LCD "Trubino": ulasan, arah, Foto

hari ini membeli rumah mereka sendiri tidak mudah. Harga untuk apartemen di kota-kota tergantung pada seperti sejumlah besar faktor yang pertumbuhan mereka sulit untuk mengikuti. Dan pilih opsi yang akan memenuhi semua kebutuhan keluarga dan posisi keuangan, dan tampaknya tugas yang menakutkan. Inilah sebabnya mengapa banyak yang ingin membeli rumah mereka sendiri lama berhenti pencarian sia-sia untuk apartemen di kota-kota dan mengalihkan perhatian mereka ke pinggiran kota dalam pembangunan. Hal ini ada, tampaknya, dan akan dapat memulai baru, hidup bahagia setiap keluarga.

Pengembang menjanjikan nyaman, estetis dihiasi rumah, apartemen berkualitas tinggi, penggunaan hanya bahan bangunan terbaik, infrastruktur dikembangkan (ketersediaan sekolah, TK, taman bermain, taman mobil, taman bermain, toko-toko, salon kecantikan, bank, dll) dan pengembangan jaringan transportasi.

Sebagai aturan, perumahan tersebut dapat dibeli dengan angsuran atau digadaikan. Bentuk pembayaran telah menarik sejumlah besar pembeli, karena sebagian besar membeli apartemen mampu, hanya membayar jumlah bertahap dari waktu ke waktu. Keluarga sudah membuat rencana untuk cara di mana diformalkan rumah baru mereka, bagaimana akan melakukan perjalanan ke tempat kerja dan rekreasi. Namun, tidak semua harapan terpenuhi. Beberapa mendapatkan apartemen yang dibangun sangat buruk, yang lain - lebih lambat dari batas waktu, sementara yang lain kadang-kadang tidak mendapatkan sama sekali. Bagaimana melindungi diri dari risiko? Hati-hati memeriksa tanggapan dari pelanggan tentang pembangun dan kegiatannya.

Hari ini kami menawarkan Anda melalui artikel ini untuk mengeksplorasi fitur fungsi seperti perusahaan konstruksi, yang sedang mengembangkan proyek "Trubino" LCD (Shchelkovsky District). kemajuan konstruksi, ulasan pelanggan, dan karyawan, keadaan saat obyek - semua ini akan dibahas kemudian. Artikel ini dimaksudkan untuk membantu Anda memahami apakah atau tidak untuk berinvestasi dalam proyek pembangun, bagaimana melindungi diri sendiri, keluarga dan penghematan keuangan Anda dengan oknum calon profesional.

LCD "Trubino": ulasan pelanggan tentang pembangun

Pada tahap awal dari pekerjaan-pemegang meninggalkan banyak komentar positif tentang perusahaan konstruksi. Pada periode waktu tertentu, perusahaan dalam jangka waktu yang ditentukan dan dalam hubungannya dengan mengatasi kinerja kewajibannya. Pada proyek-proyek lain pengembang menanggapi relatif loyal. Menyatakan reputasi yang baik, penggunaan bahan berkualitas, perencanaan yang baik dan baik-drafting. Proyek tersebut berjanji untuk menjadi usaha yang besar dan investasi keuangan yang menguntungkan bagi pemegang saham. Namun, seiring waktu situasi telah berubah dan sayangnya tidak lebih baik.

ulasan negatif

Di masa depan, sesuatu yang menjadi pemegang sangat marah proyek "Trubino" LCD (distrik Shchelkovo) - kemajuan pembangunan. Ulasan mengatakan bahwa kabinet tidak akan diserahkan tepat waktu. Karya-karya dilakukan dengan penundaan yang signifikan, dan setelah, dan semua mulai muncul beberapa gangguan dalam pelaksanaan konstruksi. Hari ini sulit untuk menemukan positif tentang proyek ini (LCD "Trubino") tanggapan. pemukim baru kompleks lainnya terkejut dari situasi saat ini, tapi kesan yang baik mereka tidak bisa mengimbangi gangguan dari orang-orang yang apartemen tidak pernah dibangun.

manajemen perusahaan terus bergeser waktu penyelesaian pekerjaan konstruksi, sementara proyek ini akan ditugaskan pada kuartal ketiga 2016. Apakah pembeli layak untuk percaya janji-janji seperti itu? Sulit untuk mengatakan. Dan tampaknya bahwa mereka tidak berencana untuk mengandalkan integritas pembangun dan imajiner mulai resor untuk tindakan (Lebih pada nanti dalam artikel ini).

Meskipun beberapa pemegang saham yang membeli rumah mereka kemudian pembeli lain masih cenderung mempercayai janji-janji tersebut. Mereka menghadiri pertemuan dari waktu ke waktu mengatur pengembang, yang memungkinkan yang terakhir untuk menjelaskan kepada klien mereka alasan untuk penundaan dan menetapkan tenggat waktu baru untuk pembangunan unit perumahan. pembeli tersebut masih mempertahankan relatif tenang dan menunggu saat ketika pekerjaan akan selesai, dan mereka akan dapat pindah ke apartemen baru mereka.

Namun demikian, fakta-fakta yang tidak di sisi dari sebuah perusahaan konstruksi: setelah liburan, pembangunan dan belum diperpanjang. Istilah-istilah bahwa manajemen perusahaan menyetujui pengembang dengan pelanggan pada pertemuan terakhir dari pemegang saham, masih belum terpenuhi. Sebagian besar pelanggan tidak puas dengan fungsi perusahaan dan kemajuan pembangunan.

LCD "Trubino": ulasan staff

Bagaimana majikan dianggap pengembang? Setelah mempertimbangkan tanggapan dari karyawan, mudah untuk membuat kesimpulan yang jelas: yang bekerja di sini tidak membawa uang atau emosi positif. Karyawan melaporkan bahwa meskipun seluruh tim bisa mendapatkan cukup baik dan ramah, manajemen tidak terjadi. kantor masa percobaan tiga bulan. Seringkali, orang diminta untuk menulis surat pengunduran diri atas permintaan sendiri pada akhir istilah ini, mengacu pada kurangnya aktivitas dalam bekerja. Karyawan juga melaporkan sikap buruk terhadap mereka atasan, jumlah non-kepatuhan tugas dan menyatakan gaji. Pada yang terakhir dan tidak perlu bicara secara terpisah.

pengembang dilihat sistematis penundaan pembayaran gaji kepada karyawan mereka, terlepas dari apakah mereka terlibat dalam apa adalah bidang kegiatan dari perusahaan: pembangun master dan pekerja kantor yang menderita sama. Kurangnya sistematis kompensasi untuk pekerjaan mereka, tentu saja, tidak dapat mempengaruhi kesediaan orang untuk bekerja pada kualitas pekerjaan mereka. Setiap upaya harus dibayar. motivasi moneter meningkatkan efisiensi dan produktivitas adalah dasar dari sistem komersial modern. Tapi perusahaan ini tampaknya aturan terhindar.

Apa yang bisa disimpulkan untuk calon yang ingin bekerja untuk pembangun, yang bergerak dengan proyek (Litvinovo LCD desa "Trubino")? Ulasan merekomendasikan untuk menahan diri dari mencoba untuk menghubungi perusahaan ini. Menurut mantan karyawan, itu akan menghemat waktu, saraf, dan memberikan kesempatan untuk terlibat di tempat yang berbeda dari pekerjaan, di mana Anda bisa mendapatkan hadiah yang layak untuk tenaga kerja mereka.

informasi umum tentang proyek

Apa yang bisa membedakan fitur LCD "Trubino"? Ulasan memungkinkan untuk mengalokasikan item berikut:

• Lokasi nyaman dari lingkungan (dua puluh delapan kilometer dari Moskow Ring Road, terletak di Desa kabupaten Litvinovo Schelkovo, wilayah Moskow);
• Situasi ekologi yang baik (terletak di dekat hutan);
• Penggunaan campuran kompleks (perencanaan apartemen perumahan, taman kanak-kanak built-in jenis, sejumlah aplikasi komersial);
• Teknologi terbaru dan arsitektur nyaman (parkir; struktur bata monolitik; isolasi Reliable, tata letak rasional flat, memungkinkan penggunaan yang efektif dari area kecil, outdoor pintu masuk jalan ke kehadiran kecenderungan regulasi);
• nyaman built-in pintu masuk (ruang yang terpisah untuk petugas, kehadiran dua lift di setiap pintu masuk, ruang penyimpanan, yang terletak di lantai teknis; kereta bayi);
• ekonomi - perumahan kelas;
• jumlah apartemen - tujuh ratus;
• jumlah lantai - sepuluh;
• Perkiraan tanggal cottage - kuartal ketiga 2016;
• Stasiun Metro: "Hari", "Shchelkovskaya";
• mobil ke kereta bawah tanah untuk sekitar empat puluh delapan menit;
• tersedia secara komersial apartemen studio, satu kamar, dua kamar, apartemen tiga kamar;
• apartemen dijual tanpa finishing;
• metode pembayaran: angsuran atau hipotek;
• direncanakan Parkir tamu;
• daerah flat diusulkan berkisar 29-85 meter persegi.

Bagaimana menuju ke sana?

Bagaimana itu seharusnya untuk sampai ke LCD "Trubino"? Ulasan merekomendasikan rute sebagai berikut. Hal ini diperlukan untuk pergi dari stasiun metro "Shchelkovo" ke kota angkutan umum Litvinov. Atau Anda bisa mendapatkan dari kereta api Yaroslavsky ke Friazino kereta api dan mengatasi sisa perjalanan dengan bus atau minibus.

saham

Bagaimana LCD terus menarik pelanggan, "Trubino"? Ulasan berbicara tentang beberapa tindakan yang dilakukan oleh pengembang. Misalnya, keluarga muda menerima diskon tiga persen. promosi khusus dioperasikan selama liburan Natal. Perusahaan berjanji untuk memberikan istirahat untuk Kepulauan Canary setiap pelanggan yang membeli properti di kompleks perumahan ini pada periode dari dua puluh empat Desember 2016 Dua puluh empat di Januari 2017.

biaya

Berapa banyak investor real estate harus membayar untuk apartemen LCD "Trubino"? Ulasan dan informasi resmi mengatakan bahwa biaya perumahan tergantung pada jenis apartemen dan daerah. Single-level apartemen satu kamar atau studio. daerah terakhir berkisar 28-60 meter persegi meter persegi. Harga minimum dari studio adalah satu juta 216.320 rubel dan maksimum - dua juta 503.200 rubel. Satu kamar apartemen memiliki luas 46-48 meter persegi dan biaya, masing-masing, satu juta 940.400 rubel dua juta enam belas ribu.

Pilihan apartemen duplex juga menawarkan setidaknya layak. Anda bisa membeli satu, dua atau tiga kamar tidur duplex di LCD "Trubino". Ulasan dari pembeli mengatakan berikut: area flat satu kamar dari rencana berkisar antara empat puluh dua dan sembilan puluh sembilan meter persegi. biaya mereka berbeda sesuai dengan daerah mereka: dari satu juta 768.200 rubel untuk 4.530.000 rubel.

duplex apartemen daerah kamar tidur mulai 61-86 meter persegi, dan harga - dua juta 537.900 rubel tiga juta 514.520 rubel.

LCD "Trubino" - kidalovo?

Ulasan pembangun ini memungkinkan untuk datang ke sebuah kesimpulan mengecewakan. Perusahaan telah tertipu co-investor, atau hanya dangkal tidak mampu secara finansial untuk memenuhi kewajibannya. Saat ini proyek tersebut dihentikan. Ketika pekerjaan konstruksi akan terus di LCD "Trubino" (Litvinovo)? Ulasan melaporkan pendapat deposan tentang hal itu.

Pembeli takut bahwa tidak ada pembangunan akan terus berlanjut. Pada Januari 2017 real estate investor telah menulis surat resmi kepada Presiden Federasi Rusia, menyerukan bantuan pengadilan yang lebih tinggi dalam menyelesaikan situasi. Dapatkah saya mengandalkan fakta bahwa semua sama, cepat atau lambat LCD proyek "Trubino" selesai?

Ulasan dari perusahaan konstruksi tidak memungkinkan untuk menarik kesimpulan tegas. Pemimpin berjanji untuk melanjutkan bekerja, tapi tindakan mereka menyarankan sebaliknya. Sebagai praktek menunjukkan, sering seperti situasi yang sulit diselesaikan sebagai berikut: sebuah perusahaan bangkrut diserap perusahaan berfungsi, yang diasumsikan kewajiban untuk semua proyek saat ini. Di wilayah Federasi Rusia, kasus tersebut sudah bertemu beberapa kali. Dan saat ini ada banyak proyek berhasil menyelesaikan yang telah didukung dengan cara ini. Apakah atau tidak bergantung pada fakta bahwa seluruh situasi akan menyelesaikan sendiri dan menghilang kesulitan yang berhubungan dengan LCD "Trubino" (Litvinovo)? Ulasan menunjukkan bahwa hampir tidak mengandalkan itu. Apa yang bisa dilakukan?

Bagaimana bertindak?

Jika Anda masih tidak yakin apakah atau tidak untuk menginvestasikan uang mereka di LCD "Trubino" ulasan pelanggan yang belum menerima apartemen mereka dan tidak melihat kemajuan dalam pembangunan, akan membantu Anda membuat keputusan yang tepat, untuk melindungi diri mereka sendiri dan uang mereka.

Apa investor real estate? Untuk saat ini, pelanggan bergabung dalam kelompok inisiatif, yang secara aktif terlibat dalam pemulihan keadilan. Mereka akan menyediakan semua data yang tersedia pada LCD "Trubino", ulasan dan foto dari kondisi saat ini urusan di lokasi konstruksi dari pihak yang berwenang, yang akan memutuskan kasus ini. Proses ini melibatkan profesi hukum untuk membantu menipu pembeli untuk memulihkan keadilan. Untuk mencapai penyelesaian pekerjaan konstruksi dan pelaksanaan perusahaan dari kewajibannya, mungkin sulit, namun, untuk mengabaikan keluhan dan petisi dari sebuah kelompok besar dari orang yang berkuasa tidak bisa.

hasil

Kesimpulan apa yang dapat ditarik sehubungan dengan proyek "Trubino" LCD (Shchelkovsky District)? Ulasan sangat dianjurkan untuk menahan diri dari investasi uang tabungan mereka di properti ini. Tampaknya bahwa proyek tersebut awalnya dipahami sebagai diandalkan, konstruksi berkualitas tinggi dengan infrastruktur dikembangkan dan kehadiran semua yang diperlukan bagi kehidupan. pengembang menawarkan apartemen luas yang cukup dengan tata letak yang nyaman dengan harga yang relatif terjangkau (untuk total sekitar satu juta rubel bisa membeli sebuah apartemen studio nyaman). Ini adalah apa yang telah menarik sebagian besar pembeli. Bagi banyak orang, telah menjadi hampir satu-satunya kesempatan untuk membeli perumahan, tanpa mendapatkan di dalam utang besar.

Namun, semuanya ternyata cukup berbeda. Bagian dari pekerjaan itu memang dilakukan, tetapi pada beberapa tahap konstruksi melambat, ditangguhkan untuk waktu yang lama, dan kemudian benar-benar berhenti tanpa batas. Manajemen secara periodik datang dalam kontak dengan investor real estate, menjelaskan alasan penundaan dan kegagalan, panggilan waktu yang diharapkan baru pengiriman bangunan tempat tinggal, tetapi kebanyakan pembeli tidak lagi percaya janji-janji ini. Banyak dari mereka mematuhi poin-poin berikut pandang: kebutuhan mendesak untuk mempengaruhi dari luar pada pengembang, yang akan mendorongnya untuk baik menyelesaikan pembangunan atau real estate investor untuk mengkompensasi kerugian materi mereka, atau menemukan segala sesuatu yang lain yang cocok keluar dari situasi ini. Sekarang pelanggan perusahaan melakukan upaya untuk membawa jawab perusahaan untuk yang tidak adil dan, mungkin penipuan, aktivitas. eksekutif perusahaan menyangkal fakta kecurangan dan terus menarik loyalitas pelanggan.

Demikian pula, dengan staf yang bekerja pada pertimbangan pengembang. pekerja biasa seperti selama berbulan-bulan menunggu pembayaran uang yang diperoleh oleh mereka dan tidak puas dengan kondisi kerja mereka, termasuk lingkungan emosional. Ulasan merekomendasikan untuk tidak terlibat dengan majikan.

Bagaimana melindungi diri dari pengembang yang tidak bermoral seperti itu? Bahkan, dalam domain publik banyak informasi yang akan membantu dalam hal ini. Hal ini penting untuk memeriksa Perusahaan ulasan proyek sebelumnya, reputasi di antara pelanggan, dan di antara mitra. Hal ini penting untuk memahami bagaimana pengembang dapat berperilaku dalam situasi krisis. jaminan yang baik adalah ketersediaan parnerov diandalkan. Biasanya, perusahaan terkenal beresiko tidak bekerja sama dengan kontrorami dipertanyakan untuk tidak membiarkan mereka merusak reputasi Anda, mereka cenderung untuk mendapatkan selama bertahun-tahun. Seperti yang sering dalam domain publik adalah beberapa informasi tentang kondisi keuangan pembangun. Dari data tersebut, Anda juga dapat menarik beberapa kesimpulan dan tidak terlibat dengan sebuah perusahaan di ambang kebangkrutan.

Pilih hanya yang terbaik, bekerja sama dengan perusahaan yang bertanggung jawab, mempercayakan uang mereka hanya untuk pengembang terpercaya. Jangan takut untuk menghabiskan waktu pada penelitian kecil yang kemudian dapat menghemat banyak uang dan emosi. Setelah semua, apa jenis pilihan yang Anda buat dalam hal ini tergantung pada masa depan Anda kesejahteraan dan kesejahteraan keluarga Anda. Waspada, dan membiarkan Anda tidak perlu menyesal melakukan pembelian!