Payback: beberapa contoh sederhana

Akhir bekerja pada setiap proyek berakhir dengan periode perhitungan atau jangka pengembalian. Ada batas waktu tertentu, yang mencapai, setiap perusahaan harus dilunasi. Jika tidak, proyek ini dianggap tidak menguntungkan. Dalam hal ini, untuk menyimpan pekerjaan yang dilakukan (jika hasilnya diakui neperspektivnym mulai berubah pokazateli ekonomicheskie: mengurangi habis, mesin, teknologi. Untuk menghitung laba atas proyek, setidaknya Anda perlu tahu - itu estimasi laba dan investasi modal, baik satu kali dan berulang. Dalam kasus pertama, perhitungan agak primitif. Payback dihitung dengan membagi satu kali investasi modal untuk laba tahunan.

Sebagai contoh: dalam pembangunan sumber daya toko alat telah diinvestasikan dalam pembelian tanah, bahan bangunan, membayar tenaga kerja, pembelian peralatan. Secara kasar, di tahun-tahun awal pembangunan konten tidak membutuhkan perbaikan. Oleh karena itu, laba atas proyek akan sama dengan 3 juta rubel (tanah) + 15 juta rubel. (Bahan bangunan) + 10 juta rubel. (Pembayaran tenaga kerja) + 200 juta rubel. (Pembelian dan pemasangan peralatan) / 50 juta rubel. = 4,56 tahun.

Mungkin, bahkan non-spesialis jelas bahwa seperti perhitungan agak primitif: dalam hal apapun, investasi tidak berakhir pada tahap menempatkan ke dalam operasi bangunan. upah buruh, pembayaran energi, perbaikan peralatan, dan banyak lagi termasuk dalam biaya operasional, yang sangat mempengaruhi payback period proyek. Rumus yang sama tidak selalu dapat diterapkan dalam berbagai kondisi, bidang produksi atau jasa.

Masa pengembalian investasi proyek akan dihitung dengan benar hanya dalam kasus biaya pemeliharaan rekening saat ini (dan jika proyek menyediakan untuk rekonstruksi dan inovasi dalam bisnis yang ada, juga memperhitungkan biaya operasional tabungan).

Sebagai contoh: di stasiun kereta api dibangun dan dioperasikan cara tambahan menerima kereta barang. Kemudian kembali pada proyek akan terbatas pada periode yang sama dengan kebalikan dari tingkat diskonto. Sikap ini, pada gilirannya, sebanding dengan rasio belanja modal terhadap produk tabungan perbedaan operasi biaya dan biaya tambahan dan unit margin dan proporsi semua perpajakan. Setuju, definisi cantik kacau. Semua terlihat jauh lebih mudah dengan rumus: T = 1 / K = E / (E-Edop) * (1-y).

Dalam contoh ini, pengeluaran saat ini akan tampil biaya pemeliharaan, penyusutan dan menerangi jalan. Menyimpan biaya operasional harus dihitung berdasarkan tingkat perkiraan satu mobil-jam downtime dan tabungan wagon-jam.

Jika Anda tahu pengembalian proyek, atau lebih tepatnya, menstruasi, maka di masa depan, Anda dapat dengan mudah menghitung biaya-efektivitas seluruh perusahaan. Hal ini ditentukan oleh internal rate of return, indeks profitabilitas, yang nilai sekarang bersih. Kadang-kadang lebih mudah untuk laba bersih. payback period, perhitungan yang kita disajikan lalu hanya cocok kasus ini.