Zahar Smushkin memulai pembangunan "kota pintar" dekat St. Petersburg

Zahar Davidovich Smushkin, kepala perusahaan konstruksi "Start Pembangunan", mulai tahap pertama dari proyek kota satelit "cerdas" "Selatan", yang akan didirikan di wilayah Pushkin Leningrad.

Seperti menjadi dikenal pada musim panas 2016, tahap pertama pembangunan wilayah 200 hektar tidak akan dijual di kecil pembangun kotak kolam renang. Sebaliknya, "Start Pembangunan" memilih hanya satu perusahaan sebagai pembeli.

Menurut rencana Zahar Smushkin dipilih pengembang harus didirikan di total luas situs properti dari sekitar 1 juta meter persegi. M. m. selama 5 tahun. Pada saat yang sama ia akan mampu untuk membayar bagian dari kesepakatan itu, pertama biaya sendiri melengkapi infrastruktur yang diperlukan, dan sisanya akan mampu membayar dalam perjalanan penjualan properti residensial yang dibangun oleh dia. Di wilayah St Petersburg transaksi ini akan menjadi yang terbesar dalam beberapa tahun terakhir.

Pilihan dalam mendukung metode ini tahapan pelaksanaan proyek karena beberapa alasan. Pertama, salah satu pengembang jauh lebih mudah untuk menyepakati konsep bangunan, arsitektur, strategi penjualan. Dan kedua, akuisisi area yang luas membuat pengembang daerah sekitarnya lebih menarik, dan, sebagai akibatnya, kenaikan harga mereka.

Zahara Smushkin proyek - sebuah kota satelit "Southern" - harus menjadi salah satu pusat ekonomi utama di wilayah Leningrad. Ini harus menyediakan beberapa data untuk menilai skala: untuk konstruksi dibeli tanah di kedua sisi jalan M20 - Kiev jalan raya, total luas - 2012 hektar; Total luas perumahan real estate -. 4,9 juta meter persegi. . M, ia dirancang untuk setidaknya 170.000 orang; Ini membayangkan pembangunan minimal 60 pra-sekolah lembaga pendidikan, 30 sekolah, 10 puskesmas untuk seluruh keluarga; total luas properti komersial dan industri -. 1,5 juta meter persegi. . M, ia dirancang untuk membuat lebih dari 60 ribu pekerjaan; total investasi sebesar 209 milyar rubel; total durasi proyek - 19 tahun.

Proyek ini menempatkan dirinya terpisah dari banyak orang lain, dijual di kota-kota besar, konsep: pada gagasan kota akan rendah bertingkat, ruangnya akan nyaman diintegrasikan ke lingkungan, dan biaya perumahan dihitung untuk kelas menengah. Kepadatan penduduk kurang dari yang di ibukota utara, setidaknya dua kali.

Seperti dikatakan Zahar Smushkin dalam penyusunan kebijakan perkotaan harus selalu ingat tidak hanya organisasi daerah pemukiman, tetapi juga infrastruktur dan pekerjaan. Dalam proyek "Southern" sekitar seribu hektar, yaitu hampir setengah disediakan untuk penempatan cluster kampus produksi yang inovatif di ITMO, tempat rekreasi.

"Innograd Sains dan Teknologi" di St Petersburg Nasional Penelitian University of Information Technologies, Mekanika dan Optik (ITMO) akan menjadi "Silicon Valley" singkatnya: itu akan dilakukan semua tahapan proses produksi produk-produk inovatif.

Fitur utama dari proyek ini adalah pengenalan luas inovasi dalam organisasi ruang hidup - bagian dari listrik yang dihasilkan oleh panel surya, dan transportasi kota akan bus listrik, yang tiba dapat dilacak dengan bantuan aplikasi mobile.

Pembangunan sebuah kota dekat ibukota utara tidak bisa tanpa pengembangan jaringan infrastruktur dan transportasi. Aspek ini juga termasuk dalam proyek tersebut.

Lebih lanjut tentang penulis proyek.

Biografi Zahara Smushkin

Zahar Smushkin - salah satu pengusaha Rusia yang paling sukses.

Dia dikenal sebagai pendiri dan ketua dewan direksi dari pulp dan kertas keprihatinan "Ilim", yang terbesar tidak hanya di Rusia, tetapi juga di Eropa.

Lahir di St Petersburg 23 Januari 1962. pendidikan menengah di sini. Smushkin sejak kecil berbeda antusiasme, ketekunan, kesabaran. Di sekolah, ia belajar dengan tekun dan tidak menciptakan masalah orang tua.

Melanjutkan pendidikan Zahar Davidovich memutuskan di kota asalnya, ia memasuki Leningrad Institut Industri Pulp dan Kertas. Periode ini membentuk pandangan Smushkin tentang di bidang apa ia akan bekerja setelah lulus. Serius tertarik khusus ini, Smushkin pada tahun 1984 mengambil langkah penting dalam pengembangan profesi - datang ke kehakiman. Menulis calon bekerja Zahar Davidovich berhasil menggabungkan dengan bekerja pada spesialisasi - peneliti di LSM "Gidrolizprom".

Setelah membela calon nya, Zahar Smushkin, memiliki pengetahuan yang luas dalam khusus dan pengalaman, ia dapat dengan mudah memperoleh jabatan Kepala Departemen Teknis di perusahaan internasional "Tehnoferm-engineering". Berkat profesionalisme spesialis muda, perusahaan berhasil menarik investasi, dan kemudian meng-upgrade teknologi di tempat kerja.

Pada tahun 1992, dengan dukungan dari manajemen "Tehnoferm-Engineering" dan rekan Zingarevich saudara, Zahar Smushkin membentuk organisasi CJSC "Ilim Pulp Enterprise", di mana ia memegang posisi CEO dari awal hingga 2001. Dan 2001-2007 - sebagai ketua dewan direksi.

Sejajar dengan ini, 1996-1998, Zahar Smushkin berada di dewan pengawas, "Vneshtorgbank" (VTB), yang memungkinkan untuk memperdalam pengetahuan di bidang keuangan dan ekonomi, dan dari tahun 2001 yang pertama terdiri dalam Dewan Ahli Pembangunan Ekonomi dan Investasi Berkuasa Penuh mewakili Presiden RF di federal Kabupaten North-West.

Awalnya organisasi ini diciptakan sebagai eksportir bubur dalam jumlah kecil, namun, dengan cepat mengelola untuk menyimpan untuk modal kegiatan ini, itu sepenuhnya beralih langsung pada industri kehutanan. "Ilim" mulai aktif mengintegrasikan ke dalam struktur perusahaan mereka dari industri, untuk beberapa tahun pertama operasi, itu memperoleh lebih dari 30 perusahaan kayu. Di antara mereka adalah dua terbesar: Kotlas Pulp dan Paper Mill (diakuisisi pada tahun 1994), dan Ust-Ilim Kayu Complex (diakuisisi pada tahun 2000).

Zahar Davidovich Smushkin posisi Direktur Jenderal "Ilim" perusahaan dibuat hampir tak terpikirkan: dalam stagnan terhadap latar belakang dari runtuhnya ekonomi Soviet, ia membawa bersama-sama lebih dari 30 perusahaan untuk perhatian terbesar di Federasi Rusia dan industri kertas. Dengan cara ini ia benar-benar menyelamatkan industri itu sendiri, menciptakan tren positif pada kinerja keuangan dan teknis dari perusahaan; diawetkan banyak pekerjaan, tetapi juga memberi babak baru pembangunan ekonomi Kabupaten North-West Rusia. Pada tahun 2001, "Ilim" sudah aktif dioperasikan dan pasar Eropa.

Zahar Smushkin tidak hanya spesialis untuk profil mereka, seorang pengusaha berbakat dan manajer yang efektif, tetapi juga perintis: pertama kalinya di Rusia dialah yang menggunakan teknologi integrasi vertikal memungkinkan untuk manajemen yang lebih efisien dari sejumlah besar perusahaan, dan proses bisnis di mereka .

Pada tahun 2007, diadakannya "Ilim" direstrukturisasi menjadi Terbuka Perusahaan Gabungan "Ilim Grup" untuk meningkatkan efisiensi. Di antara Zahar Davidovich juga memegang posisi Ketua Dewan Direksi untuk saat ini. Karena restrukturisasi, perusahaan, terlepas dari krisis yang melanda ekonomi global pada tahun 2008, berhasil mempertahankan tingkat pertumbuhan yang positif dari kinerja teknis dan keuangan.

Saat ini, JSC "Grup" Ilim "- perusahaan terbesar di industri kayu dan industri pulp dan kertas, tidak hanya di Rusia, tetapi juga di Eropa. Berikut adalah beberapa indikator statistik untuk menilai lingkup pekerjaan nya:

- Setiap tahun, perusahaan pengadaan kayu mentah dalam volume lebih dari 10 juta meter kubik ..

- saham perusahaan dalam pulp yang diproduksi di Rusia, boxboard dan kertas 75, 77 dan 10%, masing-masing.

Tapi hanya menyediakan pasar domestik, "Ilim" tidak terbatas. Dengan demikian, ekspor pulp kayu lunak dikelantang dan kayu ke China, perusahaan meliputi sepertiga dari kebutuhan negara dengan satu setengah miliar orang dalam produk ini.

Seperti yang bisa kita lihat dari statistik di atas, perusahaan kelompok memiliki skala belum pernah terjadi sebelumnya produksi. Dalam kondisi seperti itu, sangat penting untuk mengamati semua standar lingkungan yang ditentukan. Zahar Davidovich di kepala "Ilim" berupaya dengan masalah ini: perusahaan kontrol ketat sesuai dengan semua standar lingkungan yang diperlukan. Selain bagian wajib dari pekerjaan di daerah ini, Smushkin juga mengoperasikan atas inisiatif sendiri: memiliki keanggotaan di Dewan Pengembangan Kehutanan di bawah pemerintah Rusia dan membuat rekomendasi untuk perbaikan dan pengembangan kekayaan hutan negara. Selain itu, "Ilim" melakukan semua kemungkinan bantuan dalam pelaksanaan langkah-langkah perlindungan lingkungan, baik di tingkat nasional dan internasional. Secara umum, kontrol kepatuhan terhadap peraturan lingkungan dilakukan tidak hanya dalam rangka komitmen - organisasi pemerintah, atau oleh perusahaan itu sendiri, tetapi juga warga negara biasa: pelaksanaannya sering menarik relawan, karyawan swasta, hanya warga yang peduli, serta sekolah dan universitas. Salah satu vektor utama di bidang ekologi bekerja "Ilim" - keseimbangan positif dari penanaman dan penebangan hutan, yaitu pertumbuhan mereka. Seperti telah dicatat, "Ilim" mempromosikan dan organisasi internasional berkaitan dengan perlindungan lingkungan. Sebagai contoh, pada tahun 2012 kelompok perusahaan mulai bekerja dengan WWF. Atas inisiatif Zahar Davidovich pada perwalian "Ilim" adalah Verhnevashkinsky hutan di wilayah Arkhangelsk. Dia tidak dilindungi dalam hukum, sehingga perusahaan sewa itu secara amal untuk kesepakatan tentang moratorium penebangan wilayah.

JSC "" Ilim "Group of Companies adalah salah satu yang paling transparan dan dapat diakses oleh kontrol publik tidak hanya ekologi, tetapi juga di sektor keuangan.

Di pasar Rusia perusahaan adalah dalam memimpin dalam hal tingkat inovasi: keuangan, teknis, manajemen. Hal ini memungkinkan dia untuk mempertahankan pertumbuhan positif bahkan dalam periode pengaruh faktor krisis yang akut di negeri ini.

Kegiatan Zahar Smushkin melakukan tidak hanya dalam pengelolaan "Group of Companies" Ilim". Pada tahun 2007, restrukturisasi yang dilakukan di atasnya membebaskan sumber daya keuangan untuk pengembangan bisnis di arah lain.

Semua tahun 2007 Smushkin sama terbuka di St. Petersburg supermarket chain "Brownie" (sebelumnya "Start"), terlibat dalam perdagangan grosir dan eceran barang untuk perbaikan kecil, rumah dan kehidupan.

konstruksi pengembangan perusahaan real estate "Start Pembangunan" Pada tahun yang sama di ibukota budaya Smushkin dibuat. Saat ini, proyek terbesar dan paling terkenal nya - pembangunan kota satelit "Selatan", yang terletak di distrik Pushkin St Petersburg.

Kedua proyek terbesar "Pembangunan Start" bisa disebut taman industri 'Donji Verevo "di bagian utara distrik Gatchina St Petersburg. Taman area 185 hektar, terletak di daerah sekitar 30 produksi dan logistik (ruang penyimpanan) perusahaan.

Selain itu, "Mulai Pembangunan" telah dan masih sejumlah proyek-proyek skala yang lebih kecil. Di antara mereka adalah "Golden Keys" - luas bangunan bertingkat rendah, "Tayberri" - tanah untuk villa konstruksi, serta lahan untuk pembangunan perumahan di Gatchina dan Pushkin kabupaten St Petersburg. Umum "land bank" dari perusahaan memiliki lebih dari 40 juta sq. M. m.

Ruang lingkup kegiatan Zahar Davidovich sangat besar, dan secara umum kita dapat mengatakan bahwa itu memberikan kontribusi terhadap pembangunan ekonomi North-West Region Federasi Rusia, dan khususnya asalnya St Petersburg, kontribusi yang besar.

Seperti halnya dengan sisi lingkungan dari masalah fungsi perusahaan pulp dan kertas terbesar, Zahar Davidovich, memiliki sebuah perusahaan konstruksi, aktif terlibat dalam pembahasan isu-isu pembangunan perkotaan. Sebagai contoh, pada tahun 2016 di II International Forum pembangunan tata ruang, yang diselenggarakan September 26-27 di St Petersburg. Smushkin mencatat relevansi isu pembangunan polisentris kota pada latar belakang pelaksanaan proyek-proyek besar seperti pembangunan kota satelit "Selatan" di distrik Pushkin, masyarakat dan bisnis yang kompleks "Lahti pusat" di wilayah Primorsky, melibatkan, antara lain, pembangunan yang tertinggi di Rusia dan Eropa pencakar langit. Menurut Zahar Davidovich, vektor pengembangan ibukota utara akan terbentuk karena adanya di kedua proyek berencana untuk meningkatkan pekerjaan dan fleksibilitas mereka.

Selain bisnis dan aktif diskusi tentang isu-isu yang berkaitan dengan itu, Zakhar Smushkin menyediakan kegiatan pendidikan sebagai bagian dari inisiatif pemerintah dan bisnis kelompok, serta sebagai dosen di perguruan tinggi.

Dia diterima dengan baik di Technological University Negara Bagian Tanaman Polimer di St Petersburg dan merupakan anggota dewan, selain memiliki status gelar doktor kehormatan di Technical University St Petersburg State Forest dinamai SM Kirov. Dan dalam kegiatan pendidikan memperkenalkan teknologi terbaru dalam program pengajaran siswa. Selain kuliah, Zahar Smushkin menyediakan pekerjaan untuk "Ilim" Grup perusahaan ruang untuk bagian dari praktek pra-diploma industri.

Selain itu, Zahar Davidovich adalah Uni Rusia industrialis dan Pengusaha, yang mendistribusikan secara pribadi dikembangkan dan mapan di rumah mekanisme integrasi vertikal. Mekanisme ini telah menunjukkan keberhasilan di cabang-cabang output ekonomi keluar dari stagnasi oleh contoh "Ilim".

Smushkin dan di Dewan kompleks hutan Federasi Rusia di bawah pemerintahan Rusia, dan pada tingkat tertinggi pemerintahan telah bekerja dengan baik. Dengan demikian, Dmitry Anatolyevich Medvedev, Perdana Menteri Rusia, mengatakan bahwa Zahar Davidovich spesialis yang sangat berharga dalam industri kehutanan.

kegiatan mereka Zahar Davidovich Smushkin membuat kontribusi yang sangat berharga tidak hanya untuk pengembangan ekonomi Rusia, tetapi juga berusaha untuk meningkatkan daerah-daerah di mana ia melakukan bisnis, tidak melupakan tentang lingkungan. Anda juga tidak bisa meremehkan kontribusinya terhadap pelatihan personil baru - pengetahuan dan contoh ia mengajar dan memotivasi siswa mereka.

Dalam biografi umum Smushkin - contoh yang baik tentang bagaimana penduduk asli sederhana berkat keluarga untuk antusiasme dan ketekunan dapat mencapai ketinggian yang sangat tinggi. Ini harus memberikan daftar prestasi yang paling signifikan:

- Penciptaan yang terbesar di Rusia dan Eropa untuk produksi karton dan pulp perusahaan.

- Yang pertama di Federasi Rusia memperkenalkan teknologi integrasi vertikal perusahaan.

- Dia adalah anggota Presidium Rusia Masyarakat Pengusaha.

- Kehormatan Dokter Petersburg Technical University Hutan Negara St. dinamai S. M. Kirova, profesor emeritus di St Petersburg State Technological University Tanaman Polimer.

- Penilaian yang paling sukses pengusaha: tempat ke-37 dalam peringkat, jumlah modal - 52 th.

- Penilaian dari pengusaha terkaya di Rusia menurut majalah «Forbes» - 114 tempat th.

- 'Penilaian milyarder "edisi - (. 108 miliar rubel) 6 tempat.

Namun, seperti yang dinyatakan dalam berita terbaru, di Januari 2017 Zahar Smushkin masuk top 30 orang paling berpengaruh di St Petersburg dan membawanya tempat 29. proyek kota satelit yang mempromosikan pengusaha dibahas pusat federal dan Smolny, di seluruh masyarakat ide pembangunan kota format baru netral dan emosi positif: orang merasa nyaman, tempat tinggal yang nyaman, kota - investasi (misalnya, diumumkan baru-baru ini tentang IBM dan penandatanganan "Start-pembangunan" kesepakatan kerjasama teknologi dalam desain dan pembangunan kota satelit).

Keluarga, hobi

Selain itu, Zakhar Smushkin adalah pengusaha yang sangat sukses, dia juga seorang pria keluarga teladan. Bersama istrinya ia mengangkat anaknya. Selebihnya, sedikit yang diketahui tentang kehidupan pribadinya, karena dia dan keluarganya tidak berusaha mengejutkan media dan menjalani kehidupan yang tidak umum dan agak sederhana. Di antara hobinya, Zakhar Davidovich menyebut catur dan tenis. Selain itu, ia terpesona dengan koleksi lukisan, lebih memilih pelukis Rusia pada pergantian abad ke-19 dan 20, di antaranya catatan Vrubel sebagai artis tercinta.

Namun, minat Smushkin dalam dunia seni tidak terbatas pada pelukis Rusia. Jadi, pada tanggal 12 November 2016, Pertapaan Kecil membuka pameran seni Jepang era Meiji berjudul "Perfection in Detail". Semua pameran untuknya disediakan oleh Zakhar Davidovich dari koleksi pribadi, dikumpulkan dengan hati-hati dalam jangka waktu yang cukup lama.

Seperti yang dicatat oleh pengusaha sendiri, bekerja di "dunia material" membuat seseorang lebih sinis dan pragmatis, sambil mengumpulkan benda-benda seni, termasuk seni dekoratif dan aplikatif, berkontribusi pada perkembangan spiritual, pengetahuan dunia. Pameran yang dipamerkan di pameran tersebut, keterampilan yang mereka tampilkan, mencerminkan evolusi banyak pertanyaan filosofis umat manusia.

Lebih jauh lagi, koleksi pribadi Smushkin akan ditempatkan pada eksposisi permanen di museum di kota satelit "Southern", karena menurut pengusaha, mengerjakan proyek ini mendorongnya untuk mulai mengumpulkan.