istilah penyimpanan - "barang bawaan", yang ada dalam undang-undang prerevolusioner Rusia.

Ketentuan kontrak penyimpanan dalam hukum perdata

Kewajiban penyimpanan bisa mengalir tidak hanya dari kontrak itu sendiri, tapi juga muncul berdasarkan hukum. Contoh yang mencolok adalah kontrak pasokan, dimana pemasok belum memenuhi kewajibannya untuk memasok sejumlah barang tertentu atau kualitas tertentu. Dalam hal ini, pemasok tersebut berkewajiban untuk mengambil barang yang tidak ditransfer ke pembeli untuk penyimpanan yang bertanggung jawab. Contoh lain adalah item yang ditemukan sebelum kembali ke orang yang kehilangan itu dianggap diterima untuk diamankan secara default.

Subjek kontrak

Sebagai benda penyimpanan, segala hal yang tidak memiliki batasan peredaran bebas bisa beraksi. Ini bisa berupa barang, sekuritas, uang tunai, dokumen.

Tidak ada batasan pada penyimpanan real estat, namun tidak diatur secara langsung oleh undang-undang saat ini, oleh karena itu tidak ada alasan untuk mengakui transaksi tersebut tidak valid.

Hak kepemilikan tidak tunduk pada penyimpanan, karena tidak memungkinkan untuk mentransfernya secara fisik ke orang lain.

Bentuk kontrak penyimpanan

Kondisi esensial dari kontrak penyimpanan berdasarkan Kode Sipil Federasi Rusia adalah bentuk kesimpulannya. Kontrak semacam itu harus disimpulkan dalam bentuk tulisan sederhana. Bagi individu, formulir tertulis diberikan jika nilai pokok kontrak melebihi sepuluh kali yang ditetapkan pada saat kesimpulan upah minimum.

Bentuk tulisan sederhana bukan hanya kontrak atau cek, tapi juga plat nomor yang bisa ditransfer ke hotel atau ruang penyimpanan di stasiun kereta api.

Dalam proses persidangan, jika bentuk tertulis kontrak tidak diperhatikan, maka untuk merujuk pada kesaksian hanya bisa dalam dua kasus:

• Jika perselisihan tersebut menyangkut identitas benda, yang dikembalikan oleh kiper;
• Dalam hal pengalihan barang untuk penyimpanan dalam kondisi darurat, misalnya saat terjadi bencana alam di wilayah tertentu.

Siapa yang berhak melakukan transaksi hak asuh

Kondisi penting dari kontrak penyimpanan termasuk legalitas penandatanganan perjanjian tersebut di kedua belah pihak. Sebagai bailor, setiap orang dengan kapasitas hukum penuh dapat bertindak. Misalnya, untuk menyerahkan barang bawaan Anda di hotel, Anda hanya perlu terdaftar di sana. Dalam kasus transaksi rumah tangga kecil, bailor mungkin tidak memiliki kapasitas hukum penuh.

Pihak ketiga dapat bertindak sebagai deposan jika memiliki dasar penuh untuk kepemilikan sementara atas harta milik orang lain, atau haknya berasal dari norma hukum.

Sebagai penjaga, badan hukum, perorangan, tanpa status badan hukum-pengusaha perorangan, dapat bertindak. Organisasi nirlaba hanya dapat terlibat dalam penyimpanan jika ada sejumlah kapasitas hukum khusus tertentu, misalnya, jika perusahaan semacam itu memiliki salah satu tujuan kegiatan profesional - penyimpanan barang-barang tertentu.

Kehidupan rak

Konsep, sifat hukum dan ketentuan kontrak penyimpanan tidak menyiratkan indikasi wajib jangka waktu kontrak penyimpanan, maka dapat disimpulkan dan sampai pada saat permintaan oleh deposan.

Jika kontrak menentukan periode penyimpanan, kustodian mungkin tidak berlaku bagi pemberi pinjaman dengan persyaratan untuk mengambil propertinya lebih awal dari jadwal. Dalam transaksi konsensual, kustodian mungkin menolak untuk menerima properti tersebut jika masa pengalihan penyimpanannya dilanggar.

Kewajiban para pihak

Ketentuan kontrak penyimpanan berisi deskripsi lengkap dan jelas tentang hak dan kewajiban kedua belah pihak atas transaksi tersebut.

Kewajiban kiper. Kustodian diwajibkan tidak hanya untuk menyetorkan barang tertentu, tetapi juga untuk memastikannya benar-benar diawetkan sampai dipindahkan kembali ke bailor. Kustodian diwajibkan untuk melakukan jasanya secara pribadi, tanpa mentransfer hak apapun kepada pihak ketiga. Dalam situasi apapun, dia tidak memiliki hak untuk menggunakan objek penyimpanan untuk keuntungan pribadi. Kembalikan barang yang disimpan ke bailor, dia berkewajiban dalam bentuk yang sama dengan yang ditransfer.

Hak kiper. Kondisi esensial dari kontrak penyimpanan mencakup hak-hak penjaga. Jadi, dia berhak menerima remunerasi atas jasanya, jika transaksi itu berat. Kustodian berhak mengganti biaya yang berkaitan dengan keterlambatan dalam kontrak penyimpanan melalui kesalahan deposan. Untuk mengakhiri kontrak secara sepihak, jika penundaan kontrak lebih dari separuh kontrak. Kustodian berhak menolak menerima barang untuk penyimpanan jika menimbulkan ancaman bagi lingkungan atau memiliki sifat berbahaya tertentu.

Hak dan kewajiban Bailor. Bailor berkewajiban untuk mengambil alih transaksi dan membayar layanan kepada kustodian, jika dinyatakan secara jelas dalam kontrak penyimpanan. Sebagai contoh, adalah kewajiban bailor untuk membayar layanan yang sesuai dengan kondisi penting dari kontrak penyimpanan, dan kustodian, pada gilirannya, berkewajiban untuk mengembalikan barang tersebut dengan sangat aman.

Pembatalan transaksi penyimpanan

Aturan umum untuk pembubaran transaksi bisnis berlaku untuk kontrak penyimpanan. Namun, ada kondisi khusus untuk penghentian dini:

• Bailor berhak menolak kontrak penyimpanan jika dia meminta sesuatu pada waktu yang lebih awal dari yang ditentukan oleh kontrak;
• Jika kustodian sadar bahwa dia tidak dapat menyediakan kondisi penyimpanan yang diperlukan, dia berkewajiban memberi tahu bailor jika dia tidak mengambil tindakan yang diperlukan, kustodian berhak menjual properti tersebut;
• Jika selama penyimpanan ditentukan bahwa benda tersebut memiliki sifat berbahaya, maka kustodian memiliki hak untuk menghancurkannya, berdasarkan Art. 894 KUH Perdata;
• Jika pengalihan telah menunda pembayaran untuk penyimpanan selama lebih dari separuh periode yang ditentukan dalam kontrak.

Kontrak penyimpanan dapat diakhiri di pengadilan, namun dengan syarat penggugat, apakah kustodian atau deposan, dapat membuktikan materialitas dari pelanggaran transaksi oleh pihak lainnya.

Penyimpanan aman

Setiap perusahaan cepat atau lambat menghadapi masalah logistik, barang harus disimpan dan dipindahkan. Banyak organisasi logistik menawarkan layanan penyimpanan yang aman.

Penyimpanan yang bertanggung jawab adalah tidak adanya kebutuhan untuk membeli fasilitas penyimpanan Anda sendiri, Anda tidak perlu membangun atau menyewa gudang, mempekerjakan staf, mengenakan biaya upah dan peralatan pembelian untuk pemeliharaan gudang. Gudang penyimpanan yang bertanggung jawab harus dilengkapi sepenuhnya, tidak hanya sepenuhnya mengatur proses logistik, namun juga memiliki tampilan yang menarik, bersih dan indah. Di gudang seperti itu, tidak ada pertanyaan tentang kehebatan pemuat.

Ciri khas gudang penyimpanan yang bertanggung jawab dan gudang sewaan:

• Syarat penting dari kontrak penyimpanan yang aman dapat mencakup layanan tertentu, palletizing atau layanan kompleks lainnya;
• Tidak perlu membeli peralatan gudang dan mempekerjakan staf;
• Keamanan yang lengkap dari pokok kontrak, bahkan jika pesawat jatuh ke gudang;
• Kemungkinan ekspansi konstan ruang gudang;
• Kemungkinan hanya membayar penyimpanan aktual.

Tentu, layanan seperti itu mahal, dan tidak ada gudang universal yang ideal, namun gudang penyimpanan yang bertanggung jawab adalah kesempatan bagus untuk menolak menyewa kamar dan menghemat uang.

Untuk kondisi penting dari kontrak penyimpanan yang bertanggung jawab dapat dikaitkan dengan hak realisasi. Dalam beberapa kasus, bailor dapat menetapkan dengan kustodian kondisi untuk penjualan properti yang tersimpan. Misalnya, jika pengusaha-deposan yakin bahwa dia tidak akan bisa memastikan pengalihan barang ke pembelinya pada waktunya, dia bisa mentransfer fungsi ini ke kustodian. Hasil penjualan berasal dari deposan. Kontrak tersebut dapat menyediakannya dari jumlah penjualan, dana untuk penyimpanan dan penjualan aset dikurangkan.

Kondisi serupa terkandung dalam perjanjian penyimpanan dengan pegadaian. Dalam hal ini, jika dana pinjaman tidak dikembalikan dalam waktu yang disepakati, maka harta benda penanggung dapat direalisasikan oleh kustodian.

Pasokan barang dan penyimpanan

Menurut aturan umum, kontrak penawaran merupakan jenis transaksi penjualan. Menurut ketentuan kontrak, pemasok berusaha mengalihkan pokok kontrak kepada pembeli, dan pada gilirannya akan membayar persediaan.

Perundang-undangan mewajibkan pembeli untuk mengambil barang-barang pengaman yang dia tolak, memberitahukan pemasok keputusannya. Pemasok dapat, atas kebijaksanaannya sendiri, membuang barang, mengambilnya kembali, atau menjualnya ke pihak ketiga. Jika pemasok tidak memenuhi batas waktu yang disepakati, maka pembeli berhak melakukannya dengan kebijaksanaannya sendiri, untuk menerapkannya. Jika penolakan pembeli terhadap barang tidak ditentukan oleh persyaratan kontrak atau undang-undang, maka pemasok berhak menuntut pembayaran atas barang yang tidak diterima tersebut.

Ada juga bentuk kontrak pengiriman seperti itu dengan kondisi kontrak penyimpanan. Pembeli dapat setuju dengan pemasok bahwa subjek kontrak ditransfer kepadanya pada titik tertentu, dan sebelum tanggal ini pemasok menganggap kewajiban untuk menyimpan barang-barang berharga yang diperoleh. Tentu, layanan penyimpanan harus dibayar berdasarkan biaya.

Penyimpanan di gudang

Perundang-undangan mengalokasikan kontrak penyimpanan di gudang komoditas ke kategori terpisah. Kondisi penting dari kontrak penyimpanan di gudang komoditas adalah pengaturan hubungan hukum badan hukum yang melakukan kegiatan profesional independen dalam menyediakan layanan gudang. Aturan hukum dalam kasus ini tidak mengatur hubungan di gudang, yang merupakan bagian struktural dari perusahaan tertentu.

Ada dua jenis gudang komoditas:

• Penggunaan umum;
• Gudang departemen, yaitu, melayani struktur tertentu, misalnya gudang militer.

Otoritas departemen memiliki hak untuk menyimpan barang-barang non-inti, namun ini adalah hak, bukan kewajiban.

Gudang saham dapat melakukan:

• Penyimpanan terpisah, yaitu untuk setiap komoditi, hak pemilik untuk memilikinya.
• Penyimpanan yang tidak dapat dialokasikan, yaitu properti disimpan oleh karakteristik umum, sementara memiliki hak kepemilikan kepada orang yang berbeda. Dalam hal ini, kustodian berjanji untuk kembali ke bailor sejumlah item yang sama dengan yang telah dipindahkan untuk diamankan. Gudang seperti itu jauh lebih baik secara ekonomi, namun deposan memiliki risiko besar untuk mendapatkan kembali barang yang tidak sepenuhnya sesuai dengan karakteristik tertentu dari barang yang diendapkan.

Bailor dalam kerangka jenis kontrak ini memiliki hak untuk memverifikasi propertinya. Jika penyimpanan dilakukan di bawah kondisi impersonal, sampel dapat diambil untuk memverifikasi properti yang ditransfer untuk disimpan.

Kondisi memasuki kontrak penyimpanan di gudang komoditas mungkin merupakan pengolahan pokok kontrak, misalnya melukis atau mengeringkan, mengepak.

Jenis penyimpanan khusus di gudang komoditas - dengan kondisi penggunaannya oleh kustodian. Kontrak semacam itu memiliki tanda pinjaman, jadi risiko penghancuran harta benda yang sebenarnya benar-benar diserahkan ke kustodian.

Penyimpanan di pegadaian

Pegadaian adalah perusahaan komersial yang bergerak dalam penerbitan pinjaman yang dijamin dengan barang tertentu. Dalam kasus ini, kondisi penting dari kontrak penyimpanan adalah hanya individu yang dapat bertindak sebagai deposan, dan hanya properti dengan tujuan konsumen yang dapat ditransfer ke penyimpanan. Kontrak dengan pegadaian bersifat publik, mendesak, dan subjek kontraknya harus dievaluasi. Penjaga, dalam hal ini pegadaian, berkewajiban untuk mengasuransikan properti yang diterima dari bailor atas bantuannya sendiri, dengan nilai penuh, yang ditentukan saat menilai pokok kontrak.

Penyimpanan barang berharga di bank

Jenis transaksi ini juga bersifat publik. Bank harus memiliki lisensi untuk bertindak atas penyimpanan barang-barang berharga. Sebagai subjek kontrak mungkin:

• Efek;
• Batu mulia dan logam mulia;
• Dokumen dan barang berharga lainnya.

Sebagai konfirmasi penerimaan properti untuk penyimpanan, bank menerbitkan dokumen nominal khusus kepada deposan, yang merupakan dasar untuk pengembalian barang berharga tersebut. Dalam kategori ini, ada kesepakatan tentang penyediaan brankas dan sel individu. Kesepakatan ini dapat memberikan kemungkinan pihak deposan untuk melakukan tindakan tertentu dengan propertinya di dalam dinding institusi perbankan. Dalam kasus ini, bank hanya mencegah masuknya ilegal ke tempat penyimpanan barang berharga.

Masih banyak lagi jenis kontrak penyimpanan, baik publik maupun tidak. Ada juga kontrak penyimpanan yang kompleks, misalnya saat mengangkut penumpang. Kontrak penyimpanan bisa menjadi bagian tidak hanya kompleks, tapi juga kontrak campuran, misalnya kontrak untuk ekspedisi transportasi, di mana pengemudi atau pengirim barang tidak bertanggung jawab tidak hanya untuk pengiriman barang, tapi juga untuk pelestariannya sampai diserahkan ke penerima.